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華固翡儷

台北市北投區西安街2段201號・住宅大樓・15 樓・屋齡 4 年・2 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 91.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 62.6–113.6 萬/坪・2019/03～2023/10・歷年共 146 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 100 筆・歷年共 146 筆

2023/10/31
台北市北投區西安街2段203號
88.6萬/坪
3,766 萬
39.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2023/10/01
台北市北投區西安街2段201號
94.2萬/坪
3,500 萬
34.4 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・0房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2023/08/26
台北市北投區西安街2段201號
92.0萬/坪
5,408 萬
52.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 600萬
2023/08/10
台北市北投區西安街2段201號
87.6萬/坪
3,730 萬
39.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2023/03/12
台北市北投區西安街2段203號
90.0萬/坪
3,400 萬
34.4 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 300萬
2022/11/19
台北市北投區西安街2段203號
85.3萬/坪
3,050 萬
32.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 280萬
2022/09/28
台北市北投區西安街2段203號
113.6萬/坪
8,660 萬
73.4 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年
坡道平面 320萬
2022/09/09
台北市北投區西安街2段201號
90.0萬/坪
3,399 萬
34.4 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2021/12/27
台北市北投區西安街2段203號
65.1萬/坪
4,041 萬
52.3 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 640萬預售分件
2021/11/25
台北市北投區西安街2段201號
66.1萬/坪
4,012 萬
52.2 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 560萬預售分件
2021/05/17
台北市北投區西安街2段203號
67.0萬/坪
4,035 萬
52.3 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 535萬預售分件
2021/03/04
台北市北投區西安街2段201號
72.6萬/坪
2,745 萬
34.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 245萬預售分件
2021/01/28
台北市北投區西安街2段203號
69.8萬/坪
2,730 萬
34.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 320萬預售分件
2021/01/22
台北市北投區西安街2段201號
70.9萬/坪
2,710 萬
34.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 265萬預售分件
2020/09/25
台北市北投區西安街2段203號
67.5萬/坪
3,978 萬
52.3 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 450萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/31	台北市北投區西安街2段203號	88.6	3,766	39.7	3/15F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/10/01	台北市北投區西安街2段201號	94.2	3,500	34.4	14/15F	住宅大樓	2年	0房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2023/08/26	台北市北投區西安街2段201號	92.0	5,408	52.3	4/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 600萬
2023/08/10	台北市北投區西安街2段201號	87.6	3,730	39.7	3/15F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2023/03/12	台北市北投區西安街2段203號	90.0	3,400	34.4	9/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 300萬
2022/11/19	台北市北投區西安街2段203號	85.3	3,050	32.5	3/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2022/09/28	台北市北投區西安街2段203號	113.6	8,660	73.4	1/15F	住宅大樓	1年	—	坡道平面 320萬
2022/09/09	台北市北投區西安街2段201號	90.0	3,399	34.4	11/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2021/12/27	台北市北投區西安街2段203號	65.1	4,041	52.3	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 640萬	預售分件
2021/11/25	台北市北投區西安街2段201號	66.1	4,012	52.2	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 560萬	預售分件
2021/05/17	台北市北投區西安街2段203號	67.0	4,035	52.3	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 535萬	預售分件
2021/03/04	台北市北投區西安街2段201號	72.6	2,745	34.4	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬	預售分件
2021/01/28	台北市北投區西安街2段203號	69.8	2,730	34.5	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬	預售分件
2021/01/22	台北市北投區西安街2段201號	70.9	2,710	34.5	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬	預售分件
2020/09/25	台北市北投區西安街2段203號	67.5	3,978	52.3	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 450萬	預售分件

顯示 15 / 100 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）

中位持有

3.9 年

中位總報酬

+30.6%

中位年化報酬

+7.7%

近三年賣出 +6.3%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
西安街2段203號	2019/03/05	68.3	2023/10/31	88.6	4.7 年	+29.7%
西安街2段201號	2019/10/07	72.1	2023/10/01	77.8	4 年	+7.8%
西安街2段201號	2020/08/25	66.0	2023/08/26	92.0	3 年	+39.3%
西安街2段201號	2019/04/01	68.2	2023/08/10	74.3	4.4 年	+8.8%
西安街2段203號	2019/04/16	67.4	2023/03/12	90.0	3.9 年	+33.6%
西安街2段203號	2019/04/28	65.3	2022/11/19	85.3	3.6 年	+30.7%
西安街2段201號	2019/04/26	69.3	2022/09/09	90.0	3.4 年	+29.8%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/23	台北市北投區西安街2段203號	80,775	1,792	34.5	7/15F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2025/04/10	台北市北投區西安街2段201號	77,000	1,947	39.5	13/15F	住宅大樓	2房2廳2衛
2023/11/22	台北市北投區西安街2段203號	77,000	1,709	34.5	7/15F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2023/05/20	台北市北投區西安街2段201號	70,000	1,772	39.5	13/15F	住宅大樓	2房2廳2衛

各棟 2 棟

台北市北投區西安街2段201號

住宅大樓・15樓・2022 完工・75 筆交易（含租賃）

台北市北投區西安街2段203號

住宅大樓・15樓・2022 完工・75 筆交易（含租賃）

華固翡儷

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 100 筆・歷年共 146 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 4 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄列出最近 100 筆・歷年共 146 筆

租賃紀錄最近 4 筆