預售中位單價
109.7萬/坪
近 6 個月・全期中位 110.0（9 筆・2025/11～2026/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+75.4%
北投區 近一年中古中位 62.7
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
36 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 臺北市北投區奇岩里三合街117巷 | 109.7 | 3,720 | 30.5 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2026/02/01 | 臺北市北投區奇岩里三合街117巷 | 110.0 | 2,590 | 23.5 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/01/24 | 臺北市北投區奇岩里三合街117巷 | 108.6 | 1,960 | 18.1 | 3/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/17 | 臺北市北投區奇岩里三合街117巷 | 106.2 | 2,830 | 23.5 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2025/11/30 | 臺北市北投區奇岩里三合街117巷 | 107.9 | 2,860 | 23.5 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2025/11/23 | 臺北市北投區奇岩里三合街117巷 | 110.5 | 2,710 | 24.5 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/21 | 臺北市北投區奇岩里三合街117巷 | 110.1 | 3,030 | 24.5 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2025/11/21 | 臺北市北投區奇岩里三合街117巷 | 112.1 | 3,080 | 24.5 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2025/11/13 | 臺北市北投區奇岩里三合街117巷 | 114.3 | 3,153 | 24.5 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三合段 61 | — | 住 | — | — | 2026/05/04 |
附近 1.5 公里的建案
炎洲奇玉
炎洲股份有限公司・84 m・103.9 萬/坪・22 筆
永信方圓
泉聯建設有限公司・182 m・87.3 萬/坪・12 筆
奇岩綠境
嘉興發股份有限公司・241 m・60.7 萬/坪・29 筆
麒源·拓
麒源建設股份有限公司・241 m・76.0 萬/坪・51 筆
長耀四季
長耀建設股份有限公司 代表人:謝建國・242 m・87.5 萬/坪・61 筆
捷運晶鑽
金鑽號事業有限公司・496 m・58.4 萬/坪・7 筆
IBC環球企業總部
新總陽建設股份有限公司・520 m・71.2 萬/坪・17 筆
華固創□園區
華固建設股份有限公司・561 m・71.2 萬/坪・61 筆
碩樺拾樂
碩樺建設股份有限公司・576 m・94.0 萬/坪・30 筆
夏沐時
永沛開發建設股份有限公司・629 m・87.4 萬/坪・47 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。