近一年中位單價
66.0萬/坪
-16.5%vs 南港區n=3，樣本少
一年漲跌
+40.1%
近三年中位 58.3 萬/坪
近一年成交
3筆
0.0%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
1.71%
月租 942 元/坪・9 筆
價格走勢
歷史區間 14.2–96.6 萬/坪・2012/08～2026/04・共 57 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+16.8%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 +2.9%
賠售比例
14%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成福路168號 | 2013/04/25 | 40.4 | 2025/03/06 | 56.7 | 11.9 年 | +40.1% |
| 成福路168號 | 2021/04/27 | 49.9 | 2023/07/23 | 58.3 | 2.2 年 | +16.8% |
| 成福路168號 | 2014/03/20 | 51.4 | 2020/09/26 | 50.0 | 6.5 年 | -2.7% |
| 成福路168號 | 2013/03/19 | 45.6 | 2017/06/07 | 45.6 | 4.2 年 | 0% |
| 成福路170號 | 2012/10/15 | 50.0 | 2014/12/06 | 50.1 | 2.1 年 | +0.2% |
| 成福路168號 | 2013/02/19 | 41.9 | 2014/03/20 | 51.4 | 1.1 年 | +22.6% |
| 成福路170號 | 2012/08/12 | 37.6 | 2014/03/16 | 52.0 | 1.6 年 | +38.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 台北市南港區成福路168號 | 37.2 | 605 | 16.3 | B1/6F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/07 | 台北市南港區成福路170號 | 66.0 | 1,100 | 16.7 | 6/6F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/12/19 | 台北市南港區成福路178巷6-1號 | 81.5 | 1,688 | 20.7 | 1/6F | 華廈 | 31年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/10 | 台北市南港區成福路178巷4號 | 83.0 | 1,688 | 20.3 | 1/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/27 | 台北市南港區成福路170號 | 56.1 | 830 | 14.8 | 4/6F | 華廈 | 30年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/06 | 台北市南港區成福路168號 | 56.7 | 720 | 12.7 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/14 | 台北市南港區成福路170號 | 58.4 | 968 | 16.6 | 4/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/17 | 台北市南港區成福路168號 | 58.2 | 968 | 16.6 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/02 | 台北市南港區成福路168號 | 53.0 | 720 | 13.6 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/11/28 | 台北市南港區成福路180巷3號 | 69.7 | 1,590 | 22.8 | 1/6F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/01 | 台北市南港區成福路168號 | 57.7 | 950 | 16.4 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/30 | 台北市南港區成福路170號 | 52.1 | 920 | 17.6 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/23 | 台北市南港區成福路168號 | 58.3 | 850 | 14.6 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/21 | 台北市南港區成福路168號 | 54.6 | 900 | 16.5 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/03 | 台北市南港區成福路168號 | 55.2 | 1,138 | 20.6 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/18 | 台北市南港區成福路178巷2號 | 96.6 | 2,000 | 20.7 | 1/6F | 華廈 | 27年 | 0房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/13 | 台北市南港區成福路170號 | 48.5 | 779 | 16.1 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/06 | 台北市南港區成福路168號 | 51.2 | 1,000 | 19.5 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/05/21 | 台北市南港區成福路168號 | 49.2 | 808 | 16.4 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/05/12 | 台北市南港區成福路168號 | 14.2 | 300 | 21.1 | B1/6F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/02 | 台北市南港區成福路170號 | 47.8 | 706 | 14.8 | 2/6F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/27 | 台北市南港區成福路168號 | 49.9 | 728 | 14.6 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/22 | 台北市南港區成福路168號 | 39.9 | 820 | 20.5 | 2/6F | 華廈 | 26年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2020/09/26 | 台北市南港區成福路168號 | 50.0 | 1,712 | 34.2 | 4/6F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/14 | 台北市南港區成福路170號 | 47.5 | 600 | 12.6 | 4/6F | 華廈 | 24年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2019/09/22 | 台北市南港區成福路168號 | 37.9 | 668 | 17.6 | 2/6F | 套房 | 24年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/29 | 台北市南港區成福路170號 | 46.7 | 828 | 17.8 | 6/6F | 套房 | 23年 | 0房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/07/18 | 台北市南港區成福路170號 | 54.3 | 666 | 12.3 | 2/6F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/06/23 | 台北市南港區成福路168號 | 47.6 | 820 | 17.2 | 6/6F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/07 | 台北市南港區成福路168號 | 45.6 | 620 | 13.6 | 4/6F | 華廈 | 22年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/04/23 | 台北市南港區成福路168號 | 48.7 | 718 | 14.7 | 6/6F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/02/29 | 台北市南港區成福路168號 | 48.5 | 664 | 13.7 | 2/6F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/02/24 | 台北市南港區成福路180巷3號 | 62.0 | 1,415 | 22.8 | 1/6F | 辦公商業大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/13 | 台北市南港區成福路170號 | 47.7 | 640 | 13.4 | 2/6F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/15 | 台北市南港區成福路168號 | 49.8 | 1,040 | 20.9 | 5/6F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/09 | 台北市南港區成福路168號 | 21.1 | 350 | 16.6 | B1/6F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/01/16 | 台北市南港區成福路168號 | 49.8 | 682 | 13.7 | 2/6F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/06 | 台北市南港區成福路170號 | 50.1 | 620 | 12.4 | 2/6F | 華廈 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/11/19 | 台北市南港區成福路168號 | 49.1 | 670 | 13.7 | 4/6F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/08/29 | 台北市南港區成福路170號 | 49.9 | 825 | 16.5 | 3/6F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/02 | 台北市南港區成福路168號 | 22.4 | 320 | 14.3 | B1/6F | 華廈 | 19年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/04/15 | 台北市南港區成福路170號 | 46.7 | 560 | 12.0 | 6/6F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/13 | 台北市南港區成福路168號 | 49.2 | 675 | 13.7 | 6/6F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/03/20 | 台北市南港區成福路168號 | 51.4 | 1,760 | 34.2 | 4/6F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/16 | 台北市南港區成福路170號 | 52.0 | 760 | 14.6 | 4/6F | 套房 | 19年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2014/02/24 | 台北市南港區成福路170號 | 52.2 | 660 | 12.6 | 3/6F | 華廈 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/01/22 | 台北市南港區成福路176號 | 70.2 | 1,500 | 21.4 | 1/6F | 店面 | 19年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/09/23 | 台北市南港區成福路168號 | 17.0 | 220 | 12.9 | B1/6F | 其他 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/06/03 | 台北市南港區成福路170號 | 47.4 | 885 | 18.7 | 2/6F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/25 | 台北市南港區成福路168號 | 40.4 | 514 | 12.7 | 6/6F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/16 | 台北市南港區成福路168號 | 50.1 | 680 | 13.6 | 5/6F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/19 | 台北市南港區成福路168號 | 45.6 | 620 | 13.6 | 4/6F | 套房 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/02/19 | 台北市南港區成福路168號 | 41.9 | 1,435 | 34.2 | 4/6F | 華廈 | 18年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2012/12/24 | 台北市南港區成福路180巷3號 | 60.5 | 1,380 | 22.8 | 1/6F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/15 | 台北市南港區成福路170號 | 50.0 | 619 | 12.4 | 2/6F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/14 | 台北市南港區成福路108巷3號 | 49.6 | 1,130 | 22.8 | 1/6F | 華廈 | 17年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2012/08/12 | 台北市南港區成福路170號 | 37.6 | 550 | 14.6 | 4/6F | 華廈 | 17年 | 0房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 1 | 16.6 | B1/6F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/20 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 1 | 16.6 | B1/6F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2026/02/12 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 2 | 22.7 | 5/6F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/30 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 1 | 12.9 | B1/6F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/01/26 | 台北市南港區成福路170號 | 0.1 | 2 | 16.5 | 3/6F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/12/15 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 2 | 12.6 | 3/6F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/12/01 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 2 | 16.4 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/27 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 2 | 14.6 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/10/24 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 2 | 14.3 | B1/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/18 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 2 | 16.5 | 4/6F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/08/23 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 1 | 14.3 | B1/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/30 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 2 | 12.6 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/10 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 2 | 14.7 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/02 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 2 | 13.7 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/18 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 1 | 12.9 | B1/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/22 | 台北市南港區成福路178巷2號 | 0.1 | 2 | 20.7 | 1/6F | 華廈 | 30年 | 0房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/20 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 1 | 16.6 | B1/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/15 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 1 | 16.6 | B1/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/10 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 1 | 12.9 | B1/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/02/17 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 2 | 22.7 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/17 | 台北市南港區成福路170號 | 0.1 | 2 | 16.5 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2024/12/21 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 2 | 12.6 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/11/12 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 2 | 16.4 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2024/11/06 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 2 | 20.6 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/10/25 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 2 | 14.6 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/10/08 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 2 | 16.5 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/10/04 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 1 | 14.3 | B1/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2024/08/30 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 1 | 14.3 | B1/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2024/08/23 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 2 | 13.7 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/06/11 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 1 | 12.9 | B1/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2024/04/30 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 1 | 16.6 | B1/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/04/09 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 2 | 16.5 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/19 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 1 | 12.9 | B1/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2024/02/29 | 台北市南港區成福路170號 | 0.1 | 2 | 16.5 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/02/23 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 2 | 22.7 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/18 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 1 | 12.6 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/11/29 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 1 | 16.6 | — | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/03 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 2 | 16.4 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/10/25 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 1 | 14.3 | B1/6F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/09/01 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 1 | 14.3 | B1/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/01 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 2 | 13.7 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2023/08/15 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 1 | 13.6 | B1/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/15 | 台北市南港區成福路168號 | 0.0 | 2 | 41.5 | B1/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/01 | 台北市南港區成褔路168號 | 0.1 | 1 | 14.3 | B1/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳0衛 | — | |
| 2022/08/01 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 1 | 12.9 | B1/6F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/15 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 1 | 16.6 | B1/6F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/30 | 台北市南港區成福路168號 | 0.0 | 2 | 41.5 | B1/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/10 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 1 | 12.9 | B1/6F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/20 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 2 | 16.6 | B1/6F | 華廈 | 26年 | 1房0廳0衛 | — | |
| 2021/07/20 | 台北市南港區成福路168號 | 0.1 | 2 | 12.9 | B1/6F | 華廈 | 26年 | 1房0廳0衛 | — |
各棟
台北市南港區成福路168號
華廈・6樓・1995 完工・84 筆
台北市南港區成福路170號
華廈・6樓・1995 完工・22 筆
台北市南港區成福路180巷3號
華廈・6樓・1995 完工・4 筆
台北市南港區成福路178巷2號
華廈・6樓・1995 完工・2 筆
台北市南港區成福路180巷9號
辦公商業大樓・6樓・1995 完工・1 筆
台北市南港區成福路108巷3號
華廈・6樓・1995 完工・1 筆
台北市南港區成褔路168號
華廈・6樓・1995 完工・1 筆
台北市南港區成福路176號
店面・6樓・1995 完工・1 筆
台北市南港區成福路178巷4號
華廈・6樓・1995 完工・1 筆
台北市南港區成福路178巷6-1號
華廈・6樓・1995 完工・1 筆