近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 84.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1392 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 58.9–92.9 萬/坪・2013/07～2024/03・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 共 8 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/03/0784.9萬/坪3,550 萬39.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 12 年升降平面 190萬
- 2022/05/2677.9萬/坪4,746 萬55.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛升降平面 400萬
- 2022/03/0362.6萬/坪4,500 萬71.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
- 2019/09/2374.0萬/坪3,050 萬37.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛升降平面（未分開計價，估 250萬）
- 2016/12/0458.9萬/坪4,700 萬79.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2014/09/2070.9萬/坪5,450 萬74.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛升降平面 160萬含增建
- 2014/09/1671.8萬/坪5,670 萬74.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 3 年・4房2廳2衛升降平面 320萬含增建
- 2013/07/1992.9萬/坪5,388 萬53.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降平面 470萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/07 | 台北市士林區中山北路6段290巷7弄37號 | 84.9 | 3,550 | 39.6 | 7/7F | 華廈 | 12年 | — | 升降平面 190萬 | |
| 2022/05/26 | 台北市士林區中山北路6段290巷7弄37號 | 77.9 | 4,746 | 55.8 | 6/7F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 400萬 | |
| 2022/03/03 | 台北市士林區中山北路6段290巷7弄39號 | 62.6 | 4,500 | 71.9 | 2/7F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/23 | 台北市士林區中山北路6段290巷7弄39號 | 74.0 | 3,050 | 37.8 | 7/7F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2016/12/04 | 台北市士林區中山北路6段290巷7弄37號 | 58.9 | 4,700 | 79.8 | 3/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/20 | 台北市士林區中山北路6段290巷7弄37號 | 70.9 | 5,450 | 74.6 | 3/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 160萬 | 含增建 |
| 2014/09/16 | 台北市士林區中山北路6段290巷7弄37號 | 71.8 | 5,670 | 74.6 | 4/7F | 華廈 | 3年 | 4房2廳2衛 | 升降平面 320萬 | 含增建 |
| 2013/07/19 | 台北市士林區中山北路6段290巷7弄39號 | 92.9 | 5,388 | 53.0 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 470萬 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 台北市士林區中山北路6段290巷7弄39號 | 100,000 | 1,392 | 71.9 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/07/06 | 台北市士林區中山北路6段290巷7弄37號 | 120,000 | 1,517 | 74.0 | 5/7F | 住宅大樓 | ||
| 2018/02/10 | 台北市士林區中山北路6段290巷7弄37號 | 83,000 | 1,051 | 74.0 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2016/09/04 | 台北市士林區中山北路6段290巷7弄37號 | 88,000 | 1,045 | 84.2 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2016/09/04 | 台北市士林區中山北路6段290巷7弄37號 | 88,000 | 1,045 | 84.2 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2016/08/23 | 台北市士林區中山北路6段290巷7弄39號 | 85,000 | 1,111 | 76.5 | 5/7F | 華廈 |