近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 72.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 34.1–72.0 萬/坪・2012/11～2024/11・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2024/11/1272.0萬/坪2,700 萬37.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 43 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/11/1756.5萬/坪2,315 萬41.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/08/1734.1萬/坪2,500 萬73.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 38 年・2房2廳2衛含增建
- 2019/04/0852.1萬/坪1,818 萬34.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛含增建
- 2016/08/1546.7萬/坪1,630 萬34.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛含增建
- 2014/10/0960.8萬/坪2,280 萬37.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 33 年・5房2廳2衛含增建
- 2014/07/2240.9萬/坪3,000 萬73.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 33 年・5房3廳3衛
- 2013/10/1042.4萬/坪1,480 萬34.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2013/05/1357.6萬/坪1,622 萬28.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳1衛含增建
- 2012/11/0562.5萬/坪1,760 萬28.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 台北市士林區中山北路7段114巷36弄18號 | 72.0 | 2,700 | 37.5 | 2/7F | 華廈 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/17 | 台北市士林區中山北路7段114巷36弄12號 | 56.5 | 2,315 | 41.0 | 2/7F | 華廈 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/17 | 台北市士林區中山北路7段114巷36弄18號 | 34.1 | 2,500 | 73.4 | 1/7F | 華廈 | 38年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/08 | 台北市士林區中山北路7段114巷36弄14號 | 52.1 | 1,818 | 34.9 | 2/7F | 華廈 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/08/15 | 台北市士林區中山北路7段114巷36弄16號 | 46.7 | 1,630 | 34.9 | 2/7F | 華廈 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/10/09 | 台北市士林區中山北路7段114巷36弄18號 | 60.8 | 2,280 | 37.5 | 2/7F | 華廈 | 33年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/07/22 | 台北市士林區中山北路7段114巷36弄18號 | 40.9 | 3,000 | 73.4 | 1/7F | 華廈 | 33年 | 5房3廳3衛 | — | |
| 2013/10/10 | 台北市士林區中山北路7段114巷36弄14號 | 42.4 | 1,480 | 34.9 | 2/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/13 | 台北市士林區中山北路7段114巷36弄12號 | 57.6 | 1,622 | 28.2 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2012/11/05 | 台北市士林區中山北路7段114巷36弄12號 | 62.5 | 1,760 | 28.2 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+18.4%
中位年化報酬
+1.7%
近三年賣出 +1.7%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山北路7段114巷36弄18號 | 2024/11/12 | 72.0 | 10.1 年 | +18.4% | ||
| 中山北路7段114巷36弄14號 | 2019/04/08 | 52.1 | 5.5 年 | +22.8% | ||
| 中山北路7段114巷36弄12號 | 2013/05/13 | 57.6 | 0.5 年 | -7.8% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/05/16 | 台北市士林區中山北路7段114巷36弄14號 | 28,000 | 803 | 34.9 | 2/7F | 華廈 |