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天母一莊

台北市士林區中山北路7段141巷14弄1-2號・華廈・5 樓・屋齡 16 年・6 棟

別名：天母一莊社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 士林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 105.1–134.0 萬/坪・2012/12～2023/05・歷年共 9 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 9 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/05/03
台北市士林區中山北路7段141巷14弄1-3號
112.3萬/坪
19,000 萬
157.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 13 年・6房3廳6衛
坡道平面 1,260萬含增建
2020/05/29
台北市士林區中山北路7段141巷14弄1-2號
105.1萬/坪
17,800 萬
157.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 10 年・7房3廳4衛
坡道平面 1,200萬含增建
2020/05/12
台北市士林區中山北路7段141巷14弄1號
112.0萬/坪
18,888 萬
157.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 10 年・6房3廳6衛
坡道平面 1,200萬含增建
2018/09/21
台北市士林區中山北路7段141巷14弄1-6號
113.0萬/坪
12,300 萬
103.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2017/08/01
台北市士林區中山北路7段141巷14弄1-3號
108.9萬/坪
12,550 萬
107.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 7 年・5房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 900萬）
2016/06/02
台北市士林區中山北路7段141巷14弄1-2號
119.6萬/坪
12,880 萬
100.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 900萬）
2015/09/26
台北市士林區中山北路7段141巷14弄1-1號
122.6萬/坪
12,880 萬
100.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 5 年・5房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2015/03/27
台北市士林區中山北路7段141巷14弄1-5號
122.2萬/坪
13,980 萬
107.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 4 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 900萬）含增建
2012/12/28
台北市士林區中山北路7段141巷14弄1-5號
134.0萬/坪
14,480 萬
103.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・0房1廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/05/03	台北市士林區中山北路7段141巷14弄1-3號	112.3	19,000	157.9	4/5F	華廈	13年	6房3廳6衛	坡道平面 1,260萬	含增建
2020/05/29	台北市士林區中山北路7段141巷14弄1-2號	105.1	17,800	157.9	4/5F	華廈	10年	7房3廳4衛	坡道平面 1,200萬	含增建
2020/05/12	台北市士林區中山北路7段141巷14弄1號	112.0	18,888	157.9	4/5F	華廈	10年	6房3廳6衛	坡道平面 1,200萬	含增建
2018/09/21	台北市士林區中山北路7段141巷14弄1-6號	113.0	12,300	103.6	2/5F	華廈	8年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2017/08/01	台北市士林區中山北路7段141巷14弄1-3號	108.9	12,550	107.0	1/5F	華廈	7年	5房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 900萬）
2016/06/02	台北市士林區中山北路7段141巷14弄1-2號	119.6	12,880	100.1	3/5F	華廈	6年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 900萬）
2015/09/26	台北市士林區中山北路7段141巷14弄1-1號	122.6	12,880	100.1	3/5F	華廈	5年	5房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2015/03/27	台北市士林區中山北路7段141巷14弄1-5號	122.2	13,980	107.0	1/5F	華廈	4年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 900萬）	含增建
2012/12/28	台北市士林區中山北路7段141巷14弄1-5號	134.0	14,480	103.6	2/5F	華廈	2年	0房1廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2023/03/17	台北市士林區中山北路7段141巷14弄1-2號	232,929	1,838	107.0	1/5F	華廈	3房2廳2衛
2020/08/01	台北市士林區中山北路7段141巷14弄1-2號	200,000	1,577	107.0	1/5F	華廈	3房2廳2衛
2017/11/14	台北市士林區中山北路7段141巷14弄1-2號	200,000	1,461	107.0	1/5F	華廈	3房2廳2衛