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長虹天母

台北市士林區忠義街151號・華廈・10 樓・屋齡 20 年・2 棟

別名：長虹天母公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 士林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 91.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 57.2–91.5 萬/坪・2013/07～2024/02・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 10 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 8 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/02/05
台北市士林區忠義街151號
91.5萬/坪
5,750 萬
56.3 坪・9/10F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面 600萬
2020/04/21
台北市士林區忠義街151號
71.7萬/坪
3,680 萬
47.4 坪・3/10F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面 280萬
2018/09/16
台北市士林區忠義街151號
79.8萬/坪
4,988 萬
56.3 坪・10/10F・華廈・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面 500萬
2017/04/04
台北市士林區忠義街151號
62.2萬/坪
4,000 萬
56.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面 500萬含增建
2015/11/25
台北市士林區忠義街151號
59.9萬/坪
4,000 萬
66.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳2衛
2015/09/08
台北市士林區忠義街151號
—萬/坪
261 萬
0.0 坪・B3/10F・其他・屋齡 9 年
坡道平面 261萬
2014/09/08
台北市士林區忠義街151號
78.0萬/坪
4,300 萬
47.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2013/08/06
台北市士林區忠義街151號
57.2萬/坪
4,400 萬
70.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 380萬）
2013/07/03
台北市士林區忠義街163號
65.1萬/坪
1,950 萬
26.1 坪・1/10F・華廈・屋齡 7 年・0房1廳1衛
坡道平面 250萬
2012/12/31
台北市士林區忠義街151號
—萬/坪
220 萬
14.0 坪・B3/10F・其他・屋齡 7 年
坡道機械 220萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/05	台北市士林區忠義街151號	91.5	5,750	56.3	9/10F	華廈	18年	4房2廳2衛	坡道平面 600萬
2020/04/21	台北市士林區忠義街151號	71.7	3,680	47.4	3/10F	華廈	14年	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2018/09/16	台北市士林區忠義街151號	79.8	4,988	56.3	10/10F	華廈	12年	4房2廳2衛	坡道平面 500萬
2017/04/04	台北市士林區忠義街151號	62.2	4,000	56.3	5/10F	華廈	11年	4房2廳2衛	坡道平面 500萬	含增建
2015/11/25	台北市士林區忠義街151號	59.9	4,000	66.8	7/10F	華廈	9年	4房2廳2衛	—
2015/09/08	台北市士林區忠義街151號	—	261	0.0	B3/10F	其他	9年	—	坡道平面 261萬
2014/09/08	台北市士林區忠義街151號	78.0	4,300	47.4	4/10F	華廈	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2013/08/06	台北市士林區忠義街151號	57.2	4,400	70.3	4/10F	華廈	7年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 380萬）
2013/07/03	台北市士林區忠義街163號	65.1	1,950	26.1	1/10F	華廈	7年	0房1廳1衛	坡道平面 250萬
2012/12/31	台北市士林區忠義街151號	—	220	14.0	B3/10F	其他	7年	—	坡道機械 220萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/02/17	台北市士林區忠義街151號	80,000	1,421	56.3	9/10F	華廈	4房2廳2衛
2019/03/01	台北市士林區忠義街151號	80,000	1,421	56.3	9/10F	華廈	4房2廳2衛
2019/02/27	台北市士林區忠義街151號	57,884	1,220	47.4	3/10F	華廈	3房2廳2衛
2018/06/08	台北市士林區忠義街151號	85,000	1,511	56.3	9/10F	住宅大樓	4房2廳2衛
2017/05/22	台北市士林區忠義街151號	85,000	1,511	56.3	9/10F	住宅大樓	4房2廳2衛
2017/02/23	台北市士林區忠義街151號	57,884	1,220	47.4	3/10F	華廈	3房2廳2衛
2016/05/28	台北市士林區忠義街151號	63,280	1,332	47.4	3/10F	華廈	3房2廳2衛
2015/06/01	台北市士林區忠義街151號	85,000	2,089	40.7	9/10F	住宅大樓	4房2廳2衛
2014/07/04	台北市士林區忠義街151號	63,280	1,091	57.9	3/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2014/02/26	台北市士林區忠義街151號	80,000	1,200	56.3	10/10F	華廈	4房2廳2衛

各棟 2 棟

台北市士林區忠義街151號

華廈・10樓・2006 完工・20 筆

台北市士林區忠義街163號

華廈・10樓・2006 完工・1 筆