近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 92.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1055 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 62.1–92.7 萬/坪・2013/03～2024/10・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2024/10/2592.7萬/坪5,550 萬56.6 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2023/04/0590.0萬/坪5,700 萬56.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・5房2廳2衛坡道平面 600萬含增建
- 2023/03/3091.1萬/坪4,155 萬45.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳2衛
- 2022/12/2474.5萬/坪6,100 萬81.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
- 2021/11/2767.6萬/坪4,488 萬66.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛含增建
- 2020/10/2762.1萬/坪4,410 萬71.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房1廳2衛坡道平面 600萬含增建
- 2017/10/2970.7萬/坪4,136 萬54.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2017/03/06—萬/坪275 萬0.0 坪・B1/14F・其他・屋齡 12 年坡道平面 275萬
- 2016/10/24—萬/坪195 萬12.9 坪・B1/14F・其他・屋齡 11 年坡道平面 195萬
- 2016/04/0767.7萬/坪4,008 萬54.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2014/01/1866.6萬/坪3,950 萬54.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2013/12/0474.0萬/坪4,350 萬54.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2013/05/17—萬/坪268 萬520.6 坪・B1/14F・其他・屋齡 8 年坡道平面 268萬
- 2013/03/2382.2萬/坪4,088 萬46.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | 台北市士林區忠誠路1段173巷38號 | 92.7 | 5,550 | 56.6 | 6/14F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2023/04/05 | 台北市士林區忠誠路1段173巷38號 | 90.0 | 5,700 | 56.7 | 7/14F | 住宅大樓 | 18年 | 5房2廳2衛 | 坡道平面 600萬 | 含增建 |
| 2023/03/30 | 台北市士林區忠誠路1段173巷30號 | 91.1 | 4,155 | 45.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/24 | 台北市士林區忠誠路1段173巷36號 | 74.5 | 6,100 | 81.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/27 | 台北市士林區忠誠路1段173巷30號 | 67.6 | 4,488 | 66.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/27 | 台北市士林區忠誠路1段173巷30號 | 62.1 | 4,410 | 71.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 16年 | 4房1廳2衛 | 坡道平面 600萬 | 含增建 |
| 2017/10/29 | 台北市士林區忠誠路1段173巷30號 | 70.7 | 4,136 | 54.3 | 6/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2017/03/06 | 台北市士林區忠誠路1段173巷30號 | — | 275 | 0.0 | B1/14F | 其他 | 12年 | — | 坡道平面 275萬 | |
| 2016/10/24 | 台北市士林區忠誠路1段173巷30號 | — | 195 | 12.9 | B1/14F | 其他 | 11年 | — | 坡道平面 195萬 | |
| 2016/04/07 | 台北市士林區忠誠路1段173巷32號 | 67.7 | 4,008 | 54.8 | 6/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2014/01/18 | 台北市士林區忠誠路1段173巷32號 | 66.6 | 3,950 | 54.8 | 6/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2013/12/04 | 台北市士林區忠誠路1段173巷32號 | 74.0 | 4,350 | 54.8 | 12/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2013/05/17 | 台北市士林區忠誠路1段173巷30號 | — | 268 | 520.6 | B1/14F | 其他 | 8年 | — | 坡道平面 268萬 | |
| 2013/03/23 | 台北市士林區忠誠路1段173巷32號 | 82.2 | 4,088 | 46.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 台北市士林區忠誠路1段173巷32號 | 63,920 | 1,055 | 60.5 | 4/14F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/04/01 | 台北市士林區忠誠路1段173巷32號 | 63,920 | 1,055 | 60.5 | 4/14F | 住宅大樓 | ||
| 2023/08/10 | 台北市士林區忠誠路1段173巷36號 | 108,000 | 1,567 | 69.0 | 11/14F | 住宅大樓 | ||
| 2022/10/22 | 台北市士林區忠誠路1段173巷30號 | 5,000 | — | 0.0 | — | 其他 | 含管理費 | |
| 2020/05/02 | 台北市士林區忠誠路1段173巷30號 | 5,000 | — | 0.0 | — | 其他 | 含管理費 | |
| 2020/03/16 | 台北市士林區忠誠路1段173巷38號 | 95,000 | 1,498 | 63.4 | 11/14F | 住宅大樓 | ||
| 2018/04/01 | 台北市士林區忠誠路1段173巷36號 | 93,000 | 1,428 | 65.2 | 11/14F | 住宅大樓 | ||
| 2016/09/17 | 台北市士林區忠誠路1段173巷32號 | 57,000 | 942 | 60.5 | 4/14F | 住宅大樓 | ||
| 2016/04/01 | 台北市士林區忠誠路1段173巷36號 | 96,000 | 1,474 | 65.2 | 11/14F | 住宅大樓 | ||
| 2016/01/06 | 台北市士林區忠誠路1段173巷38號 | 94,500 | 1,448 | 65.3 | 11/14F | 住宅大樓 |
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