近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 31.8–40.7 萬/坪・2013/12～2023/01・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2023/01/0335.4萬/坪1,290 萬36.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛含增建
- 2016/07/2031.8萬/坪1,002 萬31.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳1衛含增建
- 2016/07/0340.7萬/坪1,050 萬25.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房1廳2衛含增建
- 2016/06/0837.7萬/坪1,100 萬29.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2014/05/2734.9萬/坪900 萬25.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳2衛
- 2014/04/0837.0萬/坪1,080 萬29.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
- 2013/12/1132.1萬/坪1,170 萬36.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01/03 | 台北市士林區社中街250巷1號 | 35.4 | 1,290 | 36.5 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/07/20 | 台北市士林區社中街250巷3號 | 31.8 | 1,002 | 31.5 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 4房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/07/03 | 台北市士林區社中街250巷5號 | 40.7 | 1,050 | 25.8 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/06/08 | 台北市士林區社中街250巷5號 | 37.7 | 1,100 | 29.2 | 2/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/27 | 台北市士林區社中街250巷5號 | 34.9 | 900 | 25.8 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/04/08 | 台北市士林區社中街250巷5號 | 37.0 | 1,080 | 29.2 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/11 | 台北市士林區社中街250巷1號 | 32.1 | 1,170 | 36.5 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+10.3%
中位年化報酬
+1.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 社中街250巷1號 | 2023/01/03 | 35.4 | 9.1 年 | +10.3% | ||
| 社中街250巷5號 | 2016/07/03 | 40.7 | 2.1 年 | +16.7% | ||
| 社中街250巷5號 | 2016/06/08 | 37.7 | 2.2 年 | +1.9% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 台北市士林區社中街250巷3號 | 13,500 | 469 | 28.7 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/09/22 | 台北市士林區社中街250巷3號 | 12,500 | 436 | 28.7 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2023/10/05 | 台北市士林區社中街250巷3號 | 12,500 | 436 | 28.7 | 5/5F | 公寓 | 含管理費 |