預售中位單價
65.7萬/坪
全期・61 筆・全期 65.7（61 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-5.7%
士林區 近一年中古中位 69.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
58 戶
一眼看懂
德林哲里已有 62 筆預售成交申報，每坪中位 65.7 萬（全期 61 筆），總價多在 1,912～2,817 萬（含車位）。最近一筆 2026/02/09，8/11F、23.9 坪、1,927 萬。
- 2026/02/091,927萬8/11F・23.9 坪・2 房・含車位69.6 萬/坪
- 2025/12/251,898萬7/11F・23.9 坪・2 房・含車位68.8 萬/坪
- 2023/05/292,610萬2/11F・37.4 坪・3 房・含車位62.2 萬/坪
- 2023/05/282,821萬9/10F・38.0 坪・3 房・含車位67.0 萬/坪
- 2023/05/282,696萬3/11F・38.0 坪・3 房・含車位63.4 萬/坪
- 2 房1,883萬約 24 坪・每坪 68.1 萬22 筆・多半含車位
- 3 房最常見2,803萬約 39 坪・每坪 65.0 萬37 筆・多半含車位
算一戶多少錢
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。
參考總價（含車位）
2,720～2,800萬
每坪約 65.6 萬 × 38 坪 ＋ 車位 265 萬
依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2023 年）。
用了哪 10 筆
- 2023/05・2 樓・37.4 坪・每坪 62.2 萬
- 2023/05・9 樓・38.03 坪・每坪 67.0 萬
- 2023/05・3 樓・38.03 坪・每坪 63.4 萬
- 2023/05・4 樓・39.9 坪・每坪 65.7 萬
- 2023/05・2 樓・38.03 坪・每坪 64.5 萬
- 2023/05・11 樓・37.84 坪・每坪 68.0 萬
- 2023/05・10 樓・37.84 坪・每坪 67.8 萬
- 2023/05・11 樓・39.9 坪・每坪 65.4 萬
- 2023/05・5 樓・38.03 坪・每坪 65.0 萬
- 2023/05・6 樓・38.03 坪・每坪 65.7 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「德林哲里」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
- 比較
- 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
- 算一戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
- 注意
- 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 129 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
111.2萬/坪
附近新案中間一半：86.4～133.5 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
65.7 萬/坪
與附近新案相差 −41%（全期 61 筆）
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 達麗河□ | 1.0 km | 111.2 | 51 | 9% | ||
| 遠雄明玥 | 1.0 km | 118.7 | 89 | 9% | ||
| 士科大院. | 1.0 km | 109.6 | 77 | 9% | ||
| 遠雄泱玥 | 1.0 km | 145.5 | 18 | 7% | ||
| 漢皇韶光 | 0.8 km | 86.4 | 139 | 6% | ||
| 璞真映輝 | 1.0 km | 156.8 | 11 | 6% | ||
| 佳元織川 | 1.0 km | 107.5 | 11 | 5% | ||
| 星河帝寶 | 1.6 km | 84.3 | 61 | 4% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。
- 地區
- 台北市士林區
- 坐落
- 社園里永平街80巷
- 規模
- 58 戶
- 用途
- 住家用
- 構造
- 鋼筋混凝土造
- 使用分區
- 第三種住宅區
- 基地
- 永平段二小段 203，共約 0.9 坪
- 建照
- 112建字第0041號（2023/03/03 核發）
- 銷售期間
- 代銷 2022/10/01～2023/12/31
- 備查
- 2023/03/07
- 預售成交
- 2023/05/10～2026/02/09，實價登錄 61 筆
- 資料來源
- 內政部預售屋建案備查資訊
士林區的預售屋大概多少錢
台北市士林區近 24 個月有 33 個建案、573 筆預售成交，近 6 個月中位 128.5 萬/坪（120 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
德林哲里59 筆
64.4～67.7 中位 65.7
士林區預售（近 24 個月）573 筆
87.7～126.5 中位 112.3
士林區新成屋（屋齡 5 年內）132 筆
93.7～117.2 中位 105.3
士林區中古（近一年）802 筆
57.5～90.2 中位 69.7
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
士林區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 29 | 15.4 | 1,878 | 124.8 | |
| 2 房 | 228 | 24.7 | 2,533 | 92.7 | |
| 3 房 | 254 | 34.8 | 4,526 | 117.5 | |
| 4 房以上 | 14 | 51.5 | 6,870 | 128.5 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，台北市士林區 2024/11/17～2026/09/30，573 筆、33 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，士林區屋齡 5 年內，2024/11/20～2026/10/03，132 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，士林區所有屋齡，近一年 802 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「德林哲里」申報的預售成交，2023/05/10～2026/02/09。
已申報
62筆
總戶數 58 戶
單價（萬/坪）
64.4～67.7
中位 65.7・住宅 59 筆
總價（萬）
1,912～2,817
中位 2,746，含車位
車位
265 萬
分開標價的 57 筆中位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 房 | 22 | 23.9 | 1,883 | 68.1 | |
| 3 房 | 37 | 38.9 | 2,803 | 65.0 |
依樓層：單價中位
| 樓層 | 筆數 | 萬/坪 | 比最低樓層 |
|---|---|---|---|
| 2～5 樓 | 24 | 65.0 | — |
| 6～10 樓 | 32 | 66.5 | +2% |
| 11～15 樓 | 3 | 68.0 | +5% |
只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「德林哲里」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
預售成交 最近 100 筆
- 2026/02/09永平街80巷69.6萬/坪1,927 萬・23.9 坪・8/11F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 265 萬
- 2026/01/08永平街80巷80.8萬/坪3,350 萬・38.2 坪・1/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
- 2025/12/25永平街80巷68.8萬/坪1,898 萬・23.9 坪・7/11F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 255 萬
- 2023/05/29永平街80巷62.2萬/坪2,610 萬・37.4 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 285 萬
- 2023/05/28永平街80巷67.0萬/坪2,821 萬・38.0 坪・9/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬
- 2023/05/28永平街80巷63.4萬/坪2,696 萬・38.0 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 285 萬
- 2023/05/26永平街80巷65.7萬/坪2,886 萬・39.9 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬備註：露台約2.71平方公尺
- 2023/05/26永平街80巷64.5萬/坪2,738 萬・38.0 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 285 萬
- 2023/05/26永平街80巷68.0萬/坪2,859 萬・37.8 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 285 萬備註：露台約2.85平方公尺
- 2023/05/24永平街80巷67.8萬/坪2,820 萬・37.8 坪・10/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬備註：露台約2.85平方公尺
- 2023/05/23永平街80巷65.4萬/坪2,876 萬・39.9 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
- 2023/05/22永平街80巷65.0萬/坪2,747 萬・38.0 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬
- 2023/05/21永平街80巷65.7萬/坪2,775 萬・38.0 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬
- 2023/05/20永平街80巷66.2萬/坪2,803 萬・38.0 坪・8/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 285 萬
- 2023/05/19永平街80巷64.0萬/坪2,766 萬・38.9 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬
- 2023/05/17永平街80巷66.4萬/坪2,914 萬・39.9 坪・9/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
- 2023/05/16永平街80巷62.7萬/坪2,765 萬・39.9 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
- 2023/05/16永平街80巷71.1萬/坪1,964 萬・23.9 坪・10/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 265 萬
- 2023/05/15永平街80巷65.2萬/坪2,746 萬・38.0 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
- 2023/05/15永平街80巷65.9萬/坪2,895 萬・39.9 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬備註：露台約11.52平方公尺
- 2023/05/15永平街80巷65.9萬/坪1,575 萬・23.9 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳2衛
- 2023/05/15永平街80巷64.9萬/坪2,803 萬・38.9 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬
- 2023/05/15永平街80巷65.4萬/坪2,886 萬・39.9 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬備註：露台約11.52平方公尺
- 2023/05/15永平街80巷62.2萬/坪2,746 萬・39.9 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
- 2023/05/15永平街80巷70.3萬/坪1,955 萬・23.9 坪・8/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 275 萬
- 2023/05/15永平街80巷66.5萬/坪2,813 萬・38.0 坪・9/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 285 萬
- 2023/05/15永平街80巷66.7萬/坪2,812 萬・38.0 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬
- 2023/05/15永平街80巷66.6萬/坪2,923 萬・39.9 坪・10/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
- 2023/05/14永平街80巷65.0萬/坪2,848 萬・39.9 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
- 2023/05/14永平街80巷65.7萬/坪2,765 萬・38.0 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
- 2023/05/14永平街80巷62.8萬/坪2,388 萬・38.0 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
- 2023/05/14永平街80巷69.9萬/坪1,925 萬・23.9 坪・10/11F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 255 萬
- 2023/05/14永平街80巷65.0萬/坪2,737 萬・38.0 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
- 2023/05/13永平街80巷65.2萬/坪2,877 萬・39.9 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬
- 2023/05/13永平街80巷64.3萬/坪2,830 萬・39.9 坪・7/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
- 2023/05/12永平街80巷62.7萬/坪2,775 萬・39.9 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬
- 2023/05/12永平街80巷62.9萬/坪2,775 萬・39.9 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
- 2023/05/12永平街80巷64.3萬/坪2,840 萬・39.9 坪・9/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬
- 2023/05/12永平街80巷63.3萬/坪2,672 萬・38.0 坪・7/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
- 2023/05/12永平街80巷68.0萬/坪1,878 萬・23.9 坪・7/11F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 255 萬
- 2023/05/12永平街80巷62.9萬/坪2,784 萬・39.9 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬
- 2023/05/12永平街80巷69.1萬/坪1,916 萬・23.9 坪・9/11F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 265 萬
- 2023/05/12永平街80巷79.5萬/坪3,300 萬・38.2 坪・1/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬備註：露台約82.74平方公尺
- 2023/05/12永平街80巷68.8萬/坪1,907 萬・23.9 坪・8/11F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 265 萬
- 2023/05/12永平街80巷67.5萬/坪1,888 萬・23.9 坪・5/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 275 萬
- 2023/05/12永平街80巷65.2萬/坪2,756 萬・38.0 坪・10/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬
- 2023/05/12永平街80巷62.9萬/坪2,785 萬・39.9 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬備註：露台約2.71平方公尺
- 2023/05/12永平街80巷64.2萬/坪2,849 萬・40.1 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬備註：露台約2.17平方公尺
- 2023/05/12永平街80巷68.0萬/坪1,888 萬・23.9 坪・6/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 265 萬
- 2023/05/12永平街80巷71.1萬/坪1,964 萬・23.9 坪・11/11F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 265 萬
- 2023/05/12永平街80巷64.3萬/坪3,115 萬・39.9 坪・10/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 550 萬
- 2023/05/12永平街80巷69.5萬/坪1,926 萬・23.9 坪・9/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 265 萬
- 2023/05/11永平街80巷67.2萬/坪1,869 萬・23.9 坪・4/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 265 萬
- 2023/05/11永平街80巷68.3萬/坪1,632 萬・23.9 坪・7/10F・華廈・2房2廳2衛
- 2023/05/11永平街80巷68.3萬/坪1,632 萬・23.9 坪・7/10F・華廈・2房2廳2衛
- 2023/05/11永平街80巷66.2萬/坪1,840 萬・23.6 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 275 萬
- 2023/05/10永平街80巷66.1萬/坪1,844 萬・23.9 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 265 萬
- 2023/05/10永平街80巷65.7萬/坪1,835 萬・23.9 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 265 萬
- 2023/05/10永平街80巷64.9萬/坪1,816 萬・23.9 坪・2/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 265 萬
- 2023/05/10永平街80巷66.4萬/坪1,850 萬・23.9 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 265 萬
- 2023/05/10永平街80巷65.4萬/坪1,561 萬・23.9 坪・3/10F・華廈・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 臺北市士林區永平街80巷 | 69.6 | 1,927 | 23.9 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | |
| 2026/01/08 | 臺北市士林區永平街80巷 | 80.8 | 3,350 | 38.2 | 1/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | |
| 2025/12/25 | 臺北市士林區永平街80巷 | 68.8 | 1,898 | 23.9 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 255 萬 | |
| 2023/05/29 | 臺北市士林區永平街80巷 | 62.2 | 2,610 | 37.4 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285 萬 | |
| 2023/05/28 | 臺北市士林區永平街80巷 | 67.0 | 2,821 | 38.0 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275 萬 | |
| 2023/05/28 | 臺北市士林區永平街80巷 | 63.4 | 2,696 | 38.0 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285 萬 | |
| 2023/05/26 | 臺北市士林區永平街80巷 | 65.7 | 2,886 | 39.9 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | 露台約2.71平方公尺 |
| 2023/05/26 | 臺北市士林區永平街80巷 | 64.5 | 2,738 | 38.0 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285 萬 | |
| 2023/05/26 | 臺北市士林區永平街80巷 | 68.0 | 2,859 | 37.8 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285 萬 | 露台約2.85平方公尺 |
| 2023/05/24 | 臺北市士林區永平街80巷 | 67.8 | 2,820 | 37.8 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255 萬 | 露台約2.85平方公尺 |
| 2023/05/23 | 臺北市士林區永平街80巷 | 65.4 | 2,876 | 39.9 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | |
| 2023/05/22 | 臺北市士林區永平街80巷 | 65.0 | 2,747 | 38.0 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275 萬 | |
| 2023/05/21 | 臺北市士林區永平街80巷 | 65.7 | 2,775 | 38.0 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275 萬 | |
| 2023/05/20 | 臺北市士林區永平街80巷 | 66.2 | 2,803 | 38.0 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285 萬 | |
| 2023/05/19 | 臺北市士林區永平街80巷 | 64.0 | 2,766 | 38.9 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275 萬 | |
| 2023/05/17 | 臺北市士林區永平街80巷 | 66.4 | 2,914 | 39.9 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | |
| 2023/05/16 | 臺北市士林區永平街80巷 | 62.7 | 2,765 | 39.9 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | |
| 2023/05/16 | 臺北市士林區永平街80巷 | 71.1 | 1,964 | 23.9 | 10/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | |
| 2023/05/15 | 臺北市士林區永平街80巷 | 65.2 | 2,746 | 38.0 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | |
| 2023/05/15 | 臺北市士林區永平街80巷 | 65.9 | 2,895 | 39.9 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | 露台約11.52平方公尺 |
| 2023/05/15 | 臺北市士林區永平街80巷 | 65.9 | 1,575 | 23.9 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/15 | 臺北市士林區永平街80巷 | 64.9 | 2,803 | 38.9 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275 萬 | |
| 2023/05/15 | 臺北市士林區永平街80巷 | 65.4 | 2,886 | 39.9 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275 萬 | 露台約11.52平方公尺 |
| 2023/05/15 | 臺北市士林區永平街80巷 | 62.2 | 2,746 | 39.9 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | |
| 2023/05/15 | 臺北市士林區永平街80巷 | 70.3 | 1,955 | 23.9 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 275 萬 | |
| 2023/05/15 | 臺北市士林區永平街80巷 | 66.5 | 2,813 | 38.0 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285 萬 | |
| 2023/05/15 | 臺北市士林區永平街80巷 | 66.7 | 2,812 | 38.0 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275 萬 | |
| 2023/05/15 | 臺北市士林區永平街80巷 | 66.6 | 2,923 | 39.9 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | |
| 2023/05/14 | 臺北市士林區永平街80巷 | 65.0 | 2,848 | 39.9 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255 萬 | |
| 2023/05/14 | 臺北市士林區永平街80巷 | 65.7 | 2,765 | 38.0 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | |
| 2023/05/14 | 臺北市士林區永平街80巷 | 62.8 | 2,388 | 38.0 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/14 | 臺北市士林區永平街80巷 | 69.9 | 1,925 | 23.9 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 255 萬 | |
| 2023/05/14 | 臺北市士林區永平街80巷 | 65.0 | 2,737 | 38.0 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | |
| 2023/05/13 | 臺北市士林區永平街80巷 | 65.2 | 2,877 | 39.9 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275 萬 | |
| 2023/05/13 | 臺北市士林區永平街80巷 | 64.3 | 2,830 | 39.9 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | |
| 2023/05/12 | 臺北市士林區永平街80巷 | 62.7 | 2,775 | 39.9 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275 萬 | |
| 2023/05/12 | 臺北市士林區永平街80巷 | 62.9 | 2,775 | 39.9 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | |
| 2023/05/12 | 臺北市士林區永平街80巷 | 64.3 | 2,840 | 39.9 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275 萬 | |
| 2023/05/12 | 臺北市士林區永平街80巷 | 63.3 | 2,672 | 38.0 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | |
| 2023/05/12 | 臺北市士林區永平街80巷 | 68.0 | 1,878 | 23.9 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 255 萬 | |
| 2023/05/12 | 臺北市士林區永平街80巷 | 62.9 | 2,784 | 39.9 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275 萬 | |
| 2023/05/12 | 臺北市士林區永平街80巷 | 69.1 | 1,916 | 23.9 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | |
| 2023/05/12 | 臺北市士林區永平街80巷 | 79.5 | 3,300 | 38.2 | 1/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | 露台約82.74平方公尺 |
| 2023/05/12 | 臺北市士林區永平街80巷 | 68.8 | 1,907 | 23.9 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | |
| 2023/05/12 | 臺北市士林區永平街80巷 | 67.5 | 1,888 | 23.9 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 275 萬 | |
| 2023/05/12 | 臺北市士林區永平街80巷 | 65.2 | 2,756 | 38.0 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275 萬 | |
| 2023/05/12 | 臺北市士林區永平街80巷 | 62.9 | 2,785 | 39.9 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275 萬 | 露台約2.71平方公尺 |
| 2023/05/12 | 臺北市士林區永平街80巷 | 64.2 | 2,849 | 40.1 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275 萬 | 露台約2.17平方公尺 |
| 2023/05/12 | 臺北市士林區永平街80巷 | 68.0 | 1,888 | 23.9 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | |
| 2023/05/12 | 臺北市士林區永平街80巷 | 71.1 | 1,964 | 23.9 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | |
| 2023/05/12 | 臺北市士林區永平街80巷 | 64.3 | 3,115 | 39.9 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 550 萬 | |
| 2023/05/12 | 臺北市士林區永平街80巷 | 69.5 | 1,926 | 23.9 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | |
| 2023/05/11 | 臺北市士林區永平街80巷 | 67.2 | 1,869 | 23.9 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | |
| 2023/05/11 | 臺北市士林區永平街80巷 | 68.3 | 1,632 | 23.9 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/11 | 臺北市士林區永平街80巷 | 68.3 | 1,632 | 23.9 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/11 | 臺北市士林區永平街80巷 | 66.2 | 1,840 | 23.6 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 275 萬 | |
| 2023/05/10 | 臺北市士林區永平街80巷 | 66.1 | 1,844 | 23.9 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | |
| 2023/05/10 | 臺北市士林區永平街80巷 | 65.7 | 1,835 | 23.9 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | |
| 2023/05/10 | 臺北市士林區永平街80巷 | 64.9 | 1,816 | 23.9 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | |
| 2023/05/10 | 臺北市士林區永平街80巷 | 66.4 | 1,850 | 23.9 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | |
| 2023/05/10 | 臺北市士林區永平街80巷 | 65.4 | 1,561 | 23.9 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 永平段二小段 203 | 0.9 | 住 | 57（115） | 77 |
附近 1.5 公里的建案
士林區其他建案
同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。
| 建案 | 建商 | 戶數 | 預售 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|
| 昇陽醴居 | 昇陽建設企業股份有限公司 | 246 | 130.6 | 68 | |
| 仰德至善-B | 瀚昇有限公司 | 32 | 115.6 | 19 | |
| 天母品川B棟 | 富邦建築經理股份有限公司 | 18 | 124.0 | 7 | |
| 文心天母 | 文心建設股份有限公司 | 93 | 146.2 | 34 | |
| 慕溪 | 昌鑫建設開發有限公司 | 25 | 109.1 | 8 | |
| 耕心冉冉 | 寶國建築經理股份有限公司 | 24 | 115.6 | 16 | |
| 廣宇大涵 | 廣宇建設實業股份有限公司 | 65 | 128.9 | 15 | |
| 仰德至善-A | 瀚昇有限公司 | 23 | 118.8 | 11 | |
| 昇陽芙林 | 昇陽建設企業股份有限公司 | 148 | 121.0 | 39 | |
| 義華N°1 2026/07 備查・尚無成交 | 義華建設開發有限公司 | 43 | — | — | |
| 大河商爵 | 都美建設股份有限公司 | 80 | 68.3 | 24 | |
| 漢皇韶光 | 台北市政府 | 162 | 84.5 | 139 |
德林建設股份有限公司的其他建案
德林建設股份有限公司在預售屋備查資料（約 2021 年起）裡只有這個建案。
買預售屋前可以先看
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。