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台北市預售屋 › 北投區

遠雄商舟

洲美里福美路與褔善路・建商 遠雄建設事業股份有限公司・70・科技產業專用區(不得作住宅使用)・鋼筋混凝土造・備查 2021/08/20・建照 110建字第0120號
建商交屋後成績單已交屋 8 案・預售→中古中位 +2.0%・扣掉同區漲跌 +5.3%・3 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
68.4萬/坪
全期・58 筆・全期 68.4（58 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+6.2%
北投區 近一年中古中位 64.4（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+0.6%
對應社區 43 筆中古成交
戶數 / 棟數
70 戶
一眼看懂

遠雄商舟已有 59 筆預售成交申報，每坪中位 68.4 萬（全期 58 筆）。最近一筆 2025/04/08，14/18F、178.1 坪、14,054 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2025/04/0814,054萬14/18F・178.1 坪・含車位73.8 萬/坪
  • 2025/04/0815,946萬14/18F・204.4 坪・含車位73.5 萬/坪
  • 2025/03/1716,726萬15/18F・204.4 坪・含車位74.0 萬/坪
  • 2025/03/1713,935萬15/18F・169.8 坪・含車位74.0 萬/坪
  • 2025/03/1714,676萬15/18F・177.5 坪・含車位75.0 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
14,300～14,410萬
每坪約 74.0 萬 × 178 坪 ＋ 車位 1,185 萬
65.5每坪單價（萬）・每一點是一筆成交75.0

依這個建案 7 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024～2025 年）。

用了哪 7 筆
  • 2025/04・14 樓・178.12 坪・每坪 73.8 萬
  • 2025/04・14 樓・204.41 坪・每坪 73.5 萬
  • 2025/03・15 樓・204.41 坪・每坪 74.0 萬
  • 2025/03・15 樓・169.83 坪・每坪 74.0 萬
  • 2025/03・15 樓・177.49 坪・每坪 75.0 萬
  • 2025/03・15 樓・197.76 坪・每坪 74.6 萬
  • 2024/12・4 樓・177.48 坪・每坪 65.5 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案68.4萬/坪全期 58 筆
  • 附近新建案118.7萬/坪參考單價，109 個近兩年有成交的建案加權
  • 北投區預售110.9萬/坪近 24 個月 1,292 筆、48 個建案
  • 北投區新成屋93.7萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 北投區中古64.4萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：達麗河□ 111.2 萬・0.3 km、遠雄明玥 118.7 萬・0.3 km、士科大院. 109.6 萬・0.3 km、遠雄泱玥 145.5 萬・0.5 km、璞真映輝 156.8 萬・0.3 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「遠雄商舟」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 109 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
118.7萬/坪
附近新案中間一半：109.6～145.4 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
68.4 萬/坪
全期 58 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
達麗河□0.3 km111.25113%
遠雄明玥0.3 km118.78913%
士科大院.0.3 km109.67713%
遠雄泱玥0.5 km145.5188%
璞真映輝0.3 km156.8118%
佳元織川0.4 km107.5116%
齊興_緻0.9 km133.5255%
潤泰之森1.0 km147.6204%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台北市北投區
建商
遠雄建設事業股份有限公司（另有 10 個建案，見下方）
坐落
洲美里福美路與褔善路
規模
70 戶
用途
商業用
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
科技產業專用區(不得作住宅使用)
基地
新洲美段 35，共約 1736.4 坪
建照
110建字第0120號（2021/05/14 核發）
銷售期間
代銷 2021/06/26～2024/05/31
備查
2021/08/20
預售成交
2024/04/18～2025/04/08，實價登錄 58 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

北投區的預售屋大概多少錢

台北市北投區近 24 個月有 48 個建案、1,292 筆預售成交，近 6 個月中位 112.1 萬/坪（275 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

北投區預售（近 24 個月）1,292 筆
100.8～127.7 中位 110.9
北投區新成屋（屋齡 5 年內）276 筆
77.9～102.5 中位 93.7
北投區中古（近一年）949 筆
50.4～83.0 中位 64.4
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

北投區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房3617.61,71897.8
2 房44225.63,093107.0
3 房72140.95,083115.1
4 房以上5756.58,460139.4
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台北市北投區 2024/11/16～2026/09/30，1,292 筆、48 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，北投區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/10/14，276 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，北投區所有屋齡，近一年 949 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「遠雄商舟」申報的預售成交，2024/04/18～2025/04/08。

已申報
59筆
總戶數 70 戶
單價（萬/坪）
—
中位 —・住宅 0 筆
總價（萬）
—
中位 —，含車位
車位
1,185 萬
分開標價的 59 筆中位
根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「遠雄商舟」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 遠雄商舟

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 68.8・一年 —
  • 2025/06/19福善路58號
    78.6萬/坪
    15,270 萬・177.5 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・坡道平面 1,310 萬
    備註：交易總價包含高架地板工程費用新台幣381921元。
  • 2025/06/19福善路56號
    78.4萬/坪
    16,809 萬・197.5 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・坡道平面 1,330 萬
    備註：交易總價包含高架地板工程費用新台幣426175元。
  • 2025/06/09福善路52號
    78.0萬/坪
    17,253 萬・204.4 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・坡道平面 1,310 萬
    備註：交易總價包含高架地板工程費用新台幣444650元
  • 2025/06/09福善路50號
    78.0萬/坪
    14,542 萬・169.7 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・坡道平面 1,310 萬
    備註：交易總價包含高架地板工程費用新台幣368252元
  • 2025/05/31福善路58號
    78.4萬/坪
    14,943 萬・177.5 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・坡道平面 1,020 萬
    備註：交易總價包含高架地板工程費用新台幣381921元。
  • 2025/05/31福善路56號
    77.6萬/坪
    16,309 萬・197.1 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・坡道平面 1,020 萬
    備註：交易總價包含高架地板工程費用新台幣425426元。
  • 2025/05/31福善路52號
    78.0萬/坪
    16,955 萬・204.4 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・坡道平面 1,020 萬
    備註：交易總價包含高架地板工程費用新台幣444650元。
  • 2025/05/31福善路50號
    78.1萬/坪
    14,238 萬・169.3 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・坡道平面 1,020 萬
    備註：交易總價包含高架地板工程費用新台幣367503元。
  • 2025/05/28福善路58號
    75.0萬/坪
    13,841 萬・170.9 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・坡道平面 1,020 萬
    備註：交易總價包含高架地板工程費用新台幣395867元。
  • 2025/05/28福善路50號
    75.0萬/坪
    14,000 萬・170.2 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・坡道平面 1,232 萬
    備註：交易總價包含高架地板工程費用新台幣394321元。
  • 2025/04/08福善路52號
    73.5萬/坪
    15,946 萬・204.4 坪・14/18F・住宅大樓・坡道平面 925 萬預售分件
    備註：交易總價包含高架地板工程費用新台幣473473元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2025/04/08福善路56號
    73.8萬/坪
    14,054 萬・178.1 坪・14/18F・住宅大樓・坡道平面 900 萬預售分件
    備註：交易總價包含高架地板工程費用新台幣412543元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/12/02福善路58號
    65.5萬/坪
    13,038 萬・177.5 坪・4/18F・住宅大樓・坡道平面 1,413 萬預售分件
    備註：編號第A30221號車位之交易金額為245萬元整、A40131號車位之交易金額為235萬元整,交易日期皆為114年6月20日。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/11/05福善路58號
    69.0萬/坪
    13,448 萬・177.5 坪・13/18F・住宅大樓・坡道平面 1,195 萬預售分件
  • 2024/11/05福善路58號
    69.1萬/坪
    13,463 萬・177.5 坪・12/18F・住宅大樓・坡道平面 1,195 萬預售分件
  • 2024/11/05福善路56號
    69.0萬/坪
    14,859 萬・198.3 坪・13/18F・住宅大樓・坡道平面 1,170 萬預售分件
  • 2024/11/05福善路56號
    69.1萬/坪
    14,877 萬・198.7 坪・12/18F・住宅大樓・坡道平面 1,145 萬預售分件
  • 2024/11/05福善路52號
    69.0萬/坪
    15,332 萬・204.4 坪・13/18F・住宅大樓・坡道平面 1,225 萬預售分件
  • 2024/11/05福善路52號
    69.1萬/坪
    15,377 萬・204.4 坪・12/18F・住宅大樓・坡道平面 1,255 萬預售分件
  • 2024/11/05福善路50號
    69.1萬/坪
    13,078 萬・170.5 坪・13/18F・住宅大樓・坡道平面 1,300 萬預售分件
  • 2024/11/05福善路50號
    69.1萬/坪
    13,055 萬・170.9 坪・12/18F・住宅大樓・坡道平面 1,240 萬預售分件
  • 2024/10/29福善路58號
    68.8萬/坪
    13,378 萬・177.5 坪・11/18F・住宅大樓・坡道平面 1,170 萬預售分件
  • 2024/10/29福善路56號
    68.8萬/坪
    14,894 萬・199.0 坪・11/18F・住宅大樓・坡道平面 1,210 萬預售分件
  • 2024/10/29福善路52號
    68.8萬/坪
    15,306 萬・204.4 坪・11/18F・住宅大樓・坡道平面 1,250 萬預售分件
  • 2024/10/29福善路50號
    68.8萬/坪
    13,039 萬・171.1 坪・11/18F・住宅大樓・坡道平面 1,265 萬預售分件
  • 2024/10/25福善路52號
    65.5萬/坪
    14,636 萬・204.4 坪・4/18F・住宅大樓・坡道平面 1,250 萬預售分件
  • 2024/09/25福善路52號
    68.2萬/坪
    15,168 萬・204.4 坪・5/18F・住宅大樓・坡道平面 1,225 萬預售分件
  • 2024/09/13福善路50號
    83.0萬/坪
    13,200 萬・150.8 坪・1/18F・住宅大樓・坡道平面 687 萬預售分件
  • 2024/08/29福善路52號
    65.2萬/坪
    14,452 萬・204.4 坪・3/18F・住宅大樓・坡道平面 1,126 萬預售分件
  • 2024/08/14福善路56號
    65.8萬/坪
    14,483 萬・201.1 坪・4/18F・住宅大樓・坡道平面 1,250 萬預售分件

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/04/08洲美里福美路與福善路
    73.8萬/坪
    14,054 萬・178.1 坪・14/18F・辦公商業大樓・坡道平面 900 萬預售分件含裝潢
    備註：含高架地板工程交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2025/04/08洲美里福美路與福善路
    73.5萬/坪
    15,946 萬・204.4 坪・14/18F・辦公商業大樓・坡道平面 925 萬預售分件含裝潢
    備註：含高架地板工程交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2025/03/17洲美里福美路與福善路
    74.0萬/坪
    16,726 萬・204.4 坪・15/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,600 萬預售分件含裝潢
    備註：含高架地板工程交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2025/03/17洲美里福美路與福善路
    74.0萬/坪
    13,935 萬・169.8 坪・15/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,360 萬預售分件含裝潢
    備註：含高架地板工程交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2025/03/17洲美里福美路與福善路
    75.0萬/坪
    14,676 萬・177.5 坪・15/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,360 萬預售分件含裝潢
    備註：含高架地板工程交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2025/03/17洲美里福美路與福善路
    74.6萬/坪
    16,123 萬・197.8 坪・15/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,370 萬預售分件含裝潢
    備註：含高架地板工程交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2025/03/05洲美里福美路與福善路
    —萬/坪
    245 萬・-7.2 坪・B3/18F・辦公商業大樓・坡道平面 245 萬
  • 2024/12/02洲美里福美路與福善路
    65.5萬/坪
    12,558 萬・177.5 坪・4/18F・辦公商業大樓・坡道平面 933 萬
  • 2024/11/05洲美里福美路與福善路
    69.0萬/坪
    13,448 萬・177.5 坪・13/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,195 萬
  • 2024/11/05洲美里福美路與福善路
    69.2萬/坪
    13,055 萬・170.8 坪・12/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,240 萬
  • 2024/11/05洲美里福美路與福善路
    69.0萬/坪
    14,859 萬・198.3 坪・13/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,170 萬
  • 2024/11/05洲美里福美路與福善路
    69.0萬/坪
    15,332 萬・204.4 坪・13/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,225 萬
  • 2024/11/05洲美里福美路與福善路
    69.1萬/坪
    14,877 萬・198.7 坪・12/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,145 萬
  • 2024/11/05洲美里福美路與福善路
    69.1萬/坪
    13,078 萬・170.5 坪・13/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,300 萬
  • 2024/11/05洲美里福美路與福善路
    69.1萬/坪
    13,463 萬・177.5 坪・12/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,195 萬
  • 2024/11/05洲美里福美路與福善路
    69.1萬/坪
    15,377 萬・204.4 坪・12/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,255 萬
  • 2024/10/29洲美里福美路與福善路
    68.8萬/坪
    13,378 萬・177.5 坪・11/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,170 萬
  • 2024/10/29洲美里福美路與福善路
    68.8萬/坪
    14,894 萬・199.0 坪・11/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,210 萬
  • 2024/10/29洲美里福美路與福善路
    68.8萬/坪
    15,306 萬・204.4 坪・11/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,250 萬
  • 2024/10/29洲美里福美路與福善路
    68.8萬/坪
    13,039 萬・171.1 坪・11/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,265 萬
  • 2024/10/25洲美里福美路與福善路
    65.5萬/坪
    14,636 萬・204.4 坪・4/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,250 萬
  • 2024/09/26洲美里福美路與福善路
    66.0萬/坪
    12,589 萬・173.0 坪・5/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,170 萬
  • 2024/09/26洲美里福美路與福善路
    65.5萬/坪
    12,545 萬・173.2 坪・4/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,195 萬
  • 2024/09/25洲美里福美路與福善路
    68.2萬/坪
    15,168 萬・204.4 坪・5/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,225 萬
  • 2024/09/13洲美里福美路與福善路
    83.0萬/坪
    13,200 萬・150.8 坪・1/18F・店面・坡道平面 687 萬
  • 2024/08/29洲美里福美路與福善路
    65.2萬/坪
    14,452 萬・204.4 坪・3/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,126 萬
  • 2024/08/14洲美里福美路與福善路
    65.8萬/坪
    14,483 萬・201.1 坪・4/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,250 萬
  • 2024/08/13洲美里福美路與福善路
    68.7萬/坪
    13,324 萬・177.5 坪・10/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,135 萬
  • 2024/08/13洲美里福美路與福善路
    68.4萬/坪
    15,203 萬・204.4 坪・9/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,225 萬
  • 2024/08/13洲美里福美路與福善路
    68.6萬/坪
    15,225 萬・204.4 坪・10/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,195 萬
  • 2024/08/13洲美里福美路與福善路
    68.4萬/坪
    13,031 萬・171.7 坪・9/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,280 萬
  • 2024/08/13洲美里福美路與福善路
    68.7萬/坪
    13,054 萬・171.5 坪・10/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,275 萬
  • 2024/08/13洲美里福美路與福善路
    68.6萬/坪
    14,881 萬・199.3 坪・10/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,200 萬
  • 2024/08/13洲美里福美路與福善路
    68.4萬/坪
    14,828 萬・199.6 坪・9/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,175 萬
  • 2024/08/13洲美里福美路與福善路
    68.4萬/坪
    13,225 萬・177.5 坪・9/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,080 萬
  • 2024/08/01洲美里福美路與福善路
    66.7萬/坪
    14,591 萬・200.6 坪・6/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,208 萬
  • 2024/08/01洲美里福美路與福善路
    66.0萬/坪
    12,874 萬・177.5 坪・6/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,166 萬
  • 2024/07/29洲美里福美路與福善路
    84.7萬/坪
    7,452 萬・79.0 坪・1/18F・店面・坡道平面 760 萬
  • 2024/07/29洲美里福美路與福善路
    65.2萬/坪
    12,336 萬・171.9 坪・3/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,131 萬
  • 2024/07/29洲美里福美路與福善路
    85.4萬/坪
    5,922 萬・63.5 坪・1/18F・店面・坡道平面 500 萬
  • 2024/07/05洲美里福美路與福善路
    67.8萬/坪
    14,720 萬・200.0 坪・8/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,160 萬
  • 2024/07/05洲美里福美路與福善路
    66.8萬/坪
    13,011 萬・177.5 坪・8/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,155 萬
  • 2024/07/05洲美里福美路與福善路
    67.1萬/坪
    12,736 萬・172.1 坪・8/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,185 萬
  • 2024/07/05洲美里福美路與福善路
    66.8萬/坪
    14,858 萬・204.4 坪・8/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,205 萬
  • 2024/06/17洲美里福美路與福善路
    66.2萬/坪
    12,560 萬・172.8 坪・6/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,120 萬
  • 2024/06/17洲美里福美路與福善路
    66.0萬/坪
    14,608 萬・204.4 坪・6/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,119 萬
  • 2024/06/12洲美里福美路與福善路
    85.3萬/坪
    8,090 萬・86.2 坪・1/18F・店面・坡道平面 740 萬
  • 2024/06/12洲美里福美路與福善路
    84.7萬/坪
    7,432 萬・79.0 坪・1/18F・店面・坡道平面 740 萬
  • 2024/06/07洲美里福美路與福善路
    65.3萬/坪
    12,398 萬・170.9 坪・2/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,240 萬
  • 2024/06/03洲美里福美路與福善路
    65.5萬/坪
    12,991 萬・177.5 坪・3/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,370 萬
  • 2024/06/03洲美里福美路與福善路
    65.4萬/坪
    14,447 萬・199.7 坪・3/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,385 萬
  • 2024/05/10洲美里福美路與福善路
    65.3萬/坪
    13,238 萬・182.7 坪・2/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,310 萬
  • 2024/05/01洲美里福美路與福善路
    66.0萬/坪
    14,639 萬・204.4 坪・7/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,150 萬
  • 2024/05/01洲美里福美路與福善路
    66.3萬/坪
    12,636 萬・172.4 坪・7/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,208 萬
  • 2024/05/01洲美里福美路與福善路
    66.0萬/坪
    12,894 萬・177.5 坪・7/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,179 萬
  • 2024/05/01洲美里福美路與福善路
    66.9萬/坪
    14,531 萬・200.2 坪・7/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,135 萬
  • 2024/04/30洲美里福美路與福善路
    65.2萬/坪
    12,326 萬・181.7 坪・2/18F・辦公商業大樓・坡道平面 480 萬
  • 2024/04/18洲美里福美路與福善路
    66.2萬/坪
    14,452 萬・200.9 坪・5/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,154 萬
  • 2024/04/18洲美里福美路與福善路
    65.5萬/坪
    12,776 萬・177.5 坪・5/18F・辦公商業大樓・坡道平面 1,154 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
新洲美段 351736.472（115）156

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
聯上智科223 m76.114
樺輝詠鑄314 m—0
璞真映輝314 m156.411
聯上和煦314 m113.21
遠雄明玥314 m118.089
達麗河□314 m106.0141
炎洲琉玉314 m—0
士科大院.314 m106.0235
樺輝沐畇314 m106.0101
佳元織川372 m106.811

北投區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
天母蒔麗4196.926
昇樺知玉81111.929
德安美麗綻33102.215
齊興_緻57126.938
璞真映輝82156.411
遠雄明玥211118.089
聯上智科3576.114
達麗河□179106.0141
遠雄泱玥112136.9108
士科大院.256106.0235
品嘉-箴品序12586.147
潤泰之森196140.092

遠雄建設事業股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
遠雄合雅32376.8104
遠雄蘴靚68645.746
遠雄樂元78055.8168
遠雄敦富30054.5214
遠雄琉蘊33682.2294
遠雄明玥211118.089
遠雄泱玥112136.9108
遠雄一靚46642.398
桃園市中壢區中運段141地號
2026/09 備查・尚無成交
468——
遠雄蘊合43748.732

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。