預售中位單價
76.5萬/坪
近 24 個月・全期中位 77.0（19 筆・2024/12～2025/02，含店面）
溢價 vs 同區中古
+9.8%
士林區 近一年中古中位 70.1
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
27 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 台北市士林區社中街335號 | 75.9 | 2,750 | 32.5 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2025/02/15 | 台北市士林區社中街335號 | 77.0 | 2,800 | 32.7 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2025/01/24 | 台北市士林區社中街335號 | 75.3 | 2,005 | 26.6 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/28 | 台北市士林區社中街335號 | 77.0 | 2,315 | 26.6 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2024/12/24 | 台北市士林區社中街335號 | 76.0 | 2,780 | 32.7 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2024/12/18 | 台北市士林區社中街335號 | 72.8 | 2,650 | 32.5 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/12/18 | 台北市士林區社中街335號 | 80.1 | 2,392 | 26.6 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/12/18 | 台北市士林區社中街335號 | 73.2 | 2,658 | 32.7 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2024/12/16 | 台北市士林區社中街335號 | 74.1 | 1,972 | 26.6 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/15 | 台北市士林區社中街335號 | 75.2 | 1,578 | 21.0 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/15 | 台北市士林區社中街335號 | 79.2 | 1,663 | 21.0 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/15 | 台北市士林區社中街335號 | 80.7 | 1,693 | 21.0 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/14 | 台北市士林區社中街335號 | 80.8 | 1,695 | 21.0 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/14 | 台北市士林區社中街335號 | 84.2 | 3,235 | 35.3 | 1/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2024/12/14 | 台北市士林區社中街335號 | 78.1 | 2,857 | 32.5 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 315萬 | |
| 2024/12/13 | 台北市士林區社中街335號 | 74.1 | 2,707 | 32.7 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/12/13 | 台北市士林區社中街335號 | 79.0 | 2,867 | 32.5 | 8/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2024/12/13 | 台北市士林區社中街335號 | 75.7 | 1,590 | 21.0 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/12 | 台北市士林區社中街335號 | 78.6 | 2,352 | 26.6 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 永平段三小段 2-3 | — | 住 | — | — | 2025/02/28 |
附近 1.5 公里的建案
樂行館
三樂建設股份有限公司等18名・70 m・53.0 萬/坪・70 筆
德林哲里
德林建設股份有限公司・249 m・65.7 萬/坪・61 筆
遠雄泱玥
遠雄建設事業股份有限公司・893 m・137.3 萬/坪・100 筆
璞園樸洲美
璞園開發股份有限公司・904 m・— 萬/坪・0 筆
士科大院.
東亞建築經理股份有限公司・932 m・106.6 萬/坪・192 筆
遠雄明玥
遠雄建設事業股份有限公司・932 m・115.4 萬/坪・1 筆
樺輝沐畇
樺輝建設股份有限公司・932 m・103.3 萬/坪・101 筆
璞真映輝
璞真建設股份有限公司・932 m・— 萬/坪・0 筆
達麗河□
達麗建設事業股份有限公司・932 m・105.9 萬/坪・123 筆
炎洲琉玉
炎洲股份有限公司・932 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。