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台北市大同區保安街1-12號

台北市大同區保安街1-12號・華廈・7 樓・屋齡 48 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大同區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 72.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 2608 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 40.7–84.1 萬/坪・2014/07～2024/05・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/05/16
台北市大同區保安街1-12號
84.1萬/坪
1,875 萬
22.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 46 年・2房2廳2衛
含增建
2023/11/15
台北市大同區保安街1-12號
60.0萬/坪
1,860 萬
31.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 46 年・3房2廳2衛
含增建
2023/09/21
台北市大同區保安街1-12號
59.9萬/坪
870 萬
14.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 46 年・1房1廳1衛
2019/06/27
台北市大同區保安街1-17號
48.5萬/坪
720 萬
14.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 41 年・4房0廳2衛
2018/01/13
台北市大同區保安街1-12號
40.7萬/坪
613 萬
15.1 坪・6/7F・套房・屋齡 40 年・1房1廳1衛
2017/10/15
台北市大同區保安街1-12號
41.0萬/坪
595 萬
14.5 坪・6/7F・套房・屋齡 40 年・1房1廳1衛
2017/08/24
台北市大同區保安街1-12號
51.4萬/坪
1,145 萬
22.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 40 年・2房2廳2衛
2017/02/28
台北市大同區保安街1-12號
44.0萬/坪
980 萬
22.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 39 年・2房1廳1衛
2014/07/04
台北市大同區保安街1-12號
52.8萬/坪
2,620 萬
49.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/16	台北市大同區保安街1-12號	84.1	1,875	22.3	6/7F	華廈	46年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/11/15	台北市大同區保安街1-12號	60.0	1,860	31.0	2/7F	華廈	46年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/09/21	台北市大同區保安街1-12號	59.9	870	14.5	6/7F	華廈	46年	1房1廳1衛	—
2019/06/27	台北市大同區保安街1-17號	48.5	720	14.8	1/7F	華廈	41年	4房0廳2衛	—
2018/01/13	台北市大同區保安街1-12號	40.7	613	15.1	6/7F	套房	40年	1房1廳1衛	—
2017/10/15	台北市大同區保安街1-12號	41.0	595	14.5	6/7F	套房	40年	1房1廳1衛	—
2017/08/24	台北市大同區保安街1-12號	51.4	1,145	22.3	6/7F	華廈	40年	2房2廳2衛	—
2017/02/28	台北市大同區保安街1-12號	44.0	980	22.3	6/7F	華廈	39年	2房1廳1衛	—
2014/07/04	台北市大同區保安街1-12號	52.8	2,620	49.6	7/7F	華廈	36年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/24	台北市大同區保安街1-12號	14,800	3,494	4.2	3/7F	華廈	5房2廳3衛	含管理費
2026/03/23	台北市大同區保安街1-12號	15,300	2,661	5.8	3/7F	華廈	5房2廳3衛	含管理費
2026/03/17	台北市大同區保安街1-12號	21,300	2,608	8.2	3/7F	華廈	5房2廳3衛	含管理費
2026/03/15	台北市大同區保安街1-12號	16,800	2,526	6.7	3/7F	華廈	5房2廳3衛	含管理費
2026/03/07	台北市大同區保安街1-12號	35,000	1,131	31.0	2/7F	華廈	3房2廳2衛
2025/03/04	台北市大同區保安街1-12號	35,000	1,131	31.0	2/7F	華廈	3房2廳2衛
2022/10/18	台北市大同區保安街1-12號	30,000	790	38.0	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2022/04/26	台北市大同區保安街1-20號	22,000	1,078	20.4	1/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2021/11/14	台北市大同區保安街1-16號	13,000	833	15.6	1/7F	華廈	0房1廳1衛
2020/10/30	台北市大同區保安街1-16號	12,000	770	15.6	1/7F	華廈	—	含管理費

各棟 4 棟

台北市大同區保安街1-12號

華廈・7樓・1978 完工・16 筆

台北市大同區保安街1-16號

華廈・7樓・1978 完工・2 筆

台北市大同區保安街1-17號

華廈・7樓・1978 完工・1 筆

台北市大同區保安街1-20號

華廈・7樓・1978 完工・1 筆