新建案 › 台北市大同區

SOHO筑富

台北市大同區重慶北路2段197-1號・建商竹富建設有限公司・31・第三種商業區・RC・備查 2025/04/11・建照 113建字0107號

預售中位單價

109.7萬/坪

近 6 個月・全期中位 109.2（15 筆・2025/10～2026/04，含店面）

溢價 vs 同區中古

+39.1%

大同區近一年中古中位 78.5

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 0 筆中古成交

戶數 / 棟數

31 戶

預售成交走勢

交屋後 SOHO筑富

近一年中古筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/29	台北市大同區重慶北路2段197-1號	112.3	1,280	11.4	8/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/04/29	台北市大同區重慶北路2段197-1號	106.2	1,210	11.4	4/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/04/17	台北市大同區重慶北路2段197-1號	109.7	1,250	11.4	6/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/03/10	台北市大同區重慶北路2段197-1號	98.2	1,070	10.9	3/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/03/10	台北市大同區重慶北路2段197-1號	98.2	1,070	10.9	4/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/02/25	台北市大同區重慶北路2段197-1號	110.8	1,330	12.0	10/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/02/13	台北市大同區重慶北路2段197-1號	110.8	1,330	12.0	11/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/02/11	台北市大同區重慶北路2段197-1號	112.5	1,350	12.0	8/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/02/06	台北市大同區重慶北路2段197-1號	110.5	1,260	11.4	10/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/01/30	台北市大同區重慶北路2段197-1號	109.2	1,310	12.0	6/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/11/12	台北市大同區重慶北路2段197-1號	107.5	1,290	12.0	7/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/11/12	台北市大同區重慶北路2段197-1號	101.9	1,110	10.9	7/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/10/29	台北市大同區重慶北路2段197-1號	109.7	1,250	11.4	11/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/10/16	台北市大同區重慶北路2段197-1號	104.7	1,140	10.9	10/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/10/16	台北市大同區重慶北路2段197-1號	107.9	1,230	11.4	7/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
雙連段二小段 684	10	商	—	—	2026/04/29
雙連段二小段 685	10	商	—	—	2026/04/29

附近 1.5 公里的建案

三境建設股份有限公司等二人・46 m・82.7 萬/坪・36 筆

丰實VISION ONE

丰實建設有限公司・63 m・— 萬/坪・0 筆

毅聯建設股份有限公司・109 m・108.5 萬/坪・48 筆

毅聯建設股份有限公司・136 m・112.7 萬/坪・95 筆

大同新豐采

大同資產開發股份有限公司・144 m・106.2 萬/坪・46 筆

樂揚建設股份有限公司・212 m・95.4 萬/坪・26 筆

敦仰建設股份有限公司・221 m・114.6 萬/坪・10 筆

金騰開發建設股份有限公司代表人:徐金銓・246 m・76.9 萬/坪・22 筆

聖得福建設開發股份有限公司・272 m・91.0 萬/坪・178 筆

鴻亞建設股份有限公司・335 m・— 萬/坪・0 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。