近一年中位單價
81.0萬/坪
+1.9%vs 大同區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 81.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 41.6–81.0 萬/坪・2012/11～2025/09・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 20 筆
- 2025/09/2981.0萬/坪2,230 萬25.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳1衛塔式車位 170萬含增建
- 2020/06/0956.6萬/坪1,665 萬26.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛塔式車位 180萬含增建
- 2019/01/0352.8萬/坪1,600 萬30.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳1衛
- 2018/08/0261.0萬/坪2,580 萬39.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 6 年・4房2廳2衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2016/09/3057.6萬/坪1,510 萬26.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛含增建
- 2014/05/2860.2萬/坪1,800 萬27.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2013/09/0564.0萬/坪2,668 萬39.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2013/03/3054.0萬/坪1,630 萬27.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2013/01/2877.2萬/坪1,635 萬21.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2012/11/0244.4萬/坪1,315 萬26.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2012/11/0247.0萬/坪1,233 萬26.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2012/11/0247.3萬/坪1,370 萬26.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛升降機械 130萬
- 2012/11/0249.8萬/坪1,307 萬26.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2012/11/0254.5萬/坪2,275 萬39.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・3房1廳2衛升降機械 130萬
- 2012/11/0255.2萬/坪1,698 萬28.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛升降機械 130萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 台北市大同區哈密街59巷56弄32號 | 81.0 | 2,230 | 25.4 | 2/7F | 華廈 | 13年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 170萬 | 含增建 |
| 2020/06/09 | 台北市大同區哈密街59巷56弄32號 | 56.6 | 1,665 | 26.2 | 4/7F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 180萬 | 含增建 |
| 2019/01/03 | 台北市大同區哈密街59巷56弄32號 | 52.8 | 1,600 | 30.3 | 2/7F | 華廈 | 6年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/08/02 | 台北市大同區哈密街59巷56弄32號 | 61.0 | 2,580 | 39.3 | 6/7F | 華廈 | 6年 | 4房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2016/09/30 | 台北市大同區哈密街59巷56弄32號 | 57.6 | 1,510 | 26.2 | 5/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/05/28 | 台北市大同區哈密街59巷56弄32號 | 60.2 | 1,800 | 27.4 | 3/7F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2013/09/05 | 台北市大同區哈密街59巷56弄32號 | 64.0 | 2,668 | 39.3 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2013/03/30 | 台北市大同區哈密街59巷56弄32號 | 54.0 | 1,630 | 27.4 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2013/01/28 | 台北市大同區哈密街59巷56弄32號 | 77.2 | 1,635 | 21.2 | 1/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/02 | 台北市大同區哈密街59巷56弄32號 | 44.4 | 1,315 | 26.2 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2012/11/02 | 台北市大同區哈密街59巷56弄32號 | 47.0 | 1,233 | 26.2 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/02 | 台北市大同區哈密街59巷56弄32號 | 47.3 | 1,370 | 26.2 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 升降機械 130萬 | |
| 2012/11/02 | 台北市大同區哈密街59巷56弄32號 | 49.8 | 1,307 | 26.2 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/02 | 台北市大同區哈密街59巷56弄32號 | 54.5 | 2,275 | 39.3 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 升降機械 130萬 | |
| 2012/11/02 | 台北市大同區哈密街59巷56弄32號 | 55.2 | 1,698 | 28.4 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 升降機械 130萬 |
顯示 15 / 19 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+17.4%
中位年化報酬
+3.9%
近三年賣出 +6.6%
賠售比例
14%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 哈密街59巷56弄32號 | 2025/09/29 | 81.0 | 6.7 年 | +53.4% | ||
| 哈密街59巷56弄32號 | 2020/06/09 | 56.6 | 7.6 年 | +19.8% | ||
| 哈密街59巷56弄32號 | 2019/01/03 | 52.8 | 6.2 年 | +26.9% | ||
| 哈密街59巷56弄32號 | 2018/08/02 | 58.4 | 4.9 年 | -3.3% | ||
| 哈密街59巷56弄32號 | 2016/09/30 | 57.6 | 3.9 年 | +15.5% | ||
| 哈密街59巷56弄32號 | 2014/05/28 | 55.8 | 1.2 年 | +10.4% | ||
| 哈密街59巷56弄32號 | 2013/09/05 | 60.4 | 0.8 年 | +10.7% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01/20 | 台北市大同區哈密街59巷56弄32號 | 30,000 | 1,094 | 27.4 | 4/7F | 華廈 |