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中興花園大廈

台北市大同區哈密街59巷78弄6號・住宅大樓・12 樓・屋齡 27 年・5 棟

別名：中興花園大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大同區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 56.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 39.7–57.3 萬/坪・2013/01～2024/08・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄共 15 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/08/01
台北市大同區哈密街59巷78弄6號
57.3萬/坪
3,234 萬
56.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2024/07/21
台北市大同區哈密街59巷78弄10號
56.6萬/坪
2,850 萬
50.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2024/03/09
台北市大同區哈密街59巷78弄6號
56.2萬/坪
2,830 萬
50.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2021/10/31
台北市大同區哈密街59巷78弄2號
54.9萬/坪
3,100 萬
56.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2020/08/01
台北市大同區哈密街59巷78弄6號
43.3萬/坪
2,180 萬
50.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2019/09/19
台北市大同區哈密街59巷78弄6號
43.3萬/坪
2,180 萬
50.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2018/04/30
台北市大同區哈密街59巷78弄10號
43.4萬/坪
2,450 萬
56.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
2018/02/04
台北市大同區哈密街59巷78弄10號
41.3萬/坪
2,330 萬
56.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2017/05/27
台北市大同區哈密街59巷78弄2號
42.2萬/坪
2,125 萬
50.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2015/03/28
台北市大同區哈密街59巷78弄6號
39.7萬/坪
2,000 萬
50.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2014/01/25
台北市大同區哈密街59巷78弄6號
42.7萬/坪
2,150 萬
50.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2013/06/11
台北市大同區哈密街59巷78弄2號
40.7萬/坪
2,050 萬
50.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2013/01/24
台北市大同區哈密街59巷78弄2號
42.1萬/坪
1,752 萬
41.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/01	台北市大同區哈密街59巷78弄6號	57.3	3,234	56.5	11/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2024/07/21	台北市大同區哈密街59巷78弄10號	56.6	2,850	50.4	10/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/03/09	台北市大同區哈密街59巷78弄6號	56.2	2,830	50.4	11/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/10/31	台北市大同區哈密街59巷78弄2號	54.9	3,100	56.5	4/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/08/01	台北市大同區哈密街59巷78弄6號	43.3	2,180	50.4	7/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/09/19	台北市大同區哈密街59巷78弄6號	43.3	2,180	50.4	12/12F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2018/04/30	台北市大同區哈密街59巷78弄10號	43.4	2,450	56.5	6/12F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	—
2018/02/04	台北市大同區哈密街59巷78弄10號	41.3	2,330	56.5	8/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2017/05/27	台北市大同區哈密街59巷78弄2號	42.2	2,125	50.4	3/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/03/28	台北市大同區哈密街59巷78弄6號	39.7	2,000	50.4	11/12F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2014/01/25	台北市大同區哈密街59巷78弄6號	42.7	2,150	50.4	11/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2013/06/11	台北市大同區哈密街59巷78弄2號	40.7	2,050	50.4	3/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2013/01/24	台北市大同區哈密街59巷78弄2號	42.1	1,752	41.6	11/12F	住宅大樓	14年	3房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/03/17	台北市大同區哈密街59巷78弄12號	42,500	754	56.5	1/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2018/07/12	台北市大同區哈密街59巷78弄6號	30,000	595	50.4	4/12F	住宅大樓	5房2廳3衛