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遠東ABC智慧大廈

台北市大同區承德路1段17號・辦公商業大樓・20 樓・屋齡 37 年・1 棟

別名：遠東ABC智慧大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大同區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 60.4–85.3 萬/坪・2013/08～2023/09・歷年共 7 筆買賣

買賣成交紀錄共 7 筆

2023/09/21
台北市大同區承德路1段17號
85.3萬/坪
4,385 萬
51.4 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 34 年
2023/09/21
台北市大同區承德路1段17號
85.3萬/坪
4,118 萬
48.3 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 34 年
2023/09/21
台北市大同區承德路1段17號
85.3萬/坪
3,097 萬
36.3 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 34 年
2020/08/05
台北市大同區承德路1段17號
76.0萬/坪
7,000 萬
88.2 坪・12/20F・住宅大樓・屋齡 31 年
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2017/04/17
台北市大同區承德路1段17號
60.4萬/坪
3,150 萬
47.2 坪・11/20F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2015/11/24
台北市大同區承德路1段17號
74.9萬/坪
1,860 萬
24.8 坪・10/20F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
含增建
2013/08/23
台北市大同區承德路1段17號
71.4萬/坪
2,618 萬
36.6 坪・7/20F・辦公商業大樓・屋齡 24 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/21	台北市大同區承德路1段17號	85.3	4,385	51.4	13/20F	住宅大樓	34年	—	—
2023/09/21	台北市大同區承德路1段17號	85.3	4,118	48.3	13/20F	住宅大樓	34年	—	—
2023/09/21	台北市大同區承德路1段17號	85.3	3,097	36.3	13/20F	住宅大樓	34年	—	—
2020/08/05	台北市大同區承德路1段17號	76.0	7,000	88.2	12/20F	住宅大樓	31年	—	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2017/04/17	台北市大同區承德路1段17號	60.4	3,150	47.2	11/20F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2015/11/24	台北市大同區承德路1段17號	74.9	1,860	24.8	10/20F	住宅大樓	26年	2房1廳1衛	—	含增建
2013/08/23	台北市大同區承德路1段17號	71.4	2,618	36.6	7/20F	辦公商業大樓	24年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 34 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/10	台北市大同區承德路1段17號	105,000	2,212	47.5	9/20F	辦公商業大樓	3房1廳1衛
2024/07/05	台北市大同區承德路1段17號	105,000	2,225	47.2	12/20F	辦公商業大樓	—
2023/03/20	台北市大同區承德路1段17號	90,000	1,907	47.2	7/20F	辦公商業大樓	—
2023/02/18	台北市大同區承德路1段17號	166,000	1,878	88.5	14/20F	辦公商業大樓	—
2022/02/23	台北市大同區承德路1段17號	199,640	1,993	100.1	10/20F	辦公商業大樓	—
2022/02/23	台北市大同區承德路1段17號	73,097	1,993	36.6	10/20F	辦公商業大樓	—
2021/03/09	台北市大同區承德路1段17號	91,642	1,785	51.4	10/20F	辦公商業大樓	—
2021/03/06	台北市大同區承德路1段17號	39,000	1,504	25.9	7/20F	辦公商業大樓	2房2廳1衛
2020/09/15	台北市大同區承德路1段17號	90,000	1,739	51.8	7/20F	住宅大樓	—
2020/03/24	台北市大同區承德路1段17號	91,642	1,785	51.4	10/20F	辦公商業大樓	—

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各棟 1 棟

台北市大同區承德路1段17號

辦公商業大樓・20樓・1989 完工・41 筆交易（含租賃）