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台北市大同區承德路1段32號

台北市大同區承德路1段32號・住宅大樓・12 樓・屋齡 45 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大同區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 82.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 18.4–91.9 萬/坪・2013/01～2024/09・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/09/14
台北市大同區承德路1段24巷1號
73.1萬/坪
2,980 萬
40.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2024/03/24
台北市大同區承德路1段32號
91.9萬/坪
1,728 萬
18.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・2房2廳1衛
2023/04/19
台北市大同區承德路1段24巷7號
63.1萬/坪
2,800 萬
44.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・4房2廳2衛
含增建
2021/08/23
台北市大同區承德路1段32號
63.3萬/坪
710 萬
11.2 坪・6/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2019/06/30
台北市大同區承德路1段32號
51.1萬/坪
1,850 萬
36.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2019/06/06
台北市大同區承德路1段24巷7號
52.4萬/坪
2,424 萬
46.2 坪・2/12F・其他・屋齡 38 年・2房1廳1衛
2018/04/07
台北市大同區承德路1段32號
58.1萬/坪
1,136 萬
19.5 坪・5/12F・辦公商業大樓・屋齡 36 年・2房1廳1衛
含增建
2018/03/16
台北市大同區承德路1段32號
55.5萬/坪
1,550 萬
27.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・2房1廳1衛
含增建
2016/11/27
台北市大同區承德路1段32號
57.0萬/坪
1,196 萬
21.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房1廳1衛
2013/10/01
台北市大同區承德路1段32號
38.6萬/坪
2,307 萬
59.7 坪・B1/12F・辦公商業大樓・屋齡 32 年
2013/10/01
台北市大同區承德路1段32號
18.4萬/坪
1,100 萬
59.7 坪・B1/12F・住宅大樓・屋齡 32 年
2013/07/23
台北市大同區承德路1段32號
50.1萬/坪
980 萬
19.5 坪・5/12F・辦公商業大樓・屋齡 32 年・1房1廳1衛
2013/01/20
台北市大同區承德路1段32號
47.6萬/坪
680 萬
14.3 坪・4/12F・住宅大樓・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/14	台北市大同區承德路1段24巷1號	73.1	2,980	40.7	10/12F	住宅大樓	43年	3房2廳2衛	—
2024/03/24	台北市大同區承德路1段32號	91.9	1,728	18.8	8/12F	住宅大樓	42年	2房2廳1衛	—
2023/04/19	台北市大同區承德路1段24巷7號	63.1	2,800	44.4	8/12F	住宅大樓	41年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/08/23	台北市大同區承德路1段32號	63.3	710	11.2	6/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2019/06/30	台北市大同區承德路1段32號	51.1	1,850	36.2	7/12F	住宅大樓	38年	3房2廳2衛	—
2019/06/06	台北市大同區承德路1段24巷7號	52.4	2,424	46.2	2/12F	其他	38年	2房1廳1衛	—
2018/04/07	台北市大同區承德路1段32號	58.1	1,136	19.5	5/12F	辦公商業大樓	36年	2房1廳1衛	—	含增建
2018/03/16	台北市大同區承德路1段32號	55.5	1,550	27.9	6/12F	住宅大樓	36年	2房1廳1衛	—	含增建
2016/11/27	台北市大同區承德路1段32號	57.0	1,196	21.0	5/12F	住宅大樓	35年	2房1廳1衛	—
2013/10/01	台北市大同區承德路1段32號	38.6	2,307	59.7	B1/12F	辦公商業大樓	32年	—	—
2013/10/01	台北市大同區承德路1段32號	18.4	1,100	59.7	B1/12F	住宅大樓	32年	—	—
2013/07/23	台北市大同區承德路1段32號	50.1	980	19.5	5/12F	辦公商業大樓	32年	1房1廳1衛	—
2013/01/20	台北市大同區承德路1段32號	47.6	680	14.3	4/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2022/06/10	台北市大同區承德路1段26號	115,000	2,562	44.9	—	店面	0房2廳1衛
2021/01/22	台北市大同區承德路1段32號	27,000	1,084	24.9	12/12F	住宅大樓	1房2廳1衛
2017/03/08	台北市大同區承德路1段24巷1號	41,000	1,021	40.1	2/12F	辦公商業大樓	3房2廳2衛
2015/04/27	台北市大同區承德路1段24巷1號	38,000	949	40.1	2/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2014/10/17	台北市大同區承德路1段32號	27,000	1,084	24.9	12/12F	住宅大樓	1房2廳1衛
2013/02/07	台北市大同區承德路1段30號	63,000	3,088	20.4	1/12F	住宅大樓	0房1廳1衛