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衣蝶六本木

台北市大同區承德路1段83號・住宅大樓・13 樓・屋齡 18 年・2 棟

別名：衣蝶六本木公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

102.0萬/坪

+28.3%vs 大同區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 105.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1808 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 70.2–111.5 萬/坪・2013/03～2026/04・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 12 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/05
台北市大同區承德路1段83號
102.0萬/坪
1,432 萬
14.0 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
含增建
2024/04/13
台北市大同區承德路1段83號
108.1萬/坪
1,400 萬
12.9 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房0廳1衛
2022/08/14
台北市大同區承德路1段83號
90.9萬/坪
1,150 萬
12.7 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛
含增建
2022/07/26
台北市大同區承德路1段83號
92.8萬/坪
1,420 萬
15.3 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛
含增建
2017/03/04
台北市大同區承德路1段83號
72.2萬/坪
1,110 萬
15.4 坪・5/13F・套房・屋齡 8 年・1房1廳1衛
含增建
2015/09/07
台北市大同區承德路1段83號
111.5萬/坪
3,100 萬
27.8 坪・1/13F・店面・屋齡 7 年
2014/05/25
台北市大同區承德路1段83號
85.9萬/坪
1,086 萬
12.7 坪・4/13F・套房・屋齡 6 年・0房1廳1衛
2013/10/28
台北市大同區承德路1段83號
77.0萬/坪
997 萬
12.9 坪・9/13F・套房・屋齡 5 年・0房1廳1衛
2013/04/17
台北市大同區承德路1段83號
70.2萬/坪
888 萬
12.7 坪・4/13F・套房・屋齡 5 年・1房1廳1衛
含增建
2013/03/20
台北市大同區承德路1段83號
72.5萬/坪
1,115 萬
15.4 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/05	台北市大同區承德路1段83號	102.0	1,432	14.0	8/13F	住宅大樓	18年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/04/13	台北市大同區承德路1段83號	108.1	1,400	12.9	10/13F	住宅大樓	16年	1房0廳1衛	—
2022/08/14	台北市大同區承德路1段83號	90.9	1,150	12.7	8/13F	住宅大樓	14年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/07/26	台北市大同區承德路1段83號	92.8	1,420	15.3	9/13F	住宅大樓	14年	1房1廳1衛	—	含增建
2017/03/04	台北市大同區承德路1段83號	72.2	1,110	15.4	5/13F	套房	8年	1房1廳1衛	—	含增建
2015/09/07	台北市大同區承德路1段83號	111.5	3,100	27.8	1/13F	店面	7年	—	—
2014/05/25	台北市大同區承德路1段83號	85.9	1,086	12.7	4/13F	套房	6年	0房1廳1衛	—
2013/10/28	台北市大同區承德路1段83號	77.0	997	12.9	9/13F	套房	5年	0房1廳1衛	—
2013/04/17	台北市大同區承德路1段83號	70.2	888	12.7	4/13F	套房	5年	1房1廳1衛	—	含增建
2013/03/20	台北市大同區承德路1段83號	72.5	1,115	15.4	8/13F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/30	台北市大同區承德路1段83號	27,000	1,765	15.3	4/13F	辦公商業大樓	0房1廳1衛
2026/02/07	台北市大同區承德路1段83號	26,000	1,851	14.0	5/13F	住宅大樓	1房0廳1衛	含管理費續租
2025/09/10	台北市大同區承德路1段83號	50,000	1,593	31.4	2/13F	辦公商業大樓	—
2025/02/26	台北市大同區承德路1段83號	26,000	1,851	14.0	5/13F	住宅大樓	1房0廳1衛	含管理費
2024/09/28	台北市大同區承德路1段83號	28,000	1,150	24.4	2/13F	住宅大樓	0房1廳1衛	含增建含管理費
2024/05/13	台北市大同區承德路1段83號	26,000	1,851	14.0	5/13F	住宅大樓	1房0廳1衛
2018/05/17	台北市大同區承德路1段81號	50,000	1,749	28.6	1/13F	店面	—

各棟 2 棟

台北市大同區承德路1段83號

住宅大樓・13樓・2008 完工・18 筆

台北市大同區承德路1段81號

店面・13樓・2008 完工・1 筆