近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大同區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 47.0–61.4 萬/坪・2013/03～2016/08・歷年共 6 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 列出最近 6 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 6 筆
- 2016/08/2361.4萬/坪1,718 萬28.0 坪・6/7F・其他・屋齡 39 年・2房2廳2衛含增建
- 2015/11/3054.7萬/坪1,360 萬24.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 38 年・2房0廳1衛
- 2015/03/3049.0萬/坪1,218 萬24.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 37 年・2房1廳1衛
- 2015/03/3049.0萬/坪1,372 萬28.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 37 年・2房1廳2衛
- 2015/03/2260.5萬/坪1,480 萬24.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 37 年・4房0廳4衛
- 2013/03/0747.0萬/坪1,150 萬24.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 35 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/08/23 | 台北市大同區承德路3段229號 | 61.4 | 1,718 | 28.0 | 6/7F | 其他 | 39年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/11/30 | 台北市大同區承德路3段229號 | 54.7 | 1,360 | 24.9 | 6/7F | 華廈 | 38年 | 2房0廳1衛 | — | |
| 2015/03/30 | 台北市大同區承德路3段229號 | 49.0 | 1,218 | 24.9 | 6/7F | 華廈 | 37年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/30 | 台北市大同區承德路3段229號 | 49.0 | 1,372 | 28.0 | 6/7F | 華廈 | 37年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2015/03/22 | 台北市大同區承德路3段229號 | 60.5 | 1,480 | 24.5 | 4/7F | 華廈 | 37年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2013/03/07 | 台北市大同區承德路3段229號 | 47.0 | 1,150 | 24.5 | 4/7F | 華廈 | 35年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.4 年
中位總報酬
+25.2%
中位年化報酬
+17.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 承德路3段229號 | 2016/08/23 | 61.4 | 1.4 年 | +25.2% | ||
| 承德路3段229號 | 2015/11/30 | 54.7 | 0.7 年 | +11.7% | ||
| 承德路3段229號 | 2015/03/22 | 60.5 | 2 年 | +28.7% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/09/25 | 台北市大同區承德路3段229號 | 33,000 | 1,180 | 28.0 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2017/10/31 | 台北市大同區酒泉街36號 | 80,000 | 1,564 | 51.2 | 1/7F | 店面 | ||
| 2015/07/29 | 台北市大同區承德路3段229號 | 20,000 | 764 | 26.2 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2013/07/24 | 台北市大同區酒泉街36號 | 100,000 | 1,954 | 51.2 | 1/7F | 店面 | ||
| 2012/10/09 | 台北市大同區承德路3段229號 | 58,000 | 1,154 | 50.3 | 3/7F | 辦公商業大樓 |