近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大同區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1818 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 63.1–92.4 萬/坪・2013/06～2022/11・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 20 筆
- 2022/11/2489.8萬/坪790 萬8.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 14 年含增建
- 2022/03/2792.4萬/坪820 萬8.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 14 年含增建
- 2021/08/1980.4萬/坪720 萬9.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 13 年・0房1廳1衛含增建
- 2021/07/2783.7萬/坪750 萬9.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/01/1177.2萬/坪685 萬8.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 12 年・0房1廳1衛含增建
- 2020/11/0774.4萬/坪660 萬8.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 12 年・0房1廳1衛含增建
- 2020/05/2277.9萬/坪685 萬8.8 坪・5/7F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/12/0580.4萬/坪860 萬10.7 坪・1/7F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛含增建
- 2018/10/2075.9萬/坪680 萬9.0 坪・2/7F・套房・屋齡 10 年・1房1廳1衛含增建
- 2017/01/2272.5萬/坪650 萬9.0 坪・7/7F・套房・屋齡 8 年・0房1廳1衛含增建
- 2016/06/1476.6萬/坪680 萬8.9 坪・3/7F・套房・屋齡 8 年・1房1廳1衛
- 2016/03/0270.5萬/坪632 萬9.0 坪・4/7F・套房・屋齡 8 年・1房1廳1衛含增建
- 2015/08/2372.1萬/坪680 萬9.4 坪・4/7F・套房・屋齡 7 年・1房1廳1衛
- 2015/06/0771.4萬/坪745 萬10.4 坪・5/7F・套房・屋齡 7 年・0房1廳1衛含增建
- 2014/11/1074.3萬/坪680 萬9.2 坪・7/7F・套房・屋齡 6 年・1房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/24 | 台北市大同區承德路3段247巷12號 | 89.8 | 790 | 8.8 | 4/7F | 華廈 | 14年 | — | — | 含增建 |
| 2022/03/27 | 台北市大同區承德路3段247巷12號 | 92.4 | 820 | 8.9 | 2/7F | 華廈 | 14年 | — | — | 含增建 |
| 2021/08/19 | 台北市大同區承德路3段247巷12號 | 80.4 | 720 | 9.0 | 7/7F | 華廈 | 13年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/27 | 台北市大同區承德路3段247巷12號 | 83.7 | 750 | 9.0 | 7/7F | 華廈 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/11 | 台北市大同區承德路3段247巷12號 | 77.2 | 685 | 8.9 | 4/7F | 華廈 | 12年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/07 | 台北市大同區承德路3段247巷12號 | 74.4 | 660 | 8.9 | 5/7F | 華廈 | 12年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/22 | 台北市大同區承德路3段247巷12號 | 77.9 | 685 | 8.8 | 5/7F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/05 | 台北市大同區承德路3段247巷10-1號 | 80.4 | 860 | 10.7 | 1/7F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/20 | 台北市大同區承德路3段247巷12號 | 75.9 | 680 | 9.0 | 2/7F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/01/22 | 台北市大同區承德路3段247巷12號 | 72.5 | 650 | 9.0 | 7/7F | 套房 | 8年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/06/14 | 台北市大同區承德路3段247巷12號 | 76.6 | 680 | 8.9 | 3/7F | 套房 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/02 | 台北市大同區承德路3段247巷12號 | 70.5 | 632 | 9.0 | 4/7F | 套房 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/08/23 | 台北市大同區承德路3段247巷12號 | 72.1 | 680 | 9.4 | 4/7F | 套房 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/07 | 台北市大同區承德路3段247巷12號 | 71.4 | 745 | 10.4 | 5/7F | 套房 | 7年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/11/10 | 台北市大同區承德路3段247巷12號 | 74.3 | 680 | 9.2 | 7/7F | 套房 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 19 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+15.4%
中位年化報酬
+3.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 承德路3段247巷12號 | 2021/07/27 | 83.7 | 4.5 年 | +15.4% | ||
| 承德路3段247巷12號 | 2020/05/22 | 77.9 | 6.3 年 | +7.4% | ||
| 承德路3段247巷12號 | 2016/06/14 | 76.6 | 3 年 | +21.4% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 台北市大同區承德路3段247巷12號 | 16,000 | 1,818 | 8.8 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2025/10/28 | 台北市大同區承德路3段247巷12號 | 16,000 | 1,818 | 8.8 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2025/06/27 | 台北市大同區承德路3段247巷12號 | 15,000 | 1,864 | 8.0 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2024/10/16 | 台北市大同區承德路3段247巷12號 | 16,000 | 1,818 | 8.8 | 3/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/10/30 | 台北市大同區承德路3段247巷12號 | 16,000 | 1,818 | 8.8 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2022/11/20 | 台北市大同區承德路3段247巷12號 | 15,000 | 1,676 | 9.0 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/10/22 | 台北市大同區承德路3段247巷12號 | 16,000 | 1,818 | 8.8 | 3/7F | 華廈 |