近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大同區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 80.1 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.2–96.0 萬/坪・2012/08～2025/03・共 28 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+11.9%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 重慶北路3段67號 | 2021/10/11 | 63.6 | 2025/03/20 | 78.4 | 3.4 年 | +23.2% |
| 重慶北路3段83號 | 2022/04/16 | 73.0 | 2024/01/22 | 81.8 | 1.8 年 | +11.9% |
| 重慶北路3段83號 | 2012/08/23 | 62.0 | 2017/03/25 | 56.3 | 4.6 年 | -9.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 台北市大同區重慶北路3段67號 | 79.4 | 3,450 | 39.7 | 15/15F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2024/01/22 | 台北市大同區重慶北路3段83號 | 81.8 | 4,000 | 45.9 | 9/15F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2022/08/01 | 台北市大同區重慶北路3段83號 | 64.7 | 5,700 | 88.0 | 2/15F | 住宅大樓 | 13年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/26 | 台北市大同區重慶北路3段83號 | 71.0 | 5,458 | 73.3 | 15/15F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2022/04/16 | 台北市大同區重慶北路3段83號 | 73.0 | 3,600 | 45.9 | 9/15F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2021/12/14 | 台北市大同區重慶北路3段67號 | 68.3 | 3,770 | 47.0 | 3/15F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 560萬 | 含增建 |
| 2021/10/11 | 台北市大同區重慶北路3段67號 | 63.6 | 5,600 | 88.0 | 15/15F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/20 | 台北市大同區重慶北路3段73號 | 60.9 | 3,850 | 63.2 | 10/15F | 住宅大樓 | 11年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/20 | 台北市大同區重慶北路3段75號 | 60.9 | 3,850 | 63.2 | 10/15F | 住宅大樓 | 11年 | 1房2廳0衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/10 | 台北市大同區重慶北路3段67號 | 53.0 | 2,860 | 53.9 | 15/15F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/08 | 台北市大同區重慶北路3段75號 | 64.5 | 3,850 | 55.9 | 14/15F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2018/09/03 | 台北市大同區重慶北路3段83號 | 59.7 | 3,170 | 53.1 | 11/15F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/30 | 台北市大同區重慶北路3段83號 | 58.9 | 4,763 | 80.8 | 13/15F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/05/20 | 台北市大同區重慶北路3段67號 | 57.2 | 3,150 | 49.8 | 9/15F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2018/02/12 | 台北市大同區重慶北路3段83號 | 62.0 | 5,060 | 73.5 | 6/15F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 500萬 | 含增建 |
| 2018/01/26 | 台北市大同區重慶北路3段67號 | 57.2 | 3,150 | 49.8 | 7/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2017/09/30 | 台北市大同區重慶北路3段73號 | 53.4 | 3,906 | 62.0 | 11/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | 含增建 |
| 2017/09/30 | 台北市大同區重慶北路3段75號 | 57.0 | 3,656 | 58.9 | 11/15F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2017/06/01 | 台北市大同區重慶北路3段83號 | 47.0 | 2,220 | 40.8 | 4/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2017/03/25 | 台北市大同區重慶北路3段83號 | 55.1 | 3,050 | 50.0 | 6/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2017/02/09 | 台北市大同區重慶北路3段83號 | 53.3 | 2,400 | 45.0 | 4/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/01/09 | 台北市大同區重慶北路3段63號 | — | 260 | 0.0 | 1/15F | 其他 | 6年 | — | 坡道平面 260萬 | |
| 2015/07/31 | 台北市大同區重慶北路3段83號 | 64.1 | 5,646 | 88.0 | 5/15F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/29 | 台北市大同區重慶北路3段63號 | — | 240 | 0.0 | 1/15F | 其他 | 6年 | — | 坡道平面 240萬 | |
| 2015/06/28 | 台北市大同區重慶北路3段67號 | 69.2 | 3,688 | 49.0 | 7/15F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2015/06/23 | 台北市大同區重慶北路3段63號 | — | 460 | 0.0 | 1/15F | 其他 | 6年 | — | 坡道平面 460萬 | |
| 2015/06/01 | 台北市大同區重慶北路3段63號 | — | 212 | 0.0 | 1/15F | 其他 | 6年 | — | 坡道平面 212萬 | |
| 2015/04/15 | 台北市大同區重慶北路3段63號 | — | 240 | 0.0 | 1/15F | 其他 | 6年 | — | 坡道平面 240萬 | |
| 2015/03/23 | 台北市大同區重慶北路3段63號 | — | 233 | 0.0 | 1/15F | 其他 | 6年 | — | 坡道平面 233萬 | |
| 2015/02/04 | 台北市大同區重慶北路3段63號 | — | 240 | 0.0 | 1/15F | 其他 | 5年 | — | 坡道平面 240萬 | |
| 2015/01/04 | 台北市大同區重慶北路3段83號 | 67.4 | 4,152 | 61.6 | 11/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/09/19 | 台北市大同區重慶北路3段63號 | — | 235 | 0.0 | 1/15F | 其他 | 5年 | — | 坡道平面 235萬 | |
| 2014/03/10 | 台北市大同區重慶北路3段63號 | — | 240 | 0.0 | 1/15F | 其他 | 4年 | — | 坡道平面 240萬 | |
| 2013/09/05 | 台北市大同區重慶北路3段67號 | 10.6 | 1,000 | 66.2 | 2/15F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2013/07/31 | 台北市大同區重慶北路3段63號 | — | 233 | 0.0 | 1/15F | 其他 | 4年 | — | 坡道平面 233萬 | |
| 2013/07/26 | 台北市大同區重慶北路3段73號 | 113.1 | 2,930 | 23.3 | 1/15F | 店面 | 4年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2013/06/13 | 台北市大同區重慶北路3段63號 | — | 500 | 0.0 | 1/15F | 其他 | 4年 | — | 坡道平面 500萬 | |
| 2013/05/27 | 台北市大同區重慶北路3段63號 | — | 230 | 0.0 | 1/15F | 住宅大樓 | 4年 | — | 坡道平面 230萬 | |
| 2013/04/22 | 台北市大同區重慶北路3段67號 | 68.1 | 3,488 | 46.8 | 6/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2013/03/18 | 台北市大同區重慶北路3段63號 | — | 235 | 0.0 | 1/15F | 其他 | 3年 | — | 坡道平面 235萬 | |
| 2013/03/12 | 台北市大同區重慶北路3段63號 | — | 210 | 0.0 | 1/15F | 其他 | 3年 | — | 坡道平面 210萬 | |
| 2013/02/19 | 台北市大同區重慶北路3段63號 | — | 220 | 0.0 | 1/15F | 其他 | 3年 | — | 坡道平面 220萬 | |
| 2012/12/17 | 台北市大同區重慶北路3段63號 | — | 210 | 0.0 | 1/15F | 其他 | 3年 | — | 坡道平面 210萬 | |
| 2012/09/18 | 台北市大同區重慶北路3段63號 | — | 200 | 0.0 | 1/15F | 其他 | 3年 | — | 坡道平面 200萬 | |
| 2012/08/23 | 台北市大同區重慶北路3段83號 | 65.3 | 3,360 | 46.9 | 6/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 台北市大同區重慶北路3段67號 | 130,000 | 1,478 | 73.3 | 15/15F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2024/04/08 | 台北市大同區重慶北路3段67號 | 63,000 | 1,286 | 49.0 | 9/15F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2017/09/13 | 台北市大同區重慶北路3段67號 | 52,500 | 1,071 | 49.0 | 9/15F | 辦公商業大樓 | — | |
| 2017/09/13 | 台北市大同區重慶北路3段75號 | 33,000 | 1,256 | 26.3 | 1/15F | 店面 | 1房1廳1衛 | |
| 2017/02/13 | 台北市大同區重慶北路3段67號 | 48,000 | 962 | 49.8 | 9/15F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | |
| 2016/10/05 | 台北市大同區重慶北路3段83號 | 40,000 | 800 | 49.9 | 8/15F | 住宅大樓 | 3房1廳2衛 | |
| 2016/03/29 | 台北市大同區重慶北路3段83號 | 73,500 | 1,028 | 71.6 | 6/15F | 住宅大樓 | 3房0廳2衛 | |
| 2015/08/21 | 台北市大同區重慶北路3段83號 | 72,000 | 817 | 88.0 | 6/15F | 住宅大樓 | 3房0廳2衛 | |
| 2015/05/18 | 台北市大同區重慶北路3段67號 | 60,000 | 813 | 73.6 | 3/15F | 住宅大樓 | 3房2廳3衛 |