預售中位單價
104.1萬/坪
近 24 個月・全期中位 104.1（34 筆・2025/05～2025/10，含店面）
溢價 vs 同區中古
+32.6%
大同區 近一年中古中位 78.5
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 0 筆中古成交
戶數 / 棟數
62 戶
預售成交走勢
交屋後 伊寧橋寓
近一年中古 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 台北市大同區伊寧街62號 | 105.4 | 925 | 8.8 | 7/10F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/08/12 | 台北市大同區伊寧街62號 | 105.6 | 927 | 8.8 | 4/10F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/08/12 | 台北市大同區伊寧街62號 | 105.4 | 1,012 | 9.6 | 7/10F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/08/08 | 台北市大同區伊寧街62號 | 105.9 | 1,017 | 9.6 | 8/10F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/22 | 台北市大同區伊寧街62號 | 108.9 | 956 | 8.8 | 9/10F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/16 | 台北市大同區伊寧街62號 | 103.0 | 904 | 8.8 | 3/10F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/16 | 台北市大同區伊寧街62號 | 103.0 | 904 | 8.8 | 3/10F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/15 | 台北市大同區伊寧街62號 | 119.6 | 1,072 | 9.0 | 10/10F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/15 | 台北市大同區伊寧街62號 | 106.7 | 936 | 8.8 | 9/10F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/15 | 台北市大同區伊寧街62號 | 106.3 | 933 | 8.8 | 8/10F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/14 | 台北市大同區伊寧街62號 | 91.9 | 902 | 9.8 | 2/10F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/13 | 台北市大同區伊寧街62號 | 98.0 | 860 | 8.8 | 2/10F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/11 | 台北市大同區伊寧街62號 | 102.2 | 1,030 | 10.1 | 5/10F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/10 | 台北市大同區伊寧街62號 | 105.7 | 928 | 8.8 | 7/10F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/10 | 台北市大同區伊寧街62號 | 103.6 | 909 | 8.8 | 4/10F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/09 | 台北市大同區伊寧街62號 | 98.0 | 860 | 8.8 | 2/10F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/09 | 台北市大同區伊寧街62號 | 106.9 | 938 | 8.8 | 9/10F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/07 | 台北市大同區伊寧街62號 | 103.9 | 998 | 9.6 | 9/10F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/07 | 台北市大同區伊寧街62號 | 92.0 | 883 | 9.6 | 2/10F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/06 | 台北市大同區伊寧街62號 | 103.0 | 904 | 8.8 | 3/10F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/05 | 台北市大同區伊寧街62號 | 103.4 | 1,042 | 10.1 | 7/10F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/05 | 台北市大同區伊寧街62號 | 104.6 | 1,054 | 10.1 | 9/10F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/04 | 台北市大同區伊寧街62號 | 103.0 | 904 | 8.8 | 3/10F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/04 | 台北市大同區伊寧街62號 | 101.6 | 1,024 | 10.1 | 4/10F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/03 | 台北市大同區伊寧街62號 | 103.9 | 912 | 8.8 | 4/10F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/02 | 台北市大同區伊寧街62號 | 112.3 | 991 | 8.8 | 10/10F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/02 | 台北市大同區伊寧街62號 | 105.7 | 928 | 8.8 | 7/10F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/02 | 台北市大同區伊寧街62號 | 105.4 | 925 | 8.8 | 7/10F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/01 | 台北市大同區伊寧街62號 | 98.0 | 860 | 8.8 | 2/10F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/05/27 | 台北市大同區伊寧街62號 | 101.9 | 1,000 | 9.8 | 4/10F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/05/25 | 台北市大同區伊寧街62號 | 104.5 | 917 | 8.8 | 5/10F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/05/21 | 台北市大同區伊寧街62號 | 101.5 | 975 | 9.6 | 4/10F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/05/16 | 台北市大同區伊寧街62號 | 105.2 | 923 | 8.8 | 6/10F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/05/13 | 台北市大同區伊寧街62號 | 104.3 | 915 | 8.8 | 5/10F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 橋北段三小段 685 | — | 住 | — | — | 2025/10/31 |
| 橋北段三小段 702 | 23.3 | 住 | — | — | 2025/10/31 |
| 橋北段三小段 703 | — | 住 | — | — | 2025/10/31 |
附近 1.5 公里的建案
三磐橋□
三璟建設股份有限公司・93 m・— 萬/坪・0 筆
御品園
景星建設股份有限公司變更為安信建築經理股份有限公司・104 m・85.3 萬/坪・20 筆
台北天河
帝群建設股份有限公司・163 m・— 萬/坪・0 筆
有鄰
年豐建設股份有限公司・366 m・84.1 萬/坪・28 筆
永豐泰 雲川
永豐泰建設事業股份有限公司・511 m・87.7 萬/坪・29 筆
SOHO筑富
竹富建設有限公司・577 m・109.2 萬/坪・15 筆
印涼州
三境建設股份有限公司等二人・588 m・82.7 萬/坪・36 筆
永筑埕曦
永筑建設股份有限公司・590 m・87.0 萬/坪・13 筆
大同新豐采
大同資產開發股份有限公司・592 m・106.2 萬/坪・46 筆
毅聯首馥
毅聯建設股份有限公司・596 m・112.7 萬/坪・95 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。