近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大同區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 34.7–55.3 萬/坪・2012/12～2022/09・共 4 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+23.4%
中位年化報酬
+5.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 迪化街2段128號 | 2021/11/12 | 44.8 | 2022/09/18 | 55.3 | 0.8 年 | +23.4% |
| 迪化街2段128號 | 2017/02/15 | 43.4 | 2021/11/12 | 44.8 | 4.7 年 | +3.3% |
| 迪化街2段128號 | 2012/12/10 | 34.7 | 2017/02/15 | 43.4 | 4.2 年 | +25% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/18 | 台北市大同區迪化街2段128號 | 55.3 | 2,208 | 39.9 | 2/7F | 華廈 | 39年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/12 | 台北市大同區迪化街2段128號 | 44.8 | 1,550 | 34.6 | 2/7F | 華廈 | 38年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/15 | 台北市大同區迪化街2段128號 | 43.4 | 1,500 | 34.6 | 2/7F | 華廈 | 34年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/12/10 | 台北市大同區迪化街2段128號 | 34.7 | 1,200 | 34.6 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — |