台北市 › 大同區

長安香檳大廈

台北市大同區甘谷街35號・住宅大樓・16 樓・屋齡 34 年・2 棟

別名：長安香檳大廈管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大同區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1217 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 48.0–57.0 萬/坪・2013/06～2021/03・歷年共 6 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄共 21 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/03/04
台北市大同區甘谷街35號
49.1萬/坪
2,615 萬
53.3 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
含增建
2020/08/23
台北市大同區甘谷街35號
48.7萬/坪
2,850 萬
52.4 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/09/28
台北市大同區甘谷街35號
—萬/坪
240 萬
0.0 坪・B4/16F・其他・屋齡 26 年
坡道平面 240萬
2018/04/30
台北市大同區甘谷街35號
49.6萬/坪
3,100 萬
62.4 坪・5/16F・辦公商業大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/03/14
台北市大同區甘谷街35號
—萬/坪
250 萬
0.0 坪・B4/16F・其他・屋齡 25 年
坡道平面 250萬
2018/01/11
台北市大同區甘谷街35號
53.9萬/坪
3,700 萬
57.6 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2017/08/07
台北市大同區甘谷街35號
—萬/坪
300 萬
10.5 坪・B1/16F・其他・屋齡 25 年
坡道平面 300萬
2017/03/21
台北市大同區甘谷街35號
—萬/坪
330 萬
0.0 坪・B1/16F・其他・屋齡 25 年
坡道平面 330萬
2016/07/06
台北市大同區甘谷街35號
—萬/坪
318 萬
0.0 坪・B1/16F・其他・屋齡 24 年
坡道平面 318萬
2016/01/27
台北市大同區甘谷街35號
—萬/坪
290 萬
0.0 坪・B1/16F・其他・屋齡 23 年
坡道平面 290萬
2015/09/03
台北市大同區甘谷街35號
—萬/坪
300 萬
0.0 坪・B2/16F・其他・屋齡 23 年
坡道平面 300萬
2015/06/15
台北市大同區甘谷街35號
—萬/坪
250 萬
0.0 坪・B1/16F・其他・屋齡 23 年
坡道平面 250萬
2015/06/15
台北市大同區甘谷街35號
—萬/坪
230 萬
0.0 坪・B4/16F・其他・屋齡 23 年
坡道平面 230萬
2015/05/06
台北市大同區甘谷街35號
—萬/坪
220 萬
0.0 坪・B4/16F・其他・屋齡 23 年
坡道平面 220萬
2015/03/25
台北市大同區甘谷街35號
—萬/坪
230 萬
0.0 坪・B2/16F・其他・屋齡 23 年
坡道平面 230萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/03/04	台北市大同區甘谷街35號	49.1	2,615	53.3	4/16F	住宅大樓	28年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/08/23	台北市大同區甘谷街35號	48.7	2,850	52.4	16/16F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/09/28	台北市大同區甘谷街35號	—	240	0.0	B4/16F	其他	26年	—	坡道平面 240萬
2018/04/30	台北市大同區甘谷街35號	49.6	3,100	62.4	5/16F	辦公商業大樓	26年	3房2廳2衛	—
2018/03/14	台北市大同區甘谷街35號	—	250	0.0	B4/16F	其他	25年	—	坡道平面 250萬
2018/01/11	台北市大同區甘谷街35號	53.9	3,700	57.6	11/16F	住宅大樓	25年	4房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2017/08/07	台北市大同區甘谷街35號	—	300	10.5	B1/16F	其他	25年	—	坡道平面 300萬
2017/03/21	台北市大同區甘谷街35號	—	330	0.0	B1/16F	其他	25年	—	坡道平面 330萬
2016/07/06	台北市大同區甘谷街35號	—	318	0.0	B1/16F	其他	24年	—	坡道平面 318萬
2016/01/27	台北市大同區甘谷街35號	—	290	0.0	B1/16F	其他	23年	—	坡道平面 290萬
2015/09/03	台北市大同區甘谷街35號	—	300	0.0	B2/16F	其他	23年	—	坡道平面 300萬
2015/06/15	台北市大同區甘谷街35號	—	250	0.0	B1/16F	其他	23年	—	坡道平面 250萬
2015/06/15	台北市大同區甘谷街35號	—	230	0.0	B4/16F	其他	23年	—	坡道平面 230萬
2015/05/06	台北市大同區甘谷街35號	—	220	0.0	B4/16F	其他	23年	—	坡道平面 220萬
2015/03/25	台北市大同區甘谷街35號	—	230	0.0	B2/16F	其他	23年	—	坡道平面 230萬

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

這個社區的房價指數

重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明

中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。

重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。

Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/25	台北市大同區甘谷街35號	70,000	1,217	57.6	4/16F	辦公商業大樓	—	含裝潢
2023/11/07	台北市大同區甘谷街35號	60,000	1,041	57.6	13/16F	住宅大樓	2房1廳1衛
2023/06/21	台北市大同區甘谷街35號	27,050	1,187	22.8	1/16F	店面	—	含裝潢
2017/09/27	台北市大同區甘谷街35號	50,400	965	52.2	13/16F	辦公商業大樓	3房1廳2衛
2014/12/13	台北市大同區甘谷街35號	59,000	1,025	57.6	4/16F	辦公商業大樓	—

各棟 2 棟

台北市大同區甘谷街35號

其他・16樓・1992 完工・32 筆交易（含租賃）

台北市大同區甘谷街33號

住宅大樓・16樓・1992 完工・1 筆交易（含租賃）

長安香檳大廈

價格走勢

買賣成交紀錄 共 21 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）

這間合理嗎？

這個社區的房價指數

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄共 21 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）

租賃紀錄最近 5 筆