新建案 › 台北市大同區
世座友樂町
台北市大同區延平北路2段36巷1號・建商 世座建設股份有限公司・238・特定專用區(供一般商業使用)・鋼骨RC造,RC造(供公眾使用建築物)・備查 2025/01/23・建照 114建字第0001號
預售中位單價
124.2萬/坪
近 24 個月・全期中位 124.2（113 筆・2025/03～2025/11，含店面）
溢價 vs 同區中古
+58.3%
大同區 近一年中古中位 78.5
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 1 筆中古成交
戶數 / 棟數
238 戶
預售成交走勢
交屋後 世座友樂町
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03/25 | 台北市大同區延平北路2段50巷4號 | 55.9 | 2,202 | 39.4 | 2/3F | 公寓 | — | 7房3廳2衛 | — | 含增建 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 134.3 | 3,368 | 22.7 | 26/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2025/11/10 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 123.2 | 2,850 | 23.1 | 16/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/11/03 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 127.7 | 3,200 | 22.7 | 18/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/11/02 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 131.7 | 2,990 | 22.7 | 21/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/11/02 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 131.7 | 2,990 | 22.7 | 21/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/11/02 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 131.2 | 3,310 | 22.9 | 21/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/10/22 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 132.4 | 4,198 | 29.4 | 23/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/10/17 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 131.4 | 2,312 | 17.6 | 19/26F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/16 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 133.7 | 3,399 | 22.9 | 26/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2025/10/15 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 131.3 | 2,310 | 17.6 | 18/26F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/15 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 130.6 | 4,728 | 33.8 | 23/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2025/10/15 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 125.7 | 3,210 | 23.1 | 18/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/10/15 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 130.3 | 4,058 | 28.8 | 22/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/10/12 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 132.7 | 4,028 | 27.9 | 24/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2025/10/11 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 133.4 | 4,135 | 28.8 | 25/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/10/10 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 122.2 | 4,600 | 35.2 | 18/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/10/08 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 127.2 | 2,910 | 22.9 | 18/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/10/05 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 121.4 | 2,810 | 23.1 | 15/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/10/03 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 133.0 | 3,810 | 26.5 | 25/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2025/09/15 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 118.0 | 2,730 | 23.1 | 13/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/09/15 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 135.8 | 2,765 | 20.4 | 26/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/11 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 115.4 | 2,658 | 23.0 | 4/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/09/09 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 128.5 | 4,860 | 35.4 | 19/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/09/08 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 135.0 | 3,680 | 25.0 | 26/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/09/08 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 128.1 | 4,836 | 35.4 | 18/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/09/01 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 132.3 | 3,346 | 22.9 | 22/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2025/09/01 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 124.2 | 3,135 | 22.7 | 15/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 315萬 | |
| 2025/08/12 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 122.1 | 4,610 | 35.2 | 19/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 315萬 | |
| 2025/08/10 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 127.4 | 4,630 | 33.8 | 24/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2025/08/08 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 113.2 | 2,940 | 23.4 | 3/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/08/05 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 113.0 | 2,646 | 23.4 | 3/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/08/05 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 131.1 | 3,580 | 25.0 | 19/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/08/01 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 124.7 | 3,130 | 22.7 | 16/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/07/31 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 132.9 | 3,557 | 24.5 | 25/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/07/30 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 134.6 | 2,483 | 18.4 | 20/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/22 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 108.6 | 4,197 | 35.9 | 4/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/07/21 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 131.0 | 2,305 | 17.6 | 17/26F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/21 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 121.7 | 4,580 | 35.2 | 17/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/07/19 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 121.1 | 4,560 | 35.2 | 16/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/07/19 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 118.6 | 3,005 | 22.9 | 3/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2025/07/19 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 123.6 | 3,143 | 22.9 | 16/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 315萬 | |
| 2025/07/07 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 131.1 | 4,728 | 33.5 | 25/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2025/07/06 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 123.2 | 2,818 | 22.9 | 14/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/07/01 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 110.5 | 4,142 | 34.7 | 3/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 305萬 | |
| 2025/06/30 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 118.5 | 2,963 | 22.5 | 3/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2025/06/29 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 119.7 | 4,230 | 32.8 | 22/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 305萬 | |
| 2025/06/28 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 132.4 | 3,668 | 25.4 | 24/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/06/28 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 115.9 | 2,670 | 23.0 | 4/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/06/27 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 135.4 | 4,220 | 28.8 | 26/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2025/06/20 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 130.2 | 4,688 | 33.5 | 24/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2025/06/16 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 110.2 | 2,880 | 23.4 | 2/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/06/15 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 113.5 | 4,720 | 38.9 | 3/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/06/15 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 107.8 | 4,170 | 35.7 | 4/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2025/06/11 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 103.0 | 3,850 | 34.3 | 4/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2025/06/09 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 134.0 | 3,190 | 21.6 | 25/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/06/07 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 110.2 | 4,188 | 35.4 | 5/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2025/06/02 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 131.7 | 3,888 | 27.3 | 23/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/06/02 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 128.1 | 4,580 | 33.5 | 22/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2025/05/30 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 123.8 | 3,065 | 22.7 | 14/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2025/05/29 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 131.8 | 2,400 | 18.2 | 20/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/19 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 123.3 | 2,820 | 22.9 | 15/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/05/12 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 128.4 | 2,368 | 18.4 | 21/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/12 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 137.1 | 4,043 | 27.6 | 25/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2025/05/11 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 123.8 | 3,145 | 23.1 | 19/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2025/05/07 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 115.1 | 2,850 | 22.5 | 4/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2025/05/06 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 106.5 | 4,089 | 35.7 | 7/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2025/05/03 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 127.4 | 2,320 | 18.2 | 21/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/28 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 130.3 | 4,700 | 33.5 | 20/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2025/04/28 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 136.0 | 4,013 | 27.6 | 24/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2025/04/16 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 130.8 | 2,300 | 17.6 | 16/26F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/14 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 122.3 | 3,330 | 24.8 | 10/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/04/13 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 106.6 | 2,370 | 22.2 | 4/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/04/12 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 116.6 | 2,600 | 22.3 | 6/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/04/08 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 110.2 | 2,745 | 22.2 | 5/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2025/04/03 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 121.1 | 3,000 | 24.8 | 9/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/04/02 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 129.7 | 4,500 | 34.7 | 22/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/02 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 105.0 | 2,333 | 22.2 | 4/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/04/02 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 127.7 | 4,600 | 33.5 | 21/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2025/04/02 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 118.3 | 3,023 | 23.1 | 8/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2025/03/31 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 123.6 | 3,070 | 24.8 | 13/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/03/29 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 117.7 | 2,878 | 22.5 | 7/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/03/25 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 133.3 | 2,886 | 21.6 | 24/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/03/24 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 110.9 | 3,800 | 34.3 | 5/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/24 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 112.0 | 2,490 | 22.2 | 7/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/03/23 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 128.1 | 2,254 | 17.6 | 15/26F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/22 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 134.5 | 3,716 | 27.6 | 21/26F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/21 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 112.4 | 4,234 | 35.0 | 4/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 305萬 | |
| 2025/03/20 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 124.8 | 4,750 | 35.4 | 15/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2025/03/19 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 119.9 | 2,970 | 24.8 | 6/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/03/15 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 116.2 | 1,939 | 16.7 | 3/26F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/15 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 132.4 | 3,160 | 21.6 | 21/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2025/03/15 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 131.8 | 3,572 | 24.8 | 19/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/03/14 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 132.5 | 3,138 | 21.6 | 22/26F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2025/03/13 | 台北市大同區延平北路2段38號 | 116.0 | 4,321 | 34.6 | 5/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 305萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 迪化段二小段 255 | — | 其他 | — | — | 2025/11/11 |
| 迪化段二小段 256 | — | 其他 | — | — | 2025/11/11 |
| 迪化段二小段 257 | — | 其他 | — | — | 2025/11/11 |
| 迪化段二小段 258 | — | 其他 | — | — | 2025/11/11 |
| 迪化段二小段 259 | — | 其他 | — | — | 2025/11/11 |
| 迪化段二小段 260 | 12.4 | 其他 | — | — | 2025/11/11 |
| 迪化段二小段 261 | 5.4 | 其他 | — | — | 2025/11/11 |
| 迪化段二小段 262 | — | 其他 | — | — | 2025/11/11 |
| 迪化段二小段 263 | — | 其他 | — | — | 2025/11/11 |
| 迪化段二小段 264 | — | 其他 | — | — | 2025/11/11 |
| 迪化段二小段 265 | — | 其他 | — | — | 2025/11/11 |
| 迪化段二小段 266 | — | 其他 | — | — | 2025/11/11 |
| 迪化段二小段 267 | — | 其他 | — | — | 2025/11/11 |
| 迪化段二小段 268 | — | 其他 | — | — | 2025/11/11 |
| 迪化段二小段 269 | — | 其他 | — | — | 2025/11/11 |
| 迪化段二小段 270 | — | 其他 | — | — | 2025/11/11 |
| 迪化段二小段 271 | — | 其他 | — | — | 2025/11/11 |
| 迪化段二小段 272 | — | 其他 | — | — | 2025/11/11 |
| 迪化段二小段 273 | — | 其他 | — | — | 2025/11/11 |
| 迪化段二小段 274 | — | 其他 | — | — | 2025/11/11 |
| 迪化段二小段 275 | — | 其他 | — | — | 2025/11/11 |
| 迪化段二小段 276 | — | 其他 | — | — | 2025/11/11 |
| 迪化段二小段 277 | — | 其他 | — | — | 2025/11/11 |
| 迪化段二小段 278 | — | 其他 | — | — | 2025/11/11 |
| 迪化段二小段 279 | — | 其他 | — | — | 2025/11/11 |
| 迪化段二小段 281 | — | 其他 | — | — | 2025/11/11 |
| 迪化段二小段 283 | — | 其他 | — | — | 2025/11/11 |
| 迪化段二小段 284 | — | 其他 | — | — | 2025/11/11 |
| 迪化段二小段 285 | — | 其他 | — | — | 2025/11/11 |
| 迪化段二小段 286 | — | 其他 | — | — | 2025/11/11 |
| 迪化段二小段 287 | — | 其他 | — | — | 2025/11/11 |
| 迪化段二小段 288 | — | 其他 | — | — | 2025/11/11 |
附近 1.5 公里的建案
大承
弘千建設股份有限公司・212 m・114.8 萬/坪・51 筆
合砌埕家
臺億建築經理股份有限公司・232 m・87.6 萬/坪・22 筆
天光之埕
樂揚建設股份有限公司・255 m・121.5 萬/坪・8 筆
綺埕
周城建設股份有限公司・268 m・— 萬/坪・0 筆
光合織森
光合建築股份有限公司・308 m・119.8 萬/坪・26 筆
麗盛南京
良昱建設股份有限公司・364 m・95.0 萬/坪・16 筆
嘉源埕驛
嘉源建設股份有限公司・365 m・65.1 萬/坪・2 筆
雲迪
三豐建設股份有限公司・377 m・— 萬/坪・0 筆
復盛寧夏YES!
復盛開發股份有限公司・390 m・— 萬/坪・0 筆
宏道一品
宏善開發股份有限公司・397 m・137.0 萬/坪・83 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。