新建案 › 台北市大同區
合砌埕家
台北市大同區南京西路239巷11號・起造人 台億建築經理股份有限公司（建經公司）・58・特定專用區・鋼筋混凝土造・備查 2023/02/15・建照 112建字 第0022號
預售中位單價
87.0萬/坪
近 24 個月・全期中位 87.6（22 筆・2023/04～2025/01，含店面）
溢價 vs 同區中古
+11.5%
大同區 近一年中古中位 78.5
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
58 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/22 | 台北市大同區南京西路267號 | 87.0 | 1,967 | 22.6 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/08 | 台北市大同區南京西路267號 | 88.0 | 2,613 | 27.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 180萬 | |
| 2024/07/08 | 台北市大同區南京西路267號 | 88.0 | 2,170 | 22.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 180萬 | |
| 2023/06/30 | 台北市大同區南京西路267號 | 89.1 | 3,730 | 39.8 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 180萬 | |
| 2023/06/29 | 台北市大同區南京西路267號 | 90.0 | 3,766 | 39.8 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 180萬 | |
| 2023/06/18 | 台北市大同區南京西路267號 | 89.2 | 2,018 | 22.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/27 | 台北市大同區南京西路267號 | 90.0 | 3,766 | 39.8 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 180萬 | |
| 2023/05/22 | 台北市大同區南京西路267號 | 88.9 | 3,721 | 39.8 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 180萬 | |
| 2023/05/18 | 台北市大同區南京西路267號 | 86.3 | 3,485 | 38.3 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 180萬 | |
| 2023/05/18 | 台北市大同區南京西路267號 | 87.9 | 3,546 | 38.3 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 180萬 | |
| 2023/05/10 | 台北市大同區南京西路267號 | 85.8 | 3,599 | 39.8 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 180萬 | |
| 2023/05/10 | 台北市大同區南京西路267號 | 84.1 | 3,529 | 39.8 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 180萬 | |
| 2023/05/09 | 台北市大同區南京西路267號 | 86.9 | 3,510 | 38.3 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 180萬 | |
| 2023/05/09 | 台北市大同區南京西路267號 | 88.0 | 3,550 | 38.3 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 180萬 | |
| 2023/05/06 | 台北市大同區南京西路267號 | 86.3 | 3,485 | 38.3 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 180萬 | |
| 2023/05/04 | 台北市大同區南京西路267號 | 87.3 | 1,973 | 22.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/02 | 台北市大同區南京西路267號 | 86.1 | 3,480 | 38.3 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 180萬 | |
| 2023/04/29 | 台北市大同區南京西路267號 | 86.9 | 3,510 | 38.3 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 180萬 | |
| 2023/04/24 | 台北市大同區南京西路267號 | 89.3 | 2,648 | 27.6 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 180萬 | |
| 2023/04/23 | 台北市大同區南京西路267號 | 89.3 | 2,468 | 27.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/21 | 台北市大同區南京西路267號 | 85.3 | 2,538 | 27.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 180萬 | |
| 2023/04/20 | 台北市大同區南京西路267號 | 84.2 | 2,085 | 22.6 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 180萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 迪化段三小段 498 | — | 商 | — | — | 2025/01/22 |
| 迪化段三小段 499 | — | 商 | — | — | 2025/01/22 |
| 迪化段三小段 500 | — | 商 | — | — | 2025/01/22 |
| 迪化段三小段 501 | — | 商 | — | — | 2025/01/22 |
| 迪化段三小段 502 | — | 商 | — | — | 2025/01/22 |
附近 1.5 公里的建案
大承
弘千建設股份有限公司・111 m・114.8 萬/坪・51 筆
天光之埕
樂揚建設股份有限公司・131 m・121.5 萬/坪・8 筆
麗盛南京
良昱建設股份有限公司・135 m・95.0 萬/坪・16 筆
力銘□埕
力銘建設股份有限公司等2名・223 m・— 萬/坪・0 筆
世座友樂町
世座建設股份有限公司・232 m・124.2 萬/坪・113 筆
嘉源埕驛
嘉源建設股份有限公司・303 m・65.1 萬/坪・2 筆
綺埕
周城建設股份有限公司・304 m・— 萬/坪・0 筆
光合織森
光合建築股份有限公司・371 m・119.8 萬/坪・26 筆
峰源-大方無隅
廣朋實業股份有限公司・404 m・87.6 萬/坪・1 筆
宏道一品
宏善開發股份有限公司・427 m・137.0 萬/坪・83 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。