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中規長寧大樓

台北市大同區長安西路289號・住宅大樓・11 樓・屋齡 45 年・1 棟

別名：中規長寧大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大同區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 56.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 42.9–68.3 萬/坪・2013/06～2024/07・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/07/27
台北市大同區長安西路289號
68.3萬/坪
3,643 萬
53.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 43 年・4房2廳2衛
含增建
2024/02/20
台北市大同區長安西路289號
57.9萬/坪
3,030 萬
49.2 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 43 年・4房2廳2衛
坡道機械 180萬含增建
2023/12/06
台北市大同區長安西路289號
55.4萬/坪
2,020 萬
36.5 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 42 年・3房1廳2衛
2023/09/29
台北市大同區長安西路289號
49.5萬/坪
4,530 萬
91.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 42 年・6房5廳3衛
含增建
2022/10/21
台北市大同區長安西路289號
52.2萬/坪
2,718 萬
49.2 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 41 年・4房2廳2衛
坡道機械 150萬
2020/03/30
台北市大同區長安西路289號
42.9萬/坪
1,839 萬
42.9 坪・8/11F・辦公商業大樓・屋齡 39 年
2015/09/23
台北市大同區長安西路289號
47.0萬/坪
2,600 萬
55.4 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
含增建
2014/09/24
台北市大同區長安西路289號
49.0萬/坪
3,066 萬
62.6 坪・11/11F・辦公商業大樓・屋齡 33 年
2013/06/19
台北市大同區長安西路289號
49.8萬/坪
1,520 萬
30.5 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/27	台北市大同區長安西路289號	68.3	3,643	53.3	10/11F	住宅大樓	43年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/02/20	台北市大同區長安西路289號	57.9	3,030	49.2	8/11F	住宅大樓	43年	4房2廳2衛	坡道機械 180萬	含增建
2023/12/06	台北市大同區長安西路289號	55.4	2,020	36.5	6/11F	住宅大樓	42年	3房1廳2衛	—
2023/09/29	台北市大同區長安西路289號	49.5	4,530	91.5	3/11F	住宅大樓	42年	6房5廳3衛	—	含增建
2022/10/21	台北市大同區長安西路289號	52.2	2,718	49.2	8/11F	住宅大樓	41年	4房2廳2衛	坡道機械 150萬
2020/03/30	台北市大同區長安西路289號	42.9	1,839	42.9	8/11F	辦公商業大樓	39年	—	—
2015/09/23	台北市大同區長安西路289號	47.0	2,600	55.4	8/11F	住宅大樓	34年	4房2廳2衛	—	含增建
2014/09/24	台北市大同區長安西路289號	49.0	3,066	62.6	11/11F	辦公商業大樓	33年	—	—
2013/06/19	台北市大同區長安西路289號	49.8	1,520	30.5	10/11F	住宅大樓	32年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2020/08/31	台北市大同區長安西路289號	67,000	843	79.5	2/11F	辦公商業大樓	3房2廳1衛
2019/01/29	台北市大同區長安西路289號	73,500	850	86.6	5/11F	住宅大樓	5房2廳2衛
2017/12/18	台北市大同區長安西路289號	25,000	1,167	21.4	8/11F	住宅大樓	2房2廳2衛

各棟 1 棟

台北市大同區長安西路289號

住宅大樓・11樓・1981 完工・19 筆