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萬代福大樓

台北市大安區仁愛路4段101號・住宅大樓・15 樓・屋齡 48 年・2 棟

別名：萬代福大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大安區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 112.0 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 18.3–130.1 萬/坪・2017/09～2025/01・共 7 筆

買賣成交紀錄最近 9 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/01/11
台北市大安區仁愛路4段101號
119.7萬/坪
6,000 萬
46.8 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 46 年
坡道平面 400萬含增建
2025/01/11
台北市大安區仁愛路4段101號
104.3萬/坪
4,700 萬
45.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 46 年
含增建
2022/08/17
台北市大安區仁愛路4段101號
130.1萬/坪
6,088 萬
46.8 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 44 年・0房1廳1衛
含增建
2020/12/09
台北市大安區仁愛路4段101號
18.3萬/坪
500 萬
27.4 坪・B3/15F・住宅大樓
2018/05/30
台北市大安區仁愛路4段99號
89.6萬/坪
5,760 萬
64.3 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
2018/04/14
台北市大安區仁愛路4段101號
96.7萬/坪
4,380 萬
45.3 坪・10/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
含增建
2017/09/01
台北市大安區仁愛路4段101號
99.3萬/坪
4,648 萬
46.8 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/11	台北市大安區仁愛路4段101號	119.7	6,000	46.8	8/15F	住宅大樓	46年	—	坡道平面 400萬	含增建
2025/01/11	台北市大安區仁愛路4段101號	104.3	4,700	45.0	8/15F	住宅大樓	46年	—	—	含增建
2022/08/17	台北市大安區仁愛路4段101號	130.1	6,088	46.8	6/15F	住宅大樓	44年	0房1廳1衛	—	含增建
2020/12/09	台北市大安區仁愛路4段101號	18.3	500	27.4	B3/15F	住宅大樓	—	—	—
2018/05/30	台北市大安區仁愛路4段99號	89.6	5,760	64.3	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	—
2018/04/14	台北市大安區仁愛路4段101號	96.7	4,380	45.3	10/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	—	含增建
2017/09/01	台北市大安區仁愛路4段101號	99.3	4,648	46.8	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/06/27	台北市大安區仁愛路4段101號	80,000	1,825	43.8	10/15F	住宅大樓	3房1廳2衛
2022/11/28	台北市大安區仁愛路4段101號	138,000	2,083	66.3	—	住宅大樓	4房1廳1衛
2021/12/14	台北市大安區仁愛路4段101號	70,315	1,603	43.8	4/15F	辦公商業大樓	3房2廳1衛
2020/02/18	台北市大安區仁愛路4段101號	105,000	1,583	66.3	—	住宅大樓	—
2015/08/20	台北市大安區仁愛路4段101號	100,000	1,507	66.3	14/15F	住宅大樓	0房0廳2衛
2014/10/10	台北市大安區仁愛路4段101號	67,000	1,527	43.8	3/15F	住宅大樓	2房2廳2衛

各棟 2 棟

台北市大安區仁愛路4段101號

住宅大樓・15樓・1978 完工・13 筆

台北市大安區仁愛路4段99號

住宅大樓・15樓・2 筆