台北市 › 大安區

敦化雙星大廈

台北市大安區安和路1段49巷11號・店面・7 樓・屋齡 50 年・4 棟

別名：敦化雙星大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大安區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 97.6–112.3 萬/坪・2013/03～2022/09・歷年共 2 筆買賣

買賣成交紀錄共 4 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/09/27
台北市大安區仁愛路4段151巷11號
112.3萬/坪
3,188 萬
28.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 46 年・2房2廳1衛
含增建
2013/03/22
台北市大安區仁愛路4段151巷11號
97.6萬/坪
2,770 萬
28.4 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/09/27	台北市大安區仁愛路4段151巷11號	112.3	3,188	28.4	3/7F	華廈	46年	2房2廳1衛	—	含增建
2013/03/22	台北市大安區仁愛路4段151巷11號	97.6	2,770	28.4	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/07/23	台北市大安區安和路1段49巷11號	48,000	3,395	14.1	1/7F	店面	0房1廳0衛
2020/12/31	台北市大安區仁愛路4段345巷2弄37號	43,500	3,759	11.6	1/7F	店面	0房1廳0衛	含裝潢
2020/09/18	台北市大安區安和路1段49巷11號	58,000	873	66.4	7/7F	華廈	5房4廳3衛
2020/02/27	台北市大安區安和路1段49巷11號	58,000	873	66.4	7/7F	華廈	5房4廳3衛
2018/01/23	台北市大安區安和路1段49巷11號	62,000	1,084	57.1	1/7F	店面	—
2017/10/16	台北市大安區安和路1段49巷13號	56,000	843	66.4	7/7F	華廈	4房2廳2衛
2017/03/01	台北市大安區仁愛路4段345巷2弄37號	56,000	3,084	18.1	1/7F	店面	0房1廳0衛
2015/08/13	台北市大安區安和路1段49巷11號	45,000	2,975	15.1	1/7F	店面	0房1廳0衛
2015/07/30	台北市大安區安和路1段49巷11號	66,000	2,142	20.0	1/7F	店面	0房1廳0衛
2015/01/13	台北市大安區仁愛路4段345巷2弄37號	59,000	2,955	20.0	1/7F	店面	0房1廳0衛

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各棟 4 棟

台北市大安區安和路1段49巷11號

店面・7樓・1976 完工・6 筆

台北市大安區仁愛路4段345巷2弄37號

店面・7樓・4 筆

台北市大安區仁愛路4段151巷11號

其他・7樓・1976 完工・4 筆

台北市大安區安和路1段49巷13號

華廈・7樓・1976 完工・1 筆