新建案 › 台北市大安區

志榮安邸

台北市大安區安和路1段139號・建商墩和開發股份有限公司・39・第四之一種住宅區・RC・備查 2025/06/09・建照 114建字第0090號

預售中位單價

205.9萬/坪

近 6 個月・全期中位 195.7（13 筆・2025/09～2026/04，含店面）

溢價 vs 同區中古

+84.7%

大安區近一年中古中位 105.9

交屋後中古 vs 預售

-23.3%

對應社區 1 筆中古成交

戶數 / 棟數

39 戶

預售成交走勢

交屋後志榮安邸

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 150.2・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/29	台北市大安區安和路1段139號	150.2	91,889	611.9	2/7F	華廈	39年	—	—

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/22	台北市大安區安和路1段139號	205.9	4,012	19.5	11/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/03/05	台北市大安區安和路1段139號	188.7	5,033	26.7	5/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/12/03	台北市大安區安和路1段139號	187.9	3,950	19.5	2/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	其他 290萬
2025/11/28	台北市大安區安和路1段139號	187.7	5,458	29.1	6/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/10/10	台北市大安區安和路1段139號	192.4	5,132	26.7	6/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/10/08	台北市大安區安和路1段139號	196.6	4,120	19.5	3/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	其他 290萬
2025/10/08	台北市大安區安和路1段139號	198.7	3,870	19.5	4/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/10/05	台北市大安區安和路1段139號	193.6	5,920	29.1	3/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	其他 290萬
2025/10/03	台北市大安區安和路1段139號	196.8	5,540	26.7	3/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	其他 290萬
2025/09/30	台北市大安區安和路1段139號	193.1	5,905	29.1	4/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	其他 290萬
2025/09/27	台北市大安區安和路1段139號	195.7	5,510	26.7	4/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	其他 290萬
2025/09/23	台北市大安區安和路1段139號	199.1	5,600	26.7	12/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	其他 290萬
2025/09/22	台北市大安區安和路1段139號	204.8	3,990	19.5	9/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
仁愛段三小段 579	114	住	—	—	2026/04/22

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。