近一年中位單價
96.8萬/坪
-8.9%vs 大安區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 97.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 3433 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 87.1–97.1 萬/坪・2016/05～2025/10・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2025/10/1996.8萬/坪4,668 萬48.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 49 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/01/1497.1萬/坪4,500 萬46.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 49 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/05/0988.5萬/坪4,100 萬46.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 45 年・3房2廳2衛
- 2021/03/1394.4萬/坪4,400 萬46.6 坪・4/7F・華廈・4房2廳2衛含增建
- 2018/10/0687.1萬/坪4,200 萬48.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 42 年・4房2廳2衛含增建
- 2017/06/0288.0萬/坪4,680 萬53.2 坪・3/7F・華廈・4房2廳2衛
- 2016/05/3193.8萬/坪5,288 萬56.4 坪・7/7F・華廈・4房4廳3衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 台北市大安區仁愛路4段345巷4弄38號 | 96.8 | 4,668 | 48.2 | 4/7F | 華廈 | 49年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/14 | 台北市大安區安和路1段49巷7號 | 97.1 | 4,500 | 46.3 | 2/7F | 華廈 | 49年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/09 | 台北市大安區安和路1段49巷7號 | 88.5 | 4,100 | 46.3 | 3/7F | 華廈 | 45年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/13 | 台北市大安區安和路1段49巷5號 | 94.4 | 4,400 | 46.6 | 4/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/06 | 台北市大安區仁愛路4段345巷4弄38號 | 87.1 | 4,200 | 48.2 | 6/7F | 華廈 | 42年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/06/02 | 台北市大安區仁愛路4段345巷4弄40號 | 88.0 | 4,680 | 53.2 | 3/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/31 | 台北市大安區仁愛路4段345巷4弄36號 | 93.8 | 5,288 | 56.4 | 7/7F | 華廈 | — | 4房4廳3衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 台北市大安區仁愛路4段345巷4弄36號 | 43,700 | 3,501 | 12.5 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2026/02/26 | 台北市大安區仁愛路4段345巷4弄36號 | 42,000 | 3,365 | 12.5 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2025/02/24 | 台北市大安區仁愛路4段345巷4弄36號 | 45,000 | 3,607 | 12.5 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2013/12/16 | 台北市大安區安和路1段49巷9號 | 55,000 | 1,012 | 54.4 | 3/7F | 華廈 |