近一年中位單價
147.2萬/坪
+38.9%vs 大安區n=1，樣本少
一年漲跌
+10.3%
近三年中位 143.3 萬/坪
近一年成交
1筆
0.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 104.2–153.8 萬/坪・2012/11～2026/04・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2026/04/16147.2萬/坪1,770 萬12.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/06/15153.8萬/坪1,785 萬11.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/09/29139.4萬/坪1,588 萬11.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/12/22133.5萬/坪1,550 萬11.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛
- 2023/03/25127.8萬/坪1,715 萬13.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 16 年・1房0廳1衛塔式車位 200萬含增建
- 2022/07/27109.5萬/坪1,510 萬13.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 16 年・1房0廳1衛
- 2021/10/31134.7萬/坪1,500 萬11.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛
- 2020/08/06115.1萬/坪2,830 萬22.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛塔式車位 250萬
- 2020/05/09129.7萬/坪1,780 萬13.7 坪・1/7F・店面・屋齡 13 年含增建
- 2020/03/20112.0萬/坪1,300 萬11.6 坪・6/7F・套房・屋齡 13 年・1房1廳1衛
- 2019/07/26114.1萬/坪1,300 萬11.4 坪・4/7F・套房・屋齡 13 年・1房1廳1衛含增建
- 2018/07/20112.0萬/坪1,300 萬11.6 坪・5/7F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛含增建
- 2018/03/03107.8萬/坪1,228 萬11.4 坪・3/7F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛含增建
- 2017/12/05105.7萬/坪1,458 萬13.8 坪・2/7F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛塔式車位 200萬含增建
- 2017/09/12104.2萬/坪1,460 萬14.0 坪・2/7F・套房・屋齡 11 年・1房0廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 台北市大安區信義路4段53巷16號 | 147.2 | 1,770 | 12.0 | 2/7F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/15 | 台北市大安區信義路4段53巷16號 | 153.8 | 1,785 | 11.6 | 5/7F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/29 | 台北市大安區信義路4段53巷16號 | 139.4 | 1,588 | 11.4 | 3/7F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/22 | 台北市大安區信義路4段53巷16號 | 133.5 | 1,550 | 11.6 | 6/7F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/25 | 台北市大安區信義路4段53巷16號 | 127.8 | 1,715 | 13.4 | 4/7F | 華廈 | 16年 | 1房0廳1衛 | 塔式車位 200萬 | 含增建 |
| 2022/07/27 | 台北市大安區信義路4段53巷16號 | 109.5 | 1,510 | 13.8 | 2/7F | 華廈 | 16年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/10/31 | 台北市大安區信義路4段53巷16號 | 134.7 | 1,500 | 11.1 | 5/7F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/06 | 台北市大安區信義路4段53巷16號 | 115.1 | 2,830 | 22.4 | 6/7F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 250萬 | |
| 2020/05/09 | 台北市大安區信義路4段53巷16號 | 129.7 | 1,780 | 13.7 | 1/7F | 店面 | 13年 | — | — | 含增建 |
| 2020/03/20 | 台北市大安區信義路4段53巷16號 | 112.0 | 1,300 | 11.6 | 6/7F | 套房 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/26 | 台北市大安區信義路4段53巷16號 | 114.1 | 1,300 | 11.4 | 4/7F | 套房 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/07/20 | 台北市大安區信義路4段53巷16號 | 112.0 | 1,300 | 11.6 | 5/7F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/03 | 台北市大安區信義路4段53巷16號 | 107.8 | 1,228 | 11.4 | 3/7F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/05 | 台北市大安區信義路4段53巷16號 | 105.7 | 1,458 | 13.8 | 2/7F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 200萬 | 含增建 |
| 2017/09/12 | 台北市大安區信義路4段53巷16號 | 104.2 | 1,460 | 14.0 | 2/7F | 套房 | 11年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 19 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+14.3%
中位年化報酬
+2.2%
近三年賣出 +4.7%
賠售比例
14%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義路4段53巷16號 | 2025/06/15 | 153.8 | 6.9 年 | +37.3% | ||
| 信義路4段53巷16號 | 2024/09/29 | 139.4 | 6.6 年 | +29.3% | ||
| 信義路4段53巷16號 | 2023/12/22 | 133.5 | 3.8 年 | +19.2% | ||
| 信義路4段53巷16號 | 2023/03/25 | 127.8 | 10.4 年 | +14.3% | ||
| 信義路4段53巷16號 | 2022/07/27 | 109.5 | 4.6 年 | +3.6% | ||
| 信義路4段53巷16號 | 2021/10/31 | 134.7 | 5.6 年 | +13% | ||
| 信義路4段53巷16號 | 2020/08/06 | 115.1 | 5.3 年 | -4.8% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04/12 | 台北市大安區信義路4段53巷16號 | 36,000 | 2,621 | 13.7 | 1/7F | 店面 | ||
| 2017/09/06 | 台北市大安區信義路4段53巷16號 | 18,000 | 1,633 | 11.0 | 2/7F | 套房 | ||
| 2014/10/27 | 台北市大安區信義路4段53巷16號 | 18,000 | 1,633 | 11.0 | 2/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2014/01/10 | 台北市大安區信義路4段53巷16號 | 42,000 | 2,026 | 20.7 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2013/11/06 | 台北市大安區信義路4段53巷16號 | 18,000 | 707 | 25.4 | 2/7F | 套房 | ||
| 2013/08/02 | 台北市大安區信義路4段53巷18號 | 83,750 | 7,369 | 11.4 | 1/7F | 店面 | ||
| 2013/03/01 | 台北市大安區信義路4段53巷16號 | 21,000 | 1,322 | 15.9 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2012/12/24 | 台北市大安區信義路4段53巷16號 | 42,000 | 2,023 | 20.8 | 7/7F | 華廈 |