預售中位單價
188.5萬/坪
近 24 個月・全期中位 201.3（43 筆・2023/11～2025/06，含店面）
溢價 vs 同區中古
+90.0%
大安區 近一年中古中位 105.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
90 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 180.0 | 7,500 | 41.7 | 2/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/27 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 187.1 | 6,912 | 37.0 | 12/23F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/27 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 218.5 | 4,550 | 20.8 | 20/23F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/27 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 190.0 | 5,438 | 26.3 | 12/23F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2025/02/20 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 182.9 | 8,000 | 41.7 | 5/23F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2025/02/12 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 211.9 | 4,408 | 20.8 | 15/23F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/07 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 180.8 | 6,950 | 37.0 | 11/23F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 其他 270萬 | |
| 2025/02/07 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 201.3 | 5,760 | 26.4 | 11/23F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2025/02/04 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 217.0 | 4,519 | 20.8 | 19/23F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/28 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 180.2 | 6,888 | 36.8 | 2/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 其他 260萬 | |
| 2024/09/10 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 181.5 | 7,666 | 40.0 | 3/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 410萬 | |
| 2024/09/03 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 220.1 | 6,500 | 28.3 | 21/23F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 其他 270萬 | |
| 2024/09/01 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 191.9 | 5,500 | 27.3 | 7/23F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 其他 270萬 | |
| 2024/08/13 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 182.2 | 6,700 | 36.8 | 4/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/13 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 185.7 | 5,440 | 27.3 | 4/23F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/07/31 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 194.3 | 5,540 | 26.3 | 10/23F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2024/07/31 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 213.0 | 6,300 | 28.3 | 15/23F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 其他 270萬 | |
| 2024/07/31 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 187.6 | 6,900 | 36.8 | 10/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/27 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 234.4 | 5,528 | 22.4 | 13/23F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 其他 270萬 | |
| 2024/07/27 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 181.8 | 6,958 | 36.8 | 4/23F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 其他 270萬 | |
| 2024/07/27 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 220.0 | 5,560 | 25.3 | 20/23F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/20 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 194.3 | 8,270 | 40.5 | 10/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2024/07/20 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 181.1 | 7,650 | 40.0 | 2/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 410萬 | |
| 2024/07/12 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 218.3 | 5,788 | 25.3 | 19/23F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 其他 270萬 | |
| 2024/07/12 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 217.0 | 5,754 | 25.3 | 18/23F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 其他 270萬 | |
| 2024/06/03 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 214.5 | 6,070 | 28.3 | 17/23F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/09 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 217.0 | 6,403 | 28.3 | 19/23F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 其他 260萬 | |
| 2024/04/12 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 217.6 | 6,420 | 28.3 | 20/23F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 其他 260萬 | |
| 2024/04/08 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 215.2 | 6,350 | 28.3 | 18/23F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 其他 260萬 | |
| 2024/03/16 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 187.0 | 7,017 | 35.6 | 12/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/03/01 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 219.0 | 6,458 | 28.3 | 22/23F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 其他 260萬 | |
| 2024/01/07 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 220.4 | 4,590 | 20.8 | 22/23F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/24 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 219.1 | 4,562 | 20.8 | 21/23F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/24 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 213.7 | 6,310 | 28.3 | 16/23F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 其他 260萬 | |
| 2023/11/24 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 204.6 | 4,258 | 20.8 | 14/23F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/24 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 185.0 | 10,055 | 52.2 | 9/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2023/11/23 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 220.8 | 4,599 | 20.8 | 23/23F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/17 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 211.5 | 4,400 | 20.8 | 16/23F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/16 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 212.4 | 4,422 | 20.8 | 17/23F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/14 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 201.0 | 6,782 | 31.8 | 14/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2023/11/14 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 200.5 | 7,810 | 36.9 | 13/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 410萬 | |
| 2023/11/11 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 182.0 | 6,694 | 36.8 | 6/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/11 | 臺北市大安區義安里信義路四段 | 185.5 | 5,407 | 27.3 | 6/23F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道平面 350萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 通化段五小段 41 | — | 商 | — | — | 2025/06/30 |
| 通化段五小段 42 | — | 商 | — | — | 2025/06/30 |
| 通化段五小段 43 | — | 商 | — | — | 2025/06/30 |
| 通化段五小段 43-1 | — | 商 | — | — | 2025/06/30 |
| 通化段五小段 43-2 | — | 商 | — | — | 2025/06/30 |
| 通化段五小段 44 | 21.5 | 商 | — | — | 2025/06/30 |
| 通化段五小段 45 | — | 商 | — | — | 2025/06/30 |
| 通化段五小段 46 | 21.5 | 商 | — | — | 2025/06/30 |
| 通化段五小段 48 | — | 商 | — | — | 2025/06/30 |
| 通化段五小段 49 | — | 商 | — | — | 2025/06/30 |
附近 1.5 公里的建案
志榮安邸
墩和開發股份有限公司・214 m・195.7 萬/坪・13 筆
永陞信義安和案
永陞建設股份有限公司・338 m・169.5 萬/坪・12 筆
大安昕居
大昕建設股份有限公司・384 m・— 萬/坪・0 筆
敦南霖園
國泰建設股份有限公司・456 m・— 萬/坪・0 筆
大安信藝館
御翔開發建設股份有限公司等4名・485 m・127.5 萬/坪・6 筆
仁愛玉璽
琢樸建設有限公司・624 m・— 萬/坪・0 筆
全坤御大安
全坤建設開發股份有限公司・626 m・— 萬/坪・0 筆
富藝居
富邦建設股份有限公司 代表人:宋良政・628 m・187.3 萬/坪・62 筆
敦南竣
騰竣建設有限公司・631 m・132.0 萬/坪・11 筆
大安謙□
興富謙建設股份有限公司・632 m・146.4 萬/坪・13 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。