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台北市大安區信義路4段60-10號

台北市大安區信義路4段60-10號・公寓・6 樓・屋齡 55 年・74 棟
近一年中位單價
160.9萬/坪
+51.9%vs 大安區n=4,樣本少
一年漲跌
+12.9%
近三年中位 111.7 萬/坪
近一年成交
4筆
+71.4%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
1.02%
月租 1372 元/坪・17 筆

價格走勢

歷史區間 37.0–241.7 萬/坪・2012/09~2026/02・共 101 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・16 對(近三年 4 對)

中位持有
4.7 年
中位總報酬
+23.3%
中位年化報酬
+5.2%
近三年賣出 +6.3%
賠售比例
19%
兩年內轉手
19%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
信義路4段60-3號2017/03/0676.62025/09/08118.48.5 年+54.5%
信義路4段60-78號2017/04/1169.82024/04/15111.77 年+60%
信義路4段60-86號2017/06/2868.22023/11/23101.56.4 年+48.8%
信義路4段60-75號2018/02/2371.62023/10/03100.95.6 年+40.8%
信義路4段60-31號2022/11/2582.42023/08/0458.10.7 年-29.5%
信義路4段60-64號2016/01/2569.62023/07/15102.47.5 年+47.1%
信義路4段60-162號2021/05/1586.52023/05/18106.02 年+22.5%
信義路4段60-39號2020/09/1181.92023/05/11101.72.7 年+24.1%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/02/12台北市大安區信義路4段60-14號123.78887.22/6F公寓55年1房1廳1衛—
2026/01/06台北市大安區信義路4段60-29號172.31,0005.81/6F華廈55年0房0廳0衛—含增建含租約
2025/12/03台北市大安區信義路4段60-53號149.82,91619.51/6F公寓55年1房1廳1衛—含增建
2025/11/13台北市大安區信義路4段60-92號171.91,3607.91/6F公寓55年0房2廳1衛—含增建
2025/09/09台北市大安區信義路4段60-94號124.01,0008.12/6F公寓55年2房1廳1衛—
2025/09/08台北市大安區信義路4段60-3號118.48507.22/6F公寓55年1房1廳1衛—含增建
2025/09/02台北市大安區信義路4段60-31號84.58009.54/6F公寓55年1房1廳1衛—
2025/08/10台北市大安區信義路4段60-39號155.09005.81/6F公寓54年0房2廳1衛—含增建
2025/08/10台北市大安區信義路4段60-47號155.09005.81/6F公寓54年0房2廳1衛—含增建
2025/08/07台北市大安區信義路4段60-19號102.11,06810.53/6F公寓54年2房2廳1衛—含增建
2025/07/31台北市大安區信義路4段60-19號109.37857.22/6F公寓54年1房1廳1衛—含增建
2025/06/08台北市大安區信義路4段60-2號112.61,38012.35/6F公寓54年2房1廳1衛—含增建
2025/02/27台北市大安區信義路4段60-60號103.11,45814.24/6F公寓54年2房1廳1衛—含增建
2025/02/05台北市大安區信義路4段60-39號109.71,35012.34/6F公寓54年2房1廳1衛—
2025/01/14台北市大安區信義路4段60-64號241.71,4035.81/6F華廈54年0房0廳0衛—
2025/01/14台北市大安區信義路4段60-7號86.68209.55/6F公寓54年2房1廳1衛—含增建
2024/07/25台北市大安區信義路4段60-38號105.41,12010.65/6F華廈53年2房1廳1衛—
2024/05/26台北市大安區信義路4段60-112號172.91,5509.01/6F公寓53年1房1廳1衛—含增建
2024/04/15台北市大安區信義路4段60-78號111.76886.22/6F公寓53年1房1廳1衛—含增建
2024/03/08台北市大安區信義路4段60-29號102.87387.22/6F華廈53年1房0廳1衛—含增建
2024/01/23台北市大安區信義路4段60-37號103.59809.55/6F華廈53年1房1廳1衛—
2023/11/23台北市大安區信義路4段60-86號101.56256.22/6F公寓53年1房1廳1衛—含租約
2023/10/03台北市大安區信義路4段60-75號100.96906.82/6F公寓53年2房1廳1衛—
2023/08/04台北市大安區信義路4段60-31號58.15509.55/6F公寓52年0房0廳0衛—
2023/07/15台北市大安區信義路4段60-64號102.41,03010.14/6F公寓52年2房1廳1衛—含增建
2023/06/09台北市大安區信義路4段60-58號89.31,18613.33/6F公寓52年1房1廳1衛—含增建
2023/05/18台北市大安區信義路4段60-162號106.07236.82/6F公寓52年1房1廳1衛—含增建
2023/05/11台北市大安區信義路4段60-39號101.77307.22/6F公寓52年1房1廳1衛—含增建
2023/03/12台北市大安區信義路4段60-50號98.01,30113.34/6F公寓52年1房1廳1衛—含增建
2022/11/25台北市大安區信義路4段60-31號82.42603.25/6F公寓52年0房0廳0衛—
2022/10/01台北市大安區信義路4段60-56號78.01,03513.35/6F公寓52年2房1廳1衛—含增建
2022/07/24台北市大安區信義路4段60-68號93.88889.56/6F公寓51年1房0廳1衛—含增建
2022/06/05台北市大安區信義路4段60-26號74.87089.56/6F公寓51年3房2廳2衛—含增建
2022/05/25台北市大安區信義路4段60-80號77.892811.96/6F公寓51年0房0廳0衛—
2022/01/22台北市大安區信義路4段60-68號89.35506.22/6F公寓51年1房1廳1衛—
2021/12/17台北市大安區信義路4段60-15號78.77459.55/5F公寓51年2房1廳1衛—
2021/12/12台北市大安區信義路4段60-34號74.07009.56/6F公寓51年1房1廳1衛—含增建
2021/11/25台北市大安區信義路4段60-68號64.13956.22/6F公寓51年1房1廳1衛—
2021/09/09台北市大安區信義路4段60-1號76.31,06614.04/6F公寓51年2房2廳1衛—含增建
2021/05/15台北市大安區信義路4段60-162號86.55906.82/6F公寓50年1房1廳1衛—含增建
2021/01/07台北市大安區信義路4段60-73號112.58507.51/6F公寓50年1房1廳1衛—含增建
2020/11/09台北市大安區信義路4段60-44號66.176011.54/6F華廈50年2房1廳1衛—
2020/11/04台北市大安區信義路4段60-9號79.27509.56/6F公寓50年1房1廳1衛—
2020/09/11台北市大安區信義路4段60-39號81.95887.22/6F公寓50年2房1廳1衛—含增建
2020/04/27台北市大安區信義路4段60-33號63.96059.56/6F公寓49年1房1廳1衛—
2019/12/31台北市大安區信義路4段60-70號74.27029.53/6F其他48年1房1廳1衛—
2019/09/18台北市大安區信義路4段60-66號75.07109.53/6F套房49年1房1廳1衛—
2019/09/11台北市大安區信義路4段60-25號61.762010.14/6F華廈49年1房0廳1衛—
2019/08/12台北市大安區信義路4段60-21號62.090014.55/6F公寓48年3房1廳1衛—含增建
2019/05/01台北市大安區信義路4段60-108號83.76758.12/6F套房48年1房1廳1衛—含增建
2019/03/27台北市大安區信義路4段60-92號70.86308.92/6F套房48年1房1廳1衛—
2019/02/14台北市大安區信義路4段60-15號68.94957.22/6F套房48年1房1廳1衛—
2018/10/08台北市大安區信義路4段60-51號117.58607.31/6F店面48年1房1廳1衛—
2018/08/30台北市大安區信義路4段60-56號66.788513.34/6F華廈48年2房1廳1衛—
2018/07/29台北市大安區信義路4段60-58號62.182513.35/6F其他47年2房1廳1衛—
2018/07/16台北市大安區信義路4段60-69號74.95126.82/6F套房47年1房1廳1衛—
2018/04/18台北市大安區信義路4段60-160號77.66758.72/6F套房47年1房1廳1衛—
2018/03/08台北市大安區信義路4段60-106號75.46088.12/6F華廈47年1房1廳1衛—
2018/02/23台北市大安區信義路4段60-75號71.64906.82/6F其他47年1房1廳1衛—
2017/09/28台北市大安區信義路4段60-96號80.06458.12/6F套房47年1房1廳1衛—
2017/06/28台北市大安區信義路4段60-86號68.24206.22/6F其他46年1房1廳1衛—
2017/06/14台北市大安區信義路4段60-140號83.15406.52/6F套房—1房1廳1衛—
2017/04/11台北市大安區信義路4段60-78號69.84306.22/6F其他46年1房1廳1衛—
2017/04/10台北市大安區信義路4段60-32號69.06539.55/6F華廈46年2房1廳1衛—
2017/03/06台北市大安區信義路4段60-3號76.65507.22/6F套房46年1房1廳1衛—
2017/03/02台北市大安區信義路4段60-31號76.65507.22/6F套房46年1房1廳1衛—
2016/12/13台北市大安區信義路4段60-84號101.58608.51/6F華廈46年1房1廳1衛—
2016/02/15台北市大安區信義路4段60-140號84.65506.52/6F其他—1房1廳1衛—
2016/01/25台北市大安區信義路4段60-64號69.670010.14/6F套房45年2房1廳1衛—
2015/05/11台北市大安區信義路4段60-82號149.01,2008.11/6F華廈44年2房0廳1衛—
2015/04/26台北市大安區信義路4段60-66號69.26559.53/6F套房44年1房1廳1衛—
2015/04/15台北市大安區信義路4段60-66號70.86709.54/6F套房44年1房1廳1衛—
2015/03/09台北市大安區信義路4段60-37號40.43829.55/6F套房44年1房1廳1衛—
2014/12/01台北市大安區信義路4段60-21號145.61,2008.21/6F店面44年1房1廳1衛—含增建
2014/09/01台北市大安區信義路4段60-17號82.25907.22/6F其他44年0房0廳0衛—
2014/08/25台北市大安區信義路4段60-2號91.87508.22/6F套房44年1房1廳1衛—
2014/08/10台北市大安區信義路4段60-72號37.03509.53/6F華廈43年1房1廳1衛—
2014/06/16台北市大安區信義路4段60-8號79.891811.55/6F套房43年0房1廳1衛—
2014/06/09台北市大安區信義路4段60-35號88.46357.22/6F華廈43年2房1廳1衛—
2014/05/20台北市大安區信義路4段60-162號88.06006.82/6F套房43年1房1廳1衛—
2014/03/22台北市大安區信義路4段60-64號64.665010.14/6F華廈43年2房1廳1衛—
2014/02/18台北市大安區信義路4段60-92號107.78527.91/6F其他43年1房1廳1衛—
2014/01/16台北市大安區信義路4段60-65號38.02606.82/6F華廈43年1房1廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/21台北市大安區信義路4段60-10號0.217.22/6F公寓55年1房1廳1衛—
2026/04/16台北市大安區信義路4段60-8號0.1211.55/6F公寓55年1房1廳1衛—
2026/03/31台北市大安區信義路4段60-17號0.119.56/6F公寓55年1房1廳1衛—續租
2026/02/12台北市大安區信義路4段60-38號0.3310.66/6F公寓55年1房1廳1衛—含管理費
2026/02/12台北市大安區信義路4段60-35號0.119.54/6F公寓55年1房0廳1衛—
2026/02/11台北市大安區信義路4段60-68號0.216.22/6F公寓55年1房0廳1衛—
2026/02/10台北市大安區信義路4段60-26號0.119.56/6F公寓55年1房0廳1衛—
2026/02/09台北市大安區信義路4段60-42號0.119.53/6F公寓55年2房1廳1衛—含管理費
2026/02/09台北市大安區信義路4段60-64號0.1110.15/6F公寓55年2房0廳1衛—
2026/01/19台北市大安區信義路4段60-74號0.119.55/6F公寓55年2房1廳1衛—
2026/01/16台北市大安區信義路4段60-74號0.119.56/6F華廈55年1房1廳1衛—
2025/12/08台北市大安區信義路4段60-3號0.119.65/6F公寓55年1房1廳1衛—
2025/12/05台北市大安區信義路4段60-37號0.229.54/6F公寓55年1房1廳1衛—
2025/11/25台北市大安區信義路4段60-24號0.229.53/6F公寓55年1房1廳1衛—含管理費
2025/11/11台北市大安區信義路4段60-108號0.227.91/6F公寓55年1房0廳1衛—
2025/10/31台北市大安區信義路4段60-56號0.1113.35/6F公寓55年2房1廳1衛—含管理費
2025/10/20台北市大安區信義路4段60-10號0.1111.54/6F公寓55年2房1廳1衛—續租
2025/09/23台北市大安區信義路4段60-35號0.119.56/6F公寓55年1房0廳1衛—續租
2025/09/19台北市大安區信義路4段60-70號0.116.22/6F公寓55年1房0廳1衛—
2025/08/22台北市大安區信義路4段60-108號0.227.91/6F辦公商業大樓55年1房0廳1衛—
2025/08/15台北市大安區信義路4段60-26號0.119.56/6F公寓55年1房0廳1衛—
2025/08/01台北市大安區信義路4段60-90號0.116.32/6F公寓54年1房1廳1衛—
2025/07/31台北市大安區信義路4段60-64號0.2210.15/6F公寓54年2房0廳1衛—續租
2025/07/10台北市大安區信義路4段60-42號0.119.53/6F公寓54年2房1廳1衛—
2025/07/02台北市大安區信義路4段60-6號0.2211.54/6F公寓54年2房1廳1衛—續租
2025/07/01台北市大安區信義路4段60-4號0.2211.54/6F公寓54年2房1廳1衛—續租
2025/06/10台北市大安區信義路4段60-60號0.1214.24/6F華廈54年2房1廳1衛—
2025/06/05台北市大安區信義路4段60-34號0.229.56/6F公寓54年1房1廳1衛—
2025/06/02台北市大安區信義路4段60-30號0.119.56/6F公寓54年1房0廳1衛—續租
2025/05/24台北市大安區信義路4段60-34號0.437.92/6F華廈54年2房1廳1衛—含管理費
2025/05/20台北市大安區信義路4段60-32號0.437.22/6F華廈54年2房1廳1衛—含管理費
2025/04/18台北市大安區信義路4段60-8號0.1211.55/6F公寓54年1房1廳1衛—續租
2025/04/15台北市大安區信義路4段60-10號0.217.22/6F公寓54年1房1廳1衛—續租
2025/04/08台北市大安區信義路4段60-17號0.119.56/6F公寓54年1房1廳1衛—
2025/02/13台北市大安區信義路4段60-68號0.216.22/6F公寓54年1房0廳1衛—
2025/02/13台北市大安區信義路4段60-38號0.3310.66/6F公寓54年1房1廳1衛—
2025/02/10台北市大安區信義路4段60-74號0.119.56/6F華廈54年1房1廳1衛—續租
2025/01/21台北市大安區信義路4段60-108號0.227.91/6F公寓54年1房1廳1衛—
2025/01/17台北市大安區信義路4段60-42號0.119.54/6F公寓54年2房1廳1衛—含管理費
2025/01/16台北市大安區信義路4段60-12號0.117.22/6F公寓54年1房1廳1衛—
2025/01/03台北市大安區信義路4段60-35號0.119.54/6F公寓54年1房0廳1衛—
2024/11/11台北市大安區信義路4段60-24號0.229.53/6F公寓54年1房1廳1衛—含管理費
2024/11/09台北市大安區信義路4段60-3號0.119.65/6F公寓54年1房1廳1衛—續租
2024/10/29台北市大安區信義路4段60-10號0.1111.54/6F公寓54年2房1廳1衛—
2024/10/28台北市大安區信義路4段60-38號0.1110.63/6F華廈54年1房1廳1衛—含管理費
2024/10/28台北市大安區信義路4段60-74號0.119.54/6F公寓54年1房1廳1衛—
2024/10/24台北市大安區信義路4段60-37號0.229.54/6F公寓54年1房1廳1衛—
2024/10/12台北市大安區信義路4段60-35號0.119.56/6F公寓54年1房0廳1衛—
2024/10/05台北市大安區信義路4段60-74號0.229.55/6F公寓54年2房1廳1衛—
2024/09/24台北市大安區信義路4段60-24號0.119.56/6F公寓54年1房0廳1衛—

各棟

台北市大安區信義路4段60-10號
公寓・6樓・1971 完工・11 筆
台北市大安區信義路4段60-68號
公寓・6樓・1971 完工・8 筆
台北市大安區信義路4段60-64號
公寓・6樓・1971 完工・7 筆
台北市大安區信義路4段60-42號
公寓・6樓・1971 完工・7 筆
台北市大安區信義路4段60-3號
公寓・6樓・1971 完工・7 筆
台北市大安區信義路4段60-74號
公寓・6樓・1971 完工・7 筆
台北市大安區信義路4段60-38號
公寓・6樓・1971 完工・6 筆
台北市大安區信義路4段60-26號
公寓・6樓・1971 完工・6 筆
台北市大安區信義路4段60-12號
公寓・6樓・1971 完工・6 筆
台北市大安區信義路4段60-108號
公寓・6樓・1971 完工・6 筆
台北市大安區信義路4段60-31號
公寓・6樓・1971 完工・5 筆
台北市大安區信義路4段60-35號
公寓・6樓・1971 完工・5 筆
台北市大安區信義路4段60-24號
公寓・6樓・1971 完工・5 筆
台北市大安區信義路4段60-6號
公寓・6樓・1971 完工・5 筆
台北市大安區信義路4段60-39號
公寓・6樓・1971 完工・5 筆
台北市大安區信義路4段60-8號
公寓・6樓・1971 完工・5 筆
台北市大安區信義路4段60-37號
公寓・6樓・1971 完工・5 筆
台北市大安區信義路4段60-4號
公寓・6樓・1971 完工・4 筆
台北市大安區信義路4段60-162號
公寓・6樓・1971 完工・4 筆
台北市大安區信義路4段60-56號
公寓・6樓・1971 完工・4 筆
台北市大安區信義路4段60-34號
公寓・6樓・1971 完工・4 筆
台北市大安區信義路4段60-17號
公寓・6樓・1971 完工・3 筆
台北市大安區信義路4段60-30號
公寓・6樓・1971 完工・3 筆
台北市大安區信義路4段60-140號
其他・6樓・3 筆
台北市大安區信義路4段60-58號
公寓・6樓・1971 完工・3 筆
台北市大安區信義路4段60-90號
公寓・6樓・1971 完工・3 筆
台北市大安區信義路4段60-66號
套房・6樓・1971 完工・3 筆
台北市大安區信義路4段60-78號
公寓・6樓・1971 完工・3 筆
台北市大安區信義路4段60-92號
公寓・6樓・1971 完工・3 筆
台北市大安區信義路4段60-25號
華廈・6樓・1971 完工・3 筆
台北市大安區信義路4段60-2號
公寓・6樓・1971 完工・3 筆
台北市大安區信義路4段60-19號
公寓・6樓・1971 完工・3 筆
台北市大安區信義路4段60-98號
店面・6樓・1971 完工・2 筆
台北市大安區信義路4段60-21號
公寓・6樓・1971 完工・2 筆
台北市大安區信義路4段60-75號
公寓・6樓・1971 完工・2 筆
台北市大安區信義路4段60-70號
公寓・6樓・1971 完工・2 筆
台北市大安區信義路4段60-60號
公寓・6樓・1971 完工・2 筆
台北市大安區信義路4段60-29號
華廈・6樓・1971 完工・2 筆
台北市大安區信義路4段60-15號
公寓・5樓・1971 完工・2 筆
台北市大安區信義路4段60-47號
公寓・6樓・1971 完工・2 筆
台北市大安區信義路4段60-32號
華廈・6樓・1971 完工・2 筆
台北市大安區信義路4段60-1號
公寓・6樓・1971 完工・2 筆
台北市大安區信義路4段60-33號
公寓・6樓・1971 完工・2 筆
台北市大安區信義路4段60-128號
公寓・6樓・1971 完工・2 筆
台北市大安區信義路4段60-86號
公寓・6樓・1971 完工・2 筆
台北市大安區信義路4段60-158號
套房・6樓・1971 完工・2 筆
台北市大安區信義路4段60-27號
公寓・6樓・1971 完工・2 筆
台北市大安區信義路4段6028號
其他・6樓・1971 完工・1 筆
台北市大安區信義路60-80號
其他・6樓・1971 完工・1 筆
台北市大安區信義路4段60-100號
華廈・6樓・1971 完工・1 筆
台北市大安區信義路4段60-16號
華廈・6樓・1971 完工・1 筆
台北市大安區信義路4段60-40號
華廈・6樓・1971 完工・1 筆
台北市大安區信義路4段60-41號
其他・6樓・1971 完工・1 筆
台北市大安區信義路4段60-49號
其他・6樓・1971 完工・1 筆
台北市大安區信義路4段60-65號
華廈・6樓・1971 完工・1 筆
台北市大安區信義路4段60-72號
華廈・6樓・1971 完工・1 筆
台北市大安區信義路4段60-82號
華廈・6樓・1971 完工・1 筆
台北市大安區信義路4段60-106號
華廈・6樓・1971 完工・1 筆
台北市大安區信義路4段60-112號
公寓・6樓・1971 完工・1 筆
台北市大安區信義路4段60-14號
公寓・6樓・1971 完工・1 筆
台北市大安區信義路4段60-160號
套房・6樓・1971 完工・1 筆
台北市大安區信義路4段60-44號
華廈・6樓・1971 完工・1 筆
台北市大安區信義路4段60-50號
公寓・6樓・1971 完工・1 筆
台北市大安區信義路4段60-51號
店面・6樓・1971 完工・1 筆
台北市大安區信義路4段60-53號
公寓・6樓・1971 完工・1 筆
台北市大安區信義路4段60-69號
套房・6樓・1971 完工・1 筆
台北市大安區信義路4段60-73號
公寓・6樓・1971 完工・1 筆
台北市大安區信義路4段60-79號
公寓・6樓・1971 完工・1 筆
台北市大安區信義路4段60-7號
公寓・6樓・1971 完工・1 筆
台北市大安區信義路4段60-80號
公寓・6樓・1971 完工・1 筆
台北市大安區信義路4段60-84號
華廈・6樓・1971 完工・1 筆
台北市大安區信義路4段60-94號
公寓・6樓・1971 完工・1 筆
台北市大安區信義路4段60-96號
套房・6樓・1971 完工・1 筆
台北市大安區信義路4段60-9號
公寓・6樓・1971 完工・1 筆