台北市 › 大安區

嘉樂大廈

台北市大安區和平東路3段63號・住宅大樓・12 樓・屋齡 47 年・5 棟

別名：嘉樂大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大安區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 80.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1831 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 30.0–259.3 萬/坪・2012/08～2024/09・共 23 筆

買賣成交紀錄最近 30 筆

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/09/10
台北市大安區和平東路3段63號
80.7萬/坪
4,318 萬
53.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 45 年
2024/05/23
台北市大安區和平東路3段63號
103.0萬/坪
2,790 萬
27.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・3房2廳2衛
含增建
2024/05/16
台北市大安區和平東路3段63號
71.9萬/坪
3,850 萬
53.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・2房1廳2衛
2023/04/06
台北市大安區和平東路3段63號
81.2萬/坪
3,258 萬
36.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・4房2廳1衛
升降平面 300萬含增建
2021/06/18
台北市大安區和平東路3段63號
76.3萬/坪
5,330 萬
69.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・2房1廳2衛
含增建
2021/05/08
台北市大安區和平東路3段63號
87.5萬/坪
1,430 萬
16.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・1房2廳1衛
含增建
2021/04/09
台北市大安區和平東路3段63號
86.0萬/坪
1,180 萬
13.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・1房1廳1衛
含增建
2020/08/18
台北市大安區和平東路3段63號
81.3萬/坪
1,066 萬
13.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・1房0廳1衛
2020/03/27
台北市大安區和平東路3段63號
68.7萬/坪
2,375 萬
34.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
含增建
2019/11/06
台北市大安區和平東路3段63號
75.0萬/坪
4,015 萬
53.5 坪・8/12F・辦公商業大樓・屋齡 40 年・2房1廳1衛
2019/10/30
台北市大安區和平東路3段63號
75.2萬/坪
1,230 萬
16.4 坪・8/12F・辦公商業大樓・屋齡 40 年・1房1廳1衛
2019/03/24
台北市大安區和平東路3段63號
79.4萬/坪
2,688 萬
33.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2018/10/20
台北市大安區和平東路3段63號
74.1萬/坪
2,950 萬
36.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
升降平面 250萬含增建
2015/02/09
台北市大安區和平東路3段63號
78.1萬/坪
2,815 萬
36.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房1廳2衛
2014/12/18
台北市大安區敦化南路2段277號
30.0萬/坪
79 萬
2.6 坪・1/12F・住宅大樓

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/10	台北市大安區和平東路3段63號	80.7	4,318	53.5	5/12F	住宅大樓	45年	—	—
2024/05/23	台北市大安區和平東路3段63號	103.0	2,790	27.1	12/12F	住宅大樓	45年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/05/16	台北市大安區和平東路3段63號	71.9	3,850	53.5	12/12F	住宅大樓	45年	2房1廳2衛	—
2023/04/06	台北市大安區和平東路3段63號	81.2	3,258	36.4	5/12F	住宅大樓	44年	4房2廳1衛	升降平面 300萬	含增建
2021/06/18	台北市大安區和平東路3段63號	76.3	5,330	69.9	6/12F	住宅大樓	42年	2房1廳2衛	—	含增建
2021/05/08	台北市大安區和平東路3段63號	87.5	1,430	16.4	5/12F	住宅大樓	42年	1房2廳1衛	—	含增建
2021/04/09	台北市大安區和平東路3段63號	86.0	1,180	13.7	6/12F	住宅大樓	42年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/08/18	台北市大安區和平東路3段63號	81.3	1,066	13.1	8/12F	住宅大樓	41年	1房0廳1衛	—
2020/03/27	台北市大安區和平東路3段63號	68.7	2,375	34.6	12/12F	住宅大樓	40年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/11/06	台北市大安區和平東路3段63號	75.0	4,015	53.5	8/12F	辦公商業大樓	40年	2房1廳1衛	—
2019/10/30	台北市大安區和平東路3段63號	75.2	1,230	16.4	8/12F	辦公商業大樓	40年	1房1廳1衛	—
2019/03/24	台北市大安區和平東路3段63號	79.4	2,688	33.9	11/12F	住宅大樓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/10/20	台北市大安區和平東路3段63號	74.1	2,950	36.4	9/12F	住宅大樓	39年	3房2廳2衛	升降平面 250萬	含增建
2015/02/09	台北市大安區和平東路3段63號	78.1	2,815	36.1	12/12F	住宅大樓	35年	3房1廳2衛	—
2014/12/18	台北市大安區敦化南路2段277號	30.0	79	2.6	1/12F	住宅大樓	—	—	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 22 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/30	台北市大安區和平東路3段63號	90,000	1,831	49.1	7/12F	辦公商業大樓	1房0廳1衛	含裝潢
2023/07/13	台北市大安區敦化南路2段279號	61,000	3,279	18.6	1/12F	店面	—
2022/10/21	台北市大安區敦化南路2段277號	73,000	3,498	20.9	1/1F	店面	—
2022/09/13	台北市大安區和平東路3段63號	52,800	1,111	47.6	6/12F	住宅大樓	—
2020/11/30	台北市大安區和平東路3段63號	36,000	988	36.4	5/12F	辦公商業大樓	3房2廳1衛
2019/10/02	台北市大安區和平東路3段63號	102,168	1,233	82.8	4/12F	住宅大樓	—
2018/10/01	台北市大安區和平東路3段63號	42,000	1,154	36.4	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2018/02/21	台北市大安區和平東路3段63號	45,000	1,236	36.4	5/12F	其他	3房2廳1衛
2016/07/21	台北市大安區和平東路3段63號	19,000	1,164	16.4	9/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2015/03/06	台北市大安區和平東路3段63號	20,000	1,223	16.4	9/12F	住宅大樓	1房1廳1衛