近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 90.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 58.8–95.2 萬/坪・2012/07～2024/10・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2024/10/0495.2萬/坪1,210 萬12.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/06/2085.8萬/坪730 萬8.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛含增建
- 2021/01/1682.5萬/坪788 萬9.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/09/1074.8萬/坪950 萬12.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/06/2664.3萬/坪2,058 萬32.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/06/1675.6萬/坪578 萬7.6 坪・2/5F・套房・屋齡 26 年・1房0廳1衛含增建
- 2019/05/1168.5萬/坪1,603 萬23.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2018/10/1977.6萬/坪725 萬9.3 坪・3/5F・套房・屋齡 25 年・0房1廳1衛
- 2017/06/1058.8萬/坪500 萬8.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 24 年・1房0廳1衛
- 2017/04/0868.0萬/坪520 萬7.6 坪・2/5F・套房・屋齡 23 年・1房0廳1衛
- 2015/08/2269.9萬/坪888 萬12.7 坪・2/5F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2014/02/2769.6萬/坪650 萬9.3 坪・3/5F・套房・屋齡 20 年・0房1廳1衛
- 2012/07/2063.0萬/坪800 萬12.7 坪・2/5F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | 台北市大安區基隆路2段132巷6號 | 95.2 | 1,210 | 12.7 | 3/5F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/20 | 台北市大安區基隆路2段132巷6-1號 | 85.8 | 730 | 8.5 | 2/5F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/16 | 台北市大安區基隆路2段132巷6-1號 | 82.5 | 788 | 9.6 | 4/5F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/10 | 台北市大安區基隆路2段132巷6-1號 | 74.8 | 950 | 12.7 | 2/5F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/26 | 台北市大安區基隆路2段132巷6號 | 64.3 | 2,058 | 32.0 | 4/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/16 | 台北市大安區基隆路2段132巷6號 | 75.6 | 578 | 7.6 | 2/5F | 套房 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/11 | 台北市大安區基隆路2段132巷6號 | 68.5 | 1,603 | 23.4 | 3/5F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/10/19 | 台北市大安區基隆路2段132巷6號 | 77.6 | 725 | 9.3 | 3/5F | 套房 | 25年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/10 | 台北市大安區基隆路2段132巷6-1號 | 58.8 | 500 | 8.5 | 2/5F | 華廈 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/04/08 | 台北市大安區基隆路2段132巷6號 | 68.0 | 520 | 7.6 | 2/5F | 套房 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/08/22 | 台北市大安區基隆路2段132巷6-1號 | 69.9 | 888 | 12.7 | 2/5F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/02/27 | 台北市大安區基隆路2段132巷6號 | 69.6 | 650 | 9.3 | 3/5F | 套房 | 20年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2012/07/20 | 台北市大安區基隆路2段132巷6-1號 | 63.0 | 800 | 12.7 | 2/5F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+11.2%
中位年化報酬
+3.4%
近三年賣出 +5.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 基隆路2段132巷6-1號 | 2024/06/20 | 85.8 | 7 年 | +46% | ||
| 基隆路2段132巷6-1號 | 2019/09/10 | 74.8 | 4.1 年 | +7% | ||
| 基隆路2段132巷6號 | 2019/06/16 | 75.6 | 2.2 年 | +11.2% | ||
| 基隆路2段132巷6號 | 2018/10/19 | 77.6 | 4.6 年 | +11.5% | ||
| 基隆路2段132巷6-1號 | 2015/08/22 | 69.9 | 3.1 年 | +11% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12/03 | 台北市大安區基隆路2段132巷6號 | 40,000 | 1,058 | 37.8 | 1/5F | 公寓 |