近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 94.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 76.6–106.5 萬/坪・2012/11～2024/03・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2024/03/0394.3萬/坪3,630 萬38.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/08/0791.6萬/坪3,400 萬37.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/10/0583.1萬/坪3,200 萬38.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/01/0476.6萬/坪2,950 萬38.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/12/0585.7萬/坪3,300 萬38.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛含增建
- 2013/10/05106.5萬/坪4,280 萬40.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・6房2廳5衛
- 2013/08/1297.4萬/坪3,750 萬38.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年
- 2012/11/0588.0萬/坪3,388 萬38.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 台北市大安區大安路1段19巷6號 | 94.3 | 3,630 | 38.5 | 3/7F | 華廈 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/07 | 台北市大安區大安路1段23號 | 91.6 | 3,400 | 37.1 | 7/7F | 華廈 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/05 | 台北市大安區大安路1段19巷6號 | 83.1 | 3,200 | 38.5 | 5/7F | 華廈 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/01/04 | 台北市大安區大安路1段19巷6號 | 76.6 | 2,950 | 38.5 | 5/7F | 華廈 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/05 | 台北市大安區大安路1段19巷6號 | 85.7 | 3,300 | 38.5 | 3/7F | 華廈 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/10/05 | 台北市大安區大安路1段21號 | 106.5 | 4,280 | 40.2 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 6房2廳5衛 | — | |
| 2013/08/12 | 台北市大安區大安路1段19巷6號 | 97.4 | 3,750 | 38.5 | 7/7F | 華廈 | 30年 | — | — | |
| 2012/11/05 | 台北市大安區大安路1段19巷6號 | 88.0 | 3,388 | 38.5 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+8.5%
中位年化報酬
+2.3%
近三年賣出 +2.3%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大安路1段19巷6號 | 2024/03/03 | 94.3 | 4.2 年 | +10% | ||
| 大安路1段19巷6號 | 2021/10/05 | 83.1 | 1.8 年 | +8.5% | ||
| 大安路1段19巷6號 | 2019/12/05 | 85.7 | 7.1 年 | -2.6% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/01/29 | 台北市大安區大安路1段21號 | 13,000 | 1,623 | 8.0 | 7/7F | 套房 |