新建案 › 台北市大安區
富邦藝樹
台北市大安區敦化南路1段161巷5弄6號・建商 富邦建設股份有限公司・60・敦化南北路特定專用區(A)區・鋼骨造・備查 2021/07/05・建照 109建字第0243號
預售中位單價
200.1萬/坪
全期・全期中位 200.1（8 筆・2021/09～2024/01，含店面）
溢價 vs 同區中古
+88.9%
大安區 近一年中古中位 105.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
60 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/06 | 臺北市大安區建安里敦化南路一段161巷口 | 204.7 | 17,696 | 83.9 | 18/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 520萬 | |
| 2022/11/16 | 臺北市大安區建安里敦化南路一段161巷口 | 215.0 | 18,880 | 83.7 | 20/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 880萬 | |
| 2021/12/05 | 臺北市大安區建安里敦化南路一段161巷口 | 204.8 | 18,000 | 83.3 | 18/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 950萬 | |
| 2021/10/27 | 臺北市大安區敦化南路一段161巷5弄 | 195.5 | 10,911 | 53.5 | 3/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2021/10/27 | 臺北市大安區敦化南路一段161巷5弄 | 174.4 | 9,715 | 53.1 | 5/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2021/10/27 | 臺北市大安區敦化南路一段161巷5弄 | 206.0 | 18,198 | 83.9 | 19/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 910萬 | |
| 2021/10/13 | 臺北市大安區建安里敦化南路一段161巷5弄 | 185.0 | 16,296 | 83.1 | 14/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 920萬 | |
| 2021/09/03 | 臺北市大安區敦化南路一段161巷5弄 | 195.0 | 10,981 | 53.8 | 3/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 490萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 仁愛段六小段 244-1 | — | 其他 | 91（299） | — | 2024/01/06 |
| 仁愛段六小段 263-4 | — | 其他 | 128（299） | 224 | 2024/01/06 |
| 仁愛段六小段 263-5 | — | 其他 | 91（299） | 224 | 2024/01/06 |
| 仁愛段六小段 516 | — | 其他 | 91（299） | — | 2024/01/06 |
| 仁愛段六小段 516-1 | — | 其他 | 91（299） | — | 2024/01/06 |
| 仁愛段六小段 519 | — | 其他 | 91（299） | — | 2024/01/06 |
| 仁愛段六小段 520 | — | 其他 | 131（299） | — | 2024/01/06 |
| 仁愛段六小段 520-1 | — | 其他 | 91（299） | — | 2024/01/06 |
| 仁愛段六小段 521 | — | 其他 | 151（299） | — | 2024/01/06 |
附近 1.5 公里的建案
將捷之琚
將捷建設股份有限公司・145 m・— 萬/坪・0 筆
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太平洋建設股份有限公司・233 m・142.3 萬/坪・38 筆
衡昀
大陸建設股份有限公司・407 m・229.2 萬/坪・1 筆
三輝敦□
山輝建設股份有限公司・468 m・— 萬/坪・0 筆
勝輝馥敦
築苑建設股份有限公司・509 m・156.1 萬/坪・10 筆
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璞慶建設股份有限公司(楊岳虎)・585 m・— 萬/坪・0 筆
親家JIA
親家地產股份有限公司・633 m・155.1 萬/坪・54 筆
揚昇君悅
睦昇建設股份有限公司・637 m・164.9 萬/坪・34 筆
九榮敦峰
九榮興業股份有限公司・670 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。