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台北市大安區大安路2段118號

台北市大安區大安路2段118號・華廈・7 樓・屋齡 41 年・6 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 105.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 72.2–114.8 萬/坪・2012/08~2025/01・歷年共 7 筆買賣

買賣成交紀錄 共 7 筆(另 3 筆特殊交易預設隱藏)

  • 99.9萬/坪
    3,900 萬・39.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
  • 114.8萬/坪
    5,199 萬・41.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 388 萬含增建
  • 105.0萬/坪
    4,130 萬・39.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
  • 72.2萬/坪
    2,860 萬・39.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
  • 83.2萬/坪
    4,500 萬・54.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
  • 96.8萬/坪
    3,810 萬・39.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
  • 100.0萬/坪
    3,936 萬・39.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

這間合理嗎?

我是
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只填地址也能算參考單價;填坪數與開價才會判斷偏高或合理。

租賃紀錄 最近 10 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2023/03/22
39.6 坪・4/7F
46,0001,160
2020/03/04
20.4 坪・1/7F
45,0002,202
2019/07/29
39.0 坪・4/7F
40,0001,025
2017/08/17
42.0 坪・2/7F
53,0001,263
2017/05/11
41.9 坪・6/7F
42,0001,002
2017/04/27
39.4 坪・5/7F
50,0001,269
2016/10/11
42.0 坪・2/7F
50,0001,190
2015/08/15
21.9 坪・2/7F
63,0001,365
2013/10/31
20.7 坪・1/7F
62,0002,995
2013/01/04
39.6 坪・5/7F
30,000757