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愛儷園大廈住戶

台北市大安區安和路1段80號・住宅大樓・12 樓・屋齡 49 年・4 棟

別名：愛儷園大廈住戶管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大安區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 101.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 67.0–113.6 萬/坪・2013/01～2024/11・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 11 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 11 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/11/27
台北市大安區安和路1段80號
104.0萬/坪
6,210 萬
59.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 48 年・4房2廳2衛
含增建
2024/09/09
台北市大安區安和路1段90巷1號
99.0萬/坪
6,100 萬
61.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 47 年・5房2廳2衛
2023/07/10
台北市大安區安和路1段90巷1號
105.5萬/坪
6,500 萬
61.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 46 年・5房2廳2衛
含增建
2023/05/05
台北市大安區安和路1段90巷1號
109.9萬/坪
6,770 萬
61.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 46 年・4房2廳3衛
升降平面 250萬含增建
2018/12/03
台北市大安區安和路1段86號
67.0萬/坪
4,000 萬
59.7 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
2018/04/23
台北市大安區安和路1段80號
95.0萬/坪
5,672 萬
59.7 坪・7/12F・住宅大樓・4房2廳2衛
含增建
2016/12/05
台北市大安區安和路1段86號
97.1萬/坪
5,800 萬
59.7 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
2014/10/17
台北市大安區安和路1段80號
89.2萬/坪
5,325 萬
59.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・4房2廳2衛
2014/06/05
台北市大安區安和路1段90巷1號
105.5萬/坪
6,500 萬
61.6 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
2014/03/27
台北市大安區安和路1段86號
108.5萬/坪
6,480 萬
59.7 坪・4/12F・住宅大樓
2013/01/23
台北市大安區安和路1段90巷1號
113.6萬/坪
7,000 萬
61.6 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/27	台北市大安區安和路1段80號	104.0	6,210	59.7	10/12F	住宅大樓	48年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/09/09	台北市大安區安和路1段90巷1號	99.0	6,100	61.6	10/12F	住宅大樓	47年	5房2廳2衛	—
2023/07/10	台北市大安區安和路1段90巷1號	105.5	6,500	61.6	6/12F	住宅大樓	46年	5房2廳2衛	—	含增建
2023/05/05	台北市大安區安和路1段90巷1號	109.9	6,770	61.6	5/12F	住宅大樓	46年	4房2廳3衛	升降平面 250萬	含增建
2018/12/03	台北市大安區安和路1段86號	67.0	4,000	59.7	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2018/04/23	台北市大安區安和路1段80號	95.0	5,672	59.7	7/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	—	含增建
2016/12/05	台北市大安區安和路1段86號	97.1	5,800	59.7	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2014/10/17	台北市大安區安和路1段80號	89.2	5,325	59.7	5/12F	住宅大樓	38年	4房2廳2衛	—
2014/06/05	台北市大安區安和路1段90巷1號	105.5	6,500	61.6	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2014/03/27	台北市大安區安和路1段86號	108.5	6,480	59.7	4/12F	住宅大樓	—	—	—
2013/01/23	台北市大安區安和路1段90巷1號	113.6	7,000	61.6	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/04/30	台北市大安區安和路1段78巷2號	82,800	1,345	61.6	10/12F	辦公商業大樓	6房1廳1衛
2022/12/27	台北市大安區安和路1段78巷2號	180,000	2,552	70.5	1/12F	店面	—
2021/03/10	台北市大安區安和路1段78巷2號	80,000	1,299	61.6	10/12F	住宅大樓	6房1廳1衛
2020/12/21	台北市大安區安和路1段80號	190,000	3,941	48.2	1/12F	店面	—
2020/05/24	台北市大安區安和路1段80號	120,000	2,489	48.2	1/12F	住宅大樓	—	標售/法拍
2020/03/12	台北市大安區安和路1段78巷2號	157,200	2,228	70.5	1/12F	店面	—
2016/05/13	台北市大安區安和路1段80號	220,000	4,562	48.2	1/12F	住宅大樓	—

各棟 4 棟

台北市大安區安和路1段80號

住宅大樓・12樓・1977 完工・7 筆

台北市大安區安和路1段90巷1號

住宅大樓・12樓・1977 完工・6 筆

台北市大安區安和路1段78巷2號

店面・12樓・1977 完工・4 筆

台北市大安區安和路1段86號

住宅大樓・12樓・3 筆