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愛群大廈

台北市大安區忠孝東路4段126-10號・住宅大樓・12 樓・屋齡 57 年・22 棟

別名：愛群大廈管理委員會

近一年中位單價

105.7萬/坪

-0.5%vs 大安區n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 107.0 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 85.3–249.0 萬/坪・2013/10～2026/01・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 13 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/21
台北市大安區忠孝東路4段126-20號
104.3萬/坪
6,800 萬
65.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 56 年・4房2廳3衛
2025/10/23
台北市大安區忠孝東路4段120-16號
107.0萬/坪
6,880 萬
64.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 56 年
2024/06/12
台北市大安區忠孝東路4段122-3號
114.8萬/坪
5,388 萬
46.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 55 年・4房1廳2衛
含增建
2023/07/22
台北市大安區忠孝東路4段126-4號
108.7萬/坪
7,250 萬
66.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 54 年・5房2廳3衛
含增建
2022/01/12
台北市大安區忠孝東路4段126-16號
105.1萬/坪
6,850 萬
65.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 52 年・2房2廳3衛
2021/11/25
台北市大安區忠孝東路4段126-16號
105.1萬/坪
6,850 萬
65.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 52 年・2房2廳3衛
含增建
2021/10/27
台北市大安區忠孝東路4段120-18號
104.1萬/坪
6,688 萬
64.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 52 年・4房2廳3衛
含增建
2021/03/01
台北市大安區忠孝東路4段120-5號
108.7萬/坪
6,638 萬
61.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 51 年・4房2廳2衛
含增建
2018/12/31
台北市大安區忠孝東路4段120-8號
98.3萬/坪
6,000 萬
61.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 49 年・3房2廳2衛
2017/10/23
台北市大安區忠孝東路4段120-20號
85.3萬/坪
5,480 萬
64.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 48 年・4房2廳2衛
2015/07/16
台北市大安區忠孝東路4段124-9號
114.5萬/坪
6,500 萬
56.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 46 年・4房1廳3衛
2014/09/19
台北市大安區忠孝東路4段120號
249.0萬/坪
15,200 萬
61.0 坪・2/12F・店面・屋齡 45 年
2013/10/14
台北市大安區忠孝東路4段126-17號
105.3萬/坪
6,866 萬
65.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・3房2廳3衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/21	台北市大安區忠孝東路4段126-20號	104.3	6,800	65.2	8/12F	住宅大樓	56年	4房2廳3衛	—
2025/10/23	台北市大安區忠孝東路4段120-16號	107.0	6,880	64.3	4/12F	住宅大樓	56年	—	—
2024/06/12	台北市大安區忠孝東路4段122-3號	114.8	5,388	46.9	4/12F	住宅大樓	55年	4房1廳2衛	—	含增建
2023/07/22	台北市大安區忠孝東路4段126-4號	108.7	7,250	66.7	4/12F	住宅大樓	54年	5房2廳3衛	—	含增建
2022/01/12	台北市大安區忠孝東路4段126-16號	105.1	6,850	65.2	4/12F	住宅大樓	52年	2房2廳3衛	—
2021/11/25	台北市大安區忠孝東路4段126-16號	105.1	6,850	65.2	4/12F	住宅大樓	52年	2房2廳3衛	—	含增建
2021/10/27	台北市大安區忠孝東路4段120-18號	104.1	6,688	64.3	6/12F	住宅大樓	52年	4房2廳3衛	—	含增建
2021/03/01	台北市大安區忠孝東路4段120-5號	108.7	6,638	61.0	5/12F	住宅大樓	51年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/12/31	台北市大安區忠孝東路4段120-8號	98.3	6,000	61.0	8/12F	住宅大樓	49年	3房2廳2衛	—
2017/10/23	台北市大安區忠孝東路4段120-20號	85.3	5,480	64.3	8/12F	住宅大樓	48年	4房2廳2衛	—
2015/07/16	台北市大安區忠孝東路4段124-9號	114.5	6,500	56.8	10/12F	住宅大樓	46年	4房1廳3衛	—
2014/09/19	台北市大安區忠孝東路4段120號	249.0	15,200	61.0	2/12F	店面	45年	—	—
2013/10/14	台北市大安區忠孝東路4段126-17號	105.3	6,866	65.2	5/12F	住宅大樓	44年	3房2廳3衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/07/03	台北市大安區忠孝東路4段126-12號	113,779	1,706	66.7	12/12F	辦公商業大樓	0房1廳1衛
2022/12/15	台北市大安區忠孝東路4段122-4號	96,888	2,063	46.9	5/12F	辦公商業大樓	7房1廳1衛
2022/09/13	台北市大安區忠孝東路4段126-24號	136,534	2,093	65.2	12/12F	住宅大樓	12房1廳2衛
2018/05/01	台北市大安區忠孝東路4段126-14號	103,000	1,580	65.2	2/12F	住宅大樓	—
2016/11/14	台北市大安區忠孝東路4段120號	460,000	14,516	31.7	—	店面	—
2016/11/04	台北市大安區忠孝東路4段122-3號	92,000	1,960	46.9	4/12F	住宅大樓	—
2015/11/13	台北市大安區忠孝東路4段120-1號	360,000	9,379	38.4	1/12F	店面	—
2015/11/10	台北市大安區忠孝東路4段124-9號	94,500	1,666	56.8	10/12F	住宅大樓	4房1廳3衛
2014/09/12	台北市大安區忠孝東路4段122號	300,000	8,040	37.3	1/12F	住宅大樓	—
2014/03/20	台北市大安區忠孝東路4段120-11號	95,000	1,557	61.0	11/12F	辦公商業大樓	—