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太平洋商業大樓

台北市大安區忠孝東路4段285號・辦公商業大樓・14 樓・屋齡 44 年・1 棟

別名：太平洋商業大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大安區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 111.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 86.9–111.6 萬/坪・2015/09～2025/09・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 8 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 8 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/24
台北市大安區忠孝東路4段285號
111.6萬/坪
16,588 萬
136.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 43 年・7房1廳0衛
坡道平面 1,350萬
2022/06/13
台北市大安區忠孝東路4段285號
100.4萬/坪
15,008 萬
149.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 40 年
2019/05/13
台北市大安區忠孝東路4段285號
91.4萬/坪
46,167 萬
496.7 坪・3/14F・辦公商業大樓
坡道平面（未分開計價，估 775萬）
2019/05/13
台北市大安區忠孝東路4段285號
91.4萬/坪
46,167 萬
496.7 坪・4/14F・辦公商業大樓・1房6廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 775萬）
2019/05/13
台北市大安區忠孝東路4段285號
89.6萬/坪
49,667 萬
502.2 坪・5/14F・辦公商業大樓
坡道平面（未分開計價，估 4,650萬）
2017/11/08
台北市大安區忠孝東路4段285號
96.5萬/坪
50,000 萬
506.1 坪・14/14F・辦公商業大樓
坡道平面（未分開計價，估 1,163萬）
2017/05/23
台北市大安區忠孝東路4段285號
86.9萬/坪
13,000 萬
149.5 坪・9/14F・辦公商業大樓・6房1廳0衛
2015/09/03
台北市大安區忠孝東路4段285號
88.5萬/坪
25,305 萬
286.1 坪・8/14F・辦公商業大樓・19房3廳0衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/24	台北市大安區忠孝東路4段285號	111.6	16,588	136.5	9/14F	住宅大樓	43年	7房1廳0衛	坡道平面 1,350萬
2022/06/13	台北市大安區忠孝東路4段285號	100.4	15,008	149.5	9/14F	住宅大樓	40年	—	—
2019/05/13	台北市大安區忠孝東路4段285號	91.4	46,167	496.7	3/14F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面（未分開計價，估 775萬）
2019/05/13	台北市大安區忠孝東路4段285號	91.4	46,167	496.7	4/14F	辦公商業大樓	—	1房6廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 775萬）
2019/05/13	台北市大安區忠孝東路4段285號	89.6	49,667	502.2	5/14F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面（未分開計價，估 4,650萬）
2017/11/08	台北市大安區忠孝東路4段285號	96.5	50,000	506.1	14/14F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面（未分開計價，估 1,163萬）
2017/05/23	台北市大安區忠孝東路4段285號	86.9	13,000	149.5	9/14F	辦公商業大樓	—	6房1廳0衛	—
2015/09/03	台北市大安區忠孝東路4段285號	88.5	25,305	286.1	8/14F	辦公商業大樓	—	19房3廳0衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2019/07/12	台北市大安區忠孝東路4段285號	956,800	1,593	496.7	5/14F	辦公商業大樓	—
2019/01/11	台北市大安區忠孝東路4段285號	139,400	1,699	82.0	6/14F	辦公商業大樓	—
2016/10/07	台北市大安區忠孝東路4段285號	232,155	1,732	134.0	2/14F	辦公商業大樓	10房1廳0衛
2016/09/13	台北市大安區忠孝東路4段285號	270,000	1,805	136.5	9/14F	住宅大樓	12房1廳0衛
2015/10/19	台北市大安區忠孝東路4段285號	125,000	1,527	81.9	6/14F	辦公商業大樓	4房0廳0衛	含租約
2014/11/13	台北市大安區忠孝東路4段285號	234,800	1,901	123.6	2/14F	辦公商業大樓	5房1廳2衛
2014/10/22	台北市大安區忠孝東路4段285號	428,400	1,699	252.0	8/14F	辦公商業大樓	6房2廳2衛
2013/11/21	台北市大安區忠孝東路4段285號	250,000	1,646	152.0	4/14F	辦公商業大樓	—
2012/08/31	台北市大安區忠孝東路4段285號	136,500	1,220	111.8	11/14F	辦公商業大樓	—

各棟 1 棟

台北市大安區忠孝東路4段285號

辦公商業大樓・14樓・1982 完工・21 筆