台北市大安區敦化南路2段97號

台北市大安區敦化南路2段97號・辦公商業大樓・35 樓・屋齡 35 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大安區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 100.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 98.5–113.0 萬/坪・2013/12～2023/10・共 8 筆

2023/10/12
台北市大安區敦化南路2段97號
100.2萬/坪
45,135 萬
450.4 坪・18/35F・住宅大樓・屋齡 33 年
坡道機械 1,200萬含增建含租約
2023/03/27
台北市大安區敦化南路2段97號
102.9萬/坪
46,697 萬
454.0 坪・24/35F・住宅大樓・屋齡 32 年・17房3廳2衛
2021/10/13
台北市大安區敦化南路2段97號
98.5萬/坪
10,258 萬
99.7 坪・9/35F・住宅大樓・屋齡 31 年・12房1廳0衛
坡道機械（未分開計價，估 440萬）含增建
2021/08/16
台北市大安區敦化南路2段99號
107.2萬/坪
25,310 萬
236.1 坪・29/35F・住宅大樓・屋齡 31 年・10房1廳0衛
2016/06/02
台北市大安區敦化南路2段99號
—萬/坪
450 萬
23.0 坪・B3/35F・其他・屋齡 25 年
坡道機械 450萬
2015/06/30
台北市大安區敦化南路2段99號
110.9萬/坪
13,626 萬
120.9 坪・27/35F・辦公商業大樓・屋齡 24 年・11房3廳0衛
坡道機械（未分開計價，估 220萬）含增建
2015/05/07
台北市大安區敦化南路2段97號
112.0萬/坪
25,700 萬
229.5 坪・26/35F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
2014/11/21
台北市大安區敦化南路2段97號
102.9萬/坪
23,000 萬
223.5 坪・29/35F・辦公商業大樓・屋齡 24 年・6房4廳0衛
含增建
2013/12/05
台北市大安區敦化南路2段97號
113.0萬/坪
23,960 萬
212.0 坪・27/35F・辦公商業大樓・屋齡 23 年・1房1廳0衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/12	台北市大安區敦化南路2段97號	100.2	45,135	450.4	18/35F	住宅大樓	33年	—	坡道機械 1,200萬	含增建含租約
2023/03/27	台北市大安區敦化南路2段97號	102.9	46,697	454.0	24/35F	住宅大樓	32年	17房3廳2衛	—
2021/10/13	台北市大安區敦化南路2段97號	98.5	10,258	99.7	9/35F	住宅大樓	31年	12房1廳0衛	坡道機械（未分開計價，估 440萬）	含增建
2021/08/16	台北市大安區敦化南路2段99號	107.2	25,310	236.1	29/35F	住宅大樓	31年	10房1廳0衛	—
2016/06/02	台北市大安區敦化南路2段99號	—	450	23.0	B3/35F	其他	25年	—	坡道機械 450萬
2015/06/30	台北市大安區敦化南路2段99號	110.9	13,626	120.9	27/35F	辦公商業大樓	24年	11房3廳0衛	坡道機械（未分開計價，估 220萬）	含增建
2015/05/07	台北市大安區敦化南路2段97號	112.0	25,700	229.5	26/35F	辦公商業大樓	24年	—	—
2014/11/21	台北市大安區敦化南路2段97號	102.9	23,000	223.5	29/35F	辦公商業大樓	24年	6房4廳0衛	—	含增建
2013/12/05	台北市大安區敦化南路2段97號	113.0	23,960	212.0	27/35F	辦公商業大樓	23年	1房1廳0衛	—	含增建

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/07/28	台北市大安區敦化南路2段97號	205,000	2,212	92.7	3/35F	住宅大樓	—	含管理費
2023/05/09	台北市大安區敦化南路2段99號	367,899	2,099	175.2	3/35F	辦公商業大樓	—
2022/05/13	台北市大安區敦化南路2段97號	330,000	2,129	155.1	2/35F	辦公商業大樓	—
2021/07/20	台北市大安區敦化南路2段97號	441,105	2,073	212.8	18/35F	辦公商業大樓	—	含裝潢
2018/10/19	台北市大安區敦化南路2段97號	203,200	2,155	94.2	10/35F	辦公商業大樓	—
2018/01/24	台北市大安區敦化南路2段97號	180,824	1,977	91.5	3/35F	辦公商業大樓	—
2015/07/16	台北市大安區敦化南路2段99號	452,340	2,099	215.4	33/35F	辦公商業大樓	—
2014/07/16	台北市大安區敦化南路2段99號	480,000	2,139	224.6	32/35F	辦公商業大樓	—	含裝潢
2013/12/26	台北市大安區敦化南路2段97號	458,000	2,126	215.5	33/35F	辦公商業大樓	—
2013/12/24	台北市大安區敦化南路2段97號	995,425	2,188	430.9	31/35F	辦公商業大樓	7房0廳0衛