台北市 › 大安區

台北市大安區金華街48巷3號

台北市大安區金華街48巷3號・華廈・7 樓・屋齡 43 年・8 棟

近一年中位單價

92.0萬/坪

-13.3%vs 大安區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 90.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 731 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 57.6–119.1 萬/坪・2013/12～2026/01・歷年共 19 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 19 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 19 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/29
台北市大安區杭州南路2段61巷25號
92.0萬/坪
3,300 萬
35.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2024/01/29
台北市大安區金華街48巷3號
86.7萬/坪
3,480 萬
40.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2024/01/05
台北市大安區杭州南路2段61巷25號
91.9萬/坪
3,400 萬
37.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2023/12/25
台北市大安區杭州南路2段61巷17-2號
90.0萬/坪
3,330 萬
37.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 40 年・2房2廳2衛
含增建
2023/12/03
台北市大安區金華街48巷3號
82.2萬/坪
3,300 萬
40.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2023/12/01
台北市大安區杭州南路2段61巷25號
119.1萬/坪
40 萬
0.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2023/10/07
台北市大安區杭州南路2段61巷17號
84.6萬/坪
3,130 萬
37.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2022/06/02
台北市大安區杭州南路2段61巷19號
86.5萬/坪
1,600 萬
18.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳1衛
2021/10/20
台北市大安區杭州南路2段61巷25號
89.2萬/坪
3,200 萬
35.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2021/01/22
台北市大安區杭州南路2段61巷17-1號
87.3萬/坪
3,130 萬
35.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 37 年・4房2廳2衛
含增建
2020/11/17
台北市大安區潮州街55巷12號
80.3萬/坪
2,880 萬
35.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2020/07/27
台北市大安區杭州南路2段61巷27號
90.6萬/坪
3,250 萬
35.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 37 年・4房2廳2衛
含增建
2019/05/11
台北市大安區潮州街55巷12號
74.6萬/坪
2,800 萬
37.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 36 年・2房2廳2衛
含增建
2019/05/09
台北市大安區杭州南路2段61巷17號
76.7萬/坪
2,750 萬
35.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2018/09/02
台北市大安區金華街48巷3號
75.3萬/坪
2,700 萬
35.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 35 年・4房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/29	台北市大安區杭州南路2段61巷25號	92.0	3,300	35.9	2/7F	華廈	42年	3房2廳2衛	—
2024/01/29	台北市大安區金華街48巷3號	86.7	3,480	40.1	6/7F	華廈	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/01/05	台北市大安區杭州南路2段61巷25號	91.9	3,400	37.0	3/7F	華廈	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/12/25	台北市大安區杭州南路2段61巷17-2號	90.0	3,330	37.0	1/7F	華廈	40年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/12/03	台北市大安區金華街48巷3號	82.2	3,300	40.1	5/7F	華廈	40年	3房2廳2衛	—
2023/12/01	台北市大安區杭州南路2段61巷25號	119.1	40	0.3	7/7F	華廈	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/10/07	台北市大安區杭州南路2段61巷17號	84.6	3,130	37.0	2/7F	華廈	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/06/02	台北市大安區杭州南路2段61巷19號	86.5	1,600	18.5	2/7F	華廈	39年	3房2廳1衛	—
2021/10/20	台北市大安區杭州南路2段61巷25號	89.2	3,200	35.9	2/7F	華廈	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/01/22	台北市大安區杭州南路2段61巷17-1號	87.3	3,130	35.9	1/7F	華廈	37年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/11/17	台北市大安區潮州街55巷12號	80.3	2,880	35.9	2/7F	華廈	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/07/27	台北市大安區杭州南路2段61巷27號	90.6	3,250	35.9	1/7F	華廈	37年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/05/11	台北市大安區潮州街55巷12號	74.6	2,800	37.5	7/7F	華廈	36年	2房2廳2衛	—	含增建
2019/05/09	台北市大安區杭州南路2段61巷17號	76.7	2,750	35.9	2/7F	華廈	36年	3房2廳2衛	—
2018/09/02	台北市大安區金華街48巷3號	75.3	2,700	35.9	5/7F	華廈	35年	4房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/04	台北市大安區杭州南路2段61巷19號	27,000	731	37.0	4/7F	華廈	3房1廳1衛
2025/07/09	台北市大安區杭州南路2段61巷25號	42,000	1,170	35.9	6/7F	華廈	3房2廳2衛