近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌
+20.1%
近三年中位 137.5 萬/坪
近一年成交
0筆
+100.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 2218 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 64.6–155.1 萬/坪・2012/08～2025/09・共 18 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+28.0%
中位年化報酬
+2.8%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 泰順街16巷16號 | 2018/07/14 | 90.8 | 2023/08/27 | 133.5 | 5.1 年 | +47.1% |
| 泰順街16巷16號 | 2021/12/05 | 112.8 | 2023/06/17 | 130.0 | 1.5 年 | +15.3% |
| 泰順街16巷16號 | 2012/08/11 | 87.9 | 2021/12/05 | 112.8 | 9.3 年 | +28.4% |
| 泰順街16巷16號 | 2012/11/07 | 84.7 | 2021/09/06 | 108.4 | 8.8 年 | +28% |
| 泰順街16巷16號 | 2013/03/03 | 93.8 | 2018/07/08 | 91.7 | 5.3 年 | -2.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 台北市大安區泰順街16巷16號 | 155.1 | 1,572 | 10.1 | 6/6F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/28 | 台北市大安區泰順街16巷16號 | 139.6 | 1,180 | 8.4 | 5/6F | 華廈 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/22 | 台北市大安區泰順街16巷16號 | 122.7 | 1,800 | 14.7 | 4/6F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/07 | 台北市大安區泰順街16巷16號 | 135.3 | 968 | 7.2 | 3/6F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/27 | 台北市大安區泰順街16巷16號 | 133.5 | 1,000 | 7.5 | 3/6F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/17 | 台北市大安區泰順街16巷16號 | 130.0 | 2,054 | 15.8 | 6/6F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/05 | 台北市大安區泰順街16巷16號 | 112.8 | 1,782 | 15.8 | 6/6F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/22 | 台北市大安區泰順街16巷16號 | 122.1 | 900 | 7.4 | 4/6F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/06 | 台北市大安區泰順街16巷16號 | 108.4 | 960 | 8.8 | 2/6F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/26 | 台北市大安區泰順街16巷16號 | 96.6 | 650 | 6.7 | 6/6F | 套房 | 13年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/07/14 | 台北市大安區泰順街16巷16號 | 90.8 | 680 | 7.5 | 3/6F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/07/08 | 台北市大安區泰順街16巷16號 | 91.7 | 888 | 9.7 | 2/6F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/11/03 | 台北市大安區泰順街16巷16號 | 82.9 | 770 | 9.3 | 3/6F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/10 | 台北市大安區泰順街16巷16號 | 93.5 | 903 | 9.7 | 4/6F | 套房 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/13 | 台北市大安區泰順街16巷16號 | 70.5 | 1,100 | 12.1 | 1/6F | 套房 | 6年 | 1房0廳1衛 | 其他（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2013/03/03 | 台北市大安區泰順街16巷16號 | 93.8 | 908 | 9.7 | 2/6F | 套房 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2012/11/07 | 台北市大安區泰順街16巷16號 | 84.7 | 750 | 8.8 | 2/6F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2012/08/11 | 台北市大安區泰順街16巷16號 | 87.9 | 1,388 | 15.8 | 6/6F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 台北市大安區泰順街16巷16號 | 15,500 | 2,165 | 7.2 | 3/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 續租 |
| 2026/03/05 | 台北市大安區泰順街16巷16號 | 17,000 | 2,271 | 7.5 | 3/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2025/05/06 | 台北市大安區泰順街16巷16號 | 15,500 | 2,165 | 7.2 | 3/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 續租 |
| 2024/05/16 | 台北市大安區泰順街16巷16號 | 15,500 | 2,165 | 7.2 | 3/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2022/05/26 | 台北市大安區泰順街16巷16號 | 39,264 | 2,486 | 15.8 | 6/6F | 套房 | 1房1廳1衛 | |
| 2018/10/14 | 台北市大安區泰順街16巷16號 | 20,500 | 2,116 | 9.7 | 2/6F | 套房 | 0房1廳1衛 | |
| 2017/02/10 | 台北市大安區泰順街16巷16號 | 20,000 | 2,073 | 9.7 | 4/6F | 套房 | 1房1廳1衛 |