近一年中位單價
155.3萬/坪
+46.6%vs 大安區n=2，樣本少
一年漲跌
-2.8%
近三年中位 155.0 萬/坪
近一年成交
2筆
+100.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 82.3–164.2 萬/坪・2012/12～2026/04・共 21 筆買賣成交紀錄 最近 22 筆
- 2026/04/14164.2萬/坪1,502 萬9.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/12/06146.3萬/坪2,088 萬14.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳2衛含增建
- 2025/06/20155.0萬/坪1,255 萬8.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/08/31155.0萬/坪1,418 萬9.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 17 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/03/30149.9萬/坪1,480 萬9.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/08/04125.9萬/坪1,050 萬8.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/12/1294.6萬/坪839 萬8.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 15 年・1房0廳1衛含增建
- 2021/10/2293.5萬/坪830 萬8.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/09/11107.4萬/坪870 萬8.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/08/0697.1萬/坪1,385 萬14.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳1衛含增建
- 2018/10/0988.1萬/坪782 萬8.9 坪・2/6F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛
- 2017/02/1886.4萬/坪767 萬8.9 坪・4/6F・套房・屋齡 9 年・1房0廳1衛含增建
- 2015/12/0489.0萬/坪650 萬7.3 坪・5/6F・套房・屋齡 8 年・1房0廳1衛
- 2014/12/2893.6萬/坪930 萬9.9 坪・3/6F・套房・屋齡 7 年・0房0廳1衛
- 2014/12/2897.9萬/坪1,400 萬14.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 台北市大安區泰順街16巷26號 | 164.2 | 1,502 | 9.2 | 5/6F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/06 | 台北市大安區泰順街16巷26號 | 146.3 | 2,088 | 14.3 | 6/6F | 華廈 | 18年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/20 | 台北市大安區泰順街16巷26號 | 155.0 | 1,255 | 8.1 | 4/6F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/31 | 台北市大安區泰順街16巷26號 | 155.0 | 1,418 | 9.2 | 5/6F | 華廈 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/30 | 台北市大安區泰順街16巷26號 | 149.9 | 1,480 | 9.9 | 3/6F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/04 | 台北市大安區泰順街16巷26號 | 125.9 | 1,050 | 8.3 | 5/6F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/12 | 台北市大安區泰順街16巷26號 | 94.6 | 839 | 8.9 | 2/6F | 華廈 | 15年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/22 | 台北市大安區泰順街16巷26號 | 93.5 | 830 | 8.9 | 3/6F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/11 | 台北市大安區泰順街16巷26號 | 107.4 | 870 | 8.1 | 4/6F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/06 | 台北市大安區泰順街16巷26號 | 97.1 | 1,385 | 14.3 | 6/6F | 華廈 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/09 | 台北市大安區泰順街16巷26號 | 88.1 | 782 | 8.9 | 2/6F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/18 | 台北市大安區泰順街16巷26號 | 86.4 | 767 | 8.9 | 4/6F | 套房 | 9年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/12/04 | 台北市大安區泰順街16巷26號 | 89.0 | 650 | 7.3 | 5/6F | 套房 | 8年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/12/28 | 台北市大安區泰順街16巷26號 | 93.6 | 930 | 9.9 | 3/6F | 套房 | 7年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2014/12/28 | 台北市大安區泰順街16巷26號 | 97.9 | 1,400 | 14.3 | 6/6F | 華廈 | 7年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 4 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+7.2%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 +6.6%
賠售比例
10%
兩年內轉手
30%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 泰順街16巷26號 | 2026/04/14 | 164.2 | 1.6 年 | +5.9% | ||
| 泰順街16巷26號 | 2025/12/06 | 146.3 | 5.3 年 | +50.8% | ||
| 泰順街16巷26號 | 2025/06/20 | 155.0 | 3.8 年 | +44.3% | ||
| 泰順街16巷26號 | 2024/03/30 | 149.9 | 9.8 年 | +64.4% | ||
| 泰順街16巷26號 | 2023/08/04 | 125.9 | 9.9 年 | +52.2% | ||
| 泰順街16巷26號 | 2022/12/12 | 94.6 | 4.2 年 | +7.3% | ||
| 泰順街16巷26號 | 2018/10/09 | 88.1 | 4 年 | +7.1% | ||
| 泰順街16巷26號 | 2015/12/04 | 89.0 | 3 年 | +4.8% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/13 | 台北市大安區泰順街16巷26號 | 17,500 | 2,162 | 8.1 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2023/09/25 | 台北市大安區泰順街16巷26號 | 17,000 | 2,040 | 8.3 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2013/05/19 | 台北市大安區泰順街16巷26號 | 14,000 | 1,418 | 9.9 | 2/6F | 華廈 |