近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌
-8.3%
近三年中位 133.8 萬/坪
近一年成交
0筆
0.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 69.1–139.6 萬/坪・2012/10～2025/08・共 11 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
6.1 年
中位總報酬
+5.4%
中位年化報酬
+0.9%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 泰順街40巷17號 | 2012/10/24 | 79.2 | 2021/05/02 | 91.3 | 8.5 年 | +15.3% |
| 泰順街40巷17號 | 2013/03/23 | 85.6 | 2020/09/10 | 91.3 | 7.5 年 | +6.7% |
| 泰順街40巷17號 | 2013/10/29 | 74.7 | 2018/06/17 | 77.7 | 4.6 年 | +4.1% |
| 泰順街40巷17號 | 2015/02/26 | 77.8 | 2015/11/12 | 69.1 | 0.7 年 | -11.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 台北市大安區泰順街40巷17號 | 128.0 | 1,950 | 15.2 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/23 | 台北市大安區泰順街40巷17號 | 139.6 | 1,430 | 10.3 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/02 | 台北市大安區泰順街40巷17號 | 91.3 | 1,980 | 21.7 | 4/7F | 華廈 | 15年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/10 | 台北市大安區泰順街40巷17號 | 91.3 | 1,280 | 14.0 | 3/7F | 華廈 | 15年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/17 | 台北市大安區泰順街40巷17號 | 77.7 | 3,650 | 44.1 | 5/7F | 華廈 | 13年 | 4房2廳2衛 | 塔式車位 220萬 | 含增建 |
| 2016/08/14 | 台北市大安區泰順街40巷17號 | 70.7 | 1,630 | 23.1 | 2/7F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/11/12 | 台北市大安區泰順街40巷17號 | 69.8 | 3,000 | 39.6 | 6/7F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 238萬） | |
| 2015/02/26 | 台北市大安區泰順街40巷17號 | 79.4 | 3,380 | 39.6 | 6/7F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 238萬） | |
| 2013/10/29 | 台北市大安區泰順街40巷17號 | 76.2 | 3,600 | 44.4 | 5/7F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 220萬） | 含增建 |
| 2013/03/23 | 台北市大安區泰順街40巷17號 | 85.6 | 1,200 | 14.0 | 3/7F | 套房 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2012/10/24 | 台北市大安區泰順街40巷17號 | 79.2 | 1,718 | 21.7 | 4/7F | 華廈 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 台北市大安區泰順街40巷17號 | 23,000 | 1,640 | 14.0 | 4/7F | 華廈 | 1房1廳1衛 |