近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1838 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 54.3–96.6 萬/坪・2012/10～2023/04・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2023/04/3096.6萬/坪868 萬9.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/11/0887.8萬/坪788 萬9.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 34 年・1房0廳1衛含增建
- 2020/05/1474.7萬/坪720 萬9.6 坪・4/5F・套房・屋齡 31 年・1房0廳1衛含增建
- 2019/06/1676.9萬/坪690 萬9.0 坪・4/5F・套房・屋齡 31 年・1房1廳1衛含增建
- 2018/12/2367.9萬/坪610 萬9.0 坪・4/5F・套房・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2018/08/0770.5萬/坪680 萬9.6 坪・4/5F・套房・屋齡 30 年・1房0廳1衛含增建
- 2017/02/2672.4萬/坪650 萬9.0 坪・4/5F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2016/10/0554.3萬/坪430 萬7.9 坪・2/5F・套房・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2016/08/1175.5萬/坪728 萬9.7 坪・1/5F・套房・屋齡 28 年・2房1廳1衛含增建
- 2014/02/2482.0萬/坪736 萬9.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2013/11/2681.6萬/坪646 萬7.9 坪・4/5F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2013/11/1972.7萬/坪653 萬9.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 25 年
- 2013/09/2374.7萬/坪720 萬9.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2012/10/2694.6萬/坪850 萬9.0 坪・1/5F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/30 | 台北市大安區泰順街40巷10弄3號 | 96.6 | 868 | 9.0 | 4/5F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/08 | 台北市大安區泰順街40巷10弄5號 | 87.8 | 788 | 9.0 | 5/5F | 華廈 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/14 | 台北市大安區泰順街40巷10弄3號 | 74.7 | 720 | 9.6 | 4/5F | 套房 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/16 | 台北市大安區泰順街40巷10弄5號 | 76.9 | 690 | 9.0 | 4/5F | 套房 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/23 | 台北市大安區泰順街40巷10弄3號 | 67.9 | 610 | 9.0 | 4/5F | 套房 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/08/07 | 台北市大安區泰順街40巷10弄3號 | 70.5 | 680 | 9.6 | 4/5F | 套房 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/02/26 | 台北市大安區泰順街40巷10弄5號 | 72.4 | 650 | 9.0 | 4/5F | 套房 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/10/05 | 台北市大安區泰順街40巷10弄3號 | 54.3 | 430 | 7.9 | 2/5F | 套房 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/08/11 | 台北市大安區泰順街40巷10弄3號 | 75.5 | 728 | 9.7 | 1/5F | 套房 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/02/24 | 台北市大安區泰順街40巷10弄5-1號 | 82.0 | 736 | 9.0 | 1/5F | 公寓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/26 | 台北市大安區泰順街40巷10弄5號 | 81.6 | 646 | 7.9 | 4/5F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/19 | 台北市大安區泰順街40巷10弄5-1號 | 72.7 | 653 | 9.0 | 1/5F | 公寓 | 25年 | — | — | |
| 2013/09/23 | 台北市大安區泰順街40巷10弄3號 | 74.7 | 720 | 9.6 | 4/5F | 公寓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/26 | 台北市大安區泰順街40巷10弄3-1號 | 94.6 | 850 | 9.0 | 1/5F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+6.0%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 泰順街40巷10弄3號 | 2023/04/30 | 96.6 | 4.4 年 | +42.3% | ||
| 泰順街40巷10弄3號 | 2020/05/14 | 74.7 | 1.8 年 | +5.9% | ||
| 泰順街40巷10弄5號 | 2019/06/16 | 76.9 | 2.3 年 | +6.2% | ||
| 泰順街40巷10弄3號 | 2018/08/07 | 70.5 | 4.9 年 | -5.6% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | 台北市大安區泰順街40巷10弄5-1號 | 16,500 | 1,838 | 9.0 | 1/5F | 華廈 | ||
| 2025/09/12 | 台北市大安區泰順街40巷10弄3號 | 20,000 | 2,073 | 9.6 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2025/06/13 | 台北市大安區泰順街40巷10弄5號 | 14,000 | 1,769 | 7.9 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/09/26 | 台北市大安區泰順街40巷10弄3號 | 20,000 | 2,073 | 9.6 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2024/08/23 | 台北市大安區泰順街40巷10弄5-1號 | 13,000 | 1,448 | 9.0 | 1/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2022/10/12 | 台北市大安區泰順街40巷10弄5號 | 15,400 | 1,597 | 9.7 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2021/09/10 | 台北市大安區泰順街40巷10弄5-1號 | 13,000 | 1,448 | 9.0 | 1/5F | 華廈 | ||
| 2021/02/26 | 台北市大安區泰順街40巷10弄5-1號 | 13,000 | 1,448 | 9.0 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2017/09/13 | 台北市大安區泰順街40巷10弄5-1號 | 14,000 | 1,560 | 9.0 | 1/5F | 套房 |