預售中位單價
149.4萬/坪
近 24 個月・全期中位 149.4（5 筆・2024/04～2026/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+41.0%
大安區 近一年中古中位 105.9
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 1 筆中古成交
戶數 / 棟數
39 戶
預售成交走勢
交屋後 大安昕境
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10/06 | 台北市大安區辛亥路1段92號 | 83.2 | 2,200 | 26.4 | 2/4F | 公寓 | — | 2房2廳2衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 臺北市大安區辛亥路一段 | 149.4 | 7,384 | 47.0 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2024/07/08 | 臺北市大安區辛亥路一段 | 152.0 | 3,935 | 24.9 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2024/05/27 | 臺北市大安區辛亥路一段 | 147.0 | 3,660 | 24.9 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/19 | 臺北市大安區辛亥路一段 | 149.4 | 3,870 | 24.9 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2024/04/03 | 臺北市大安區辛亥路一段 | 154.9 | 4,037 | 24.9 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 180萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 龍泉段一小段 962 | — | 住 | — | — | 2026/03/25 |
| 龍泉段一小段 963 | — | 住 | — | — | 2026/03/25 |
| 龍泉段一小段 964 | — | 住 | — | — | 2026/03/25 |
附近 1.5 公里的建案
文与堂
立樺建設股份有限公司・110 m・158.8 萬/坪・30 筆
大安得逸
眾達建設股份有限公司・157 m・126.9 萬/坪・10 筆
桓桓溫州
桓億建設股份有限公司・275 m・152.3 萬/坪・29 筆
寶舖care
寶舖建設股份有限公司・326 m・137.0 萬/坪・5 筆
里哲
保強建設開發股份有限公司・426 m・133.9 萬/坪・25 筆
璞真宇見
璞真誠美建築開發股份有限公司・475 m・141.3 萬/坪・50 筆
植建築
采豐生活建築股份有限公司等二名・477 m・160.8 萬/坪・23 筆
山川不白
誠寬建設股份有限公司・549 m・— 萬/坪・0 筆
北城‧羅斯福
北城建設開發股份有限公司・557 m・140.3 萬/坪・27 筆
師大浦玉
樺瑋建設股份有限公司・587 m・143.0 萬/坪・2 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。